Rue François Mauriac, Castres
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Prix dans la rue1 700 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCExtension urbaine recente de type lotissement et habitat collectifRisques3 plans de préventionInondation, autre risque et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 11PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier120 habitants78,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleDX 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 190 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 45,4 M de points (juillet 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % au-dessus de Castres et 1 % en dessous du Tarn.
1 700 €/m²
L'estimation 1 700Castres 1 618en 2025Tarn 1 714en 2025
- Fourchette basse
- 1 000 €/m²
- Fourchette haute
- 2 470 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 370 et 2 090 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 240 €3 ventes
- 20221 710 €2 ventes
- 20232 159 €1 vente
- 20241 694 €1 vente
- Estimation1 700 €estimé
7 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 58 Rue François Mauriac le 18/12/2024 : 90 m² pour 152 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2024 | 58 Rue François Mauriac | Dépendance, Maison58 Rue François Mauriac · 90 m² · 1 694 €/m² | 90 m² | 152 500 € | 1 694 € |
| 22/08/2023 | 54 Rue François Mauriac | Maison54 Rue François Mauriac · 88 m² · 2 159 €/m² | 88 m² | 190 000 € | 2 159 € |
| 13/09/2022 | 25 Rue François Mauriac | Maison25 Rue François Mauriac · 91 m² · 1 913 €/m² | 91 m² | 174 120 € | 1 913 € |
| 16/06/2022 | 19 Rue François Mauriac | Maison19 Rue François Mauriac · 88 m² · 1 507 €/m² | 88 m² | 132 650 € | 1 507 € |
| 01/10/2021 | 13 Rue François Mauriac | Maison13 Rue François Mauriac · 91 m² · 879 €/m² | 91 m² | 80 000 € | 879 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/07/2021 | 42 Rue François Mauriac | Maison42 Rue François Mauriac · 75 m² · 1 240 €/m² | 75 m² | 93 000 € | 1 240 € |
| 10/06/2021 | 32 Rue François Mauriac | Dépendance, Maison32 Rue François Mauriac · 101 m² · 1 733 €/m² | 101 m² | 175 000 € | 1 733 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/06/2019
UCExtension urbaine recente de type lotissement et habitat collectif
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 207,5 m · 7,5 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 791 kWh/an1 589 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Informations3
- Droit de preemption urbain renforce
- Zone soumise a permis de demolir
- PUB - Secteur 4 - Reste agglomeration
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 36 arrêtésSécheresse, 01/10/2023
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Risque industriel
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPRi de Castres Révisionnaturel
- PPR RGA départementalnaturel
- PPRT - SEPIPRODtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 11 la donnent.
11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 11 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 24 Rue François Mauriac 81100 Castres | 133 m² | 1973 | C | C |
| maison, 21 Rue François Mauriac 81100 Castres | 89 m² | 1975 | D | D |
| maison, 11 Rue François Mauriac 81100 Castres | 87,5 m² | 1976 | C | C |
| maison, 35 Rue François Mauriac 81100 Castres | 90,4 m² | — | D | D |
| maison, 13 Rue François Mauriac 81100 Castres | 89,9 m² | 1976 | D | D |
| maison, 42 Rue François Mauriac 81100 Castres | 82,6 m² | 1977 | C | C |
| maison, 54 Rue François Mauriac 81100 Castres | 101,4 m² | — | C | C |
| maison, Rue François Mauriac 81100 Castres | 89,1 m² | — | D | D |
| maison, 25 Rue François Mauriac 81100 Castres | 101,2 m² | 1968 | D | D |
| maison, 25 Rue François Mauriac 81100 Castres | 101,2 m² | 1968 | D | D |
| maison, 19 Rue François Mauriac 81100 Castres | 84,5 m² | 1978 | C | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants12057 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 428 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté1,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires78,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19453,5 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement94 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans11,7 %29,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,1 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 150 m |
| Boulangerie | — | 870 m |
| Boucherie | — | 1,6 km |
| Poissonnerie | — | 2,2 km |
| Fruits et légumes | — | 2,0 km |
| Restaurant | 1 | 460 m |
| Librairie ou presse | — | 2,0 km |
| Banque | — | 1,2 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 940 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,2 km |
| Pharmacie | — | 810 m |
| Dentiste | — | 1,8 km |
| Kinésithérapeute | — | 580 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,2 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,9 km |
| Urgences | — | 2,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 420 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 390 m |
| Collège | — | 1,1 km |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,1 km |
| Gymnase | — | 990 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 910 m |
| Cinéma | — | 1,8 km |
| Bibliothèque | — | 2,2 km |
| Conservatoire | — | 1,6 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,0 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,9 km |
| France Services | — | 2,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
- École maternelle Marie Curiepublic