Avenue de la Capélanié, Castres
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Prix dans la rue1 760 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCExtension urbaine recente de type lotissement et habitat collectifRisques3 plans de préventionInondation, autre risque et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier97 habitants86 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleDX 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 190 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 47,3 M de points (juillet 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 9 % au-dessus de Castres et 3 % au-dessus du Tarn.
1 760 €/m²
L'estimation 1 760Castres 1 618en 2025Tarn 1 714en 2025
- Fourchette basse
- 1 040 €/m²
- Fourchette haute
- 2 560 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 420 et 2 170 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 830 €3 ventes
- 20221 818 €5 ventes
- 20231 545 €4 ventes
- 20241 821 €2 ventes
- 20251 667 €3 ventes
- Estimation1 760 €estimé
17 maisons mesurées. 17 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 111 Avenue de la Capélanié le 27/10/2025 : 88 m² pour 85 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/10/2025 | 111 Avenue de la Capélanié | Maison111 Avenue de la Capélanié · 88 m² · 966 €/m² | 88 m² | 85 000 € | 966 € |
| 10/07/2025 | 149 Avenue de la Capélanié | Maison149 Avenue de la Capélanié · 90 m² · 1 667 €/m² | 90 m² | 150 000 € | 1 667 € |
| 19/02/2025 | 105 Avenue de la Capélanié | Maison105 Avenue de la Capélanié · 88 m² · 2 204 €/m² | 88 m² | 193 950 € | 2 204 € |
| 16/12/2024 | 166 Avenue de la Capélanié | Maison166 Avenue de la Capélanié · 87 m² · 1 839 €/m² | 87 m² | 160 000 € | 1 839 € |
| 08/03/2024 | 213 Avenue de la Capélanié | Maison213 Avenue de la Capélanié · 90 m² · 1 802 €/m² | 90 m² | 162 150 € | 1 802 € |
Afficher les 12 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2023 | 47 Avenue de la Capélanié | Maison47 Avenue de la Capélanié · 103 m² · 1 406 €/m² | 103 m² | 144 800 € | 1 406 € |
| 11/08/2023 | 189 Avenue de la Capélanié | Maison189 Avenue de la Capélanié · 90 m² · 1 683 €/m² | 90 m² | 151 500 € | 1 683 € |
| 07/06/2023 | 195 Avenue de la Capélanié | Maison195 Avenue de la Capélanié · 90 m² · 1 356 €/m² | 90 m² | 122 000 € | 1 356 € |
| 12/01/2023 | 71 Avenue de la Capélanié | Maison, Dépendance71 Avenue de la Capélanié · 102 m² · 1 906 €/m² | 102 m² | 194 434 € | 1 906 € |
| 27/10/2022 | 179 Avenue de la Capélanié | Maison179 Avenue de la Capélanié · 88 m² · 1 818 €/m² | 88 m² | 160 000 € | 1 818 € |
| 14/10/2022 | 43 Avenue de la Capélanié | Dépendance, Maison43 Avenue de la Capélanié · 96 m² · 1 531 €/m² | 96 m² | 147 000 € | 1 531 € |
| 12/09/2022 | 23 Avenue de la Capélanié | Maison23 Avenue de la Capélanié · 90 m² · 2 253 €/m² | 90 m² | 202 783,12 € | 2 253 € |
| 31/08/2022 | 149 Avenue de la Capélanié | Maison149 Avenue de la Capélanié · 107 m² · 1 345 €/m² | 107 m² | 143 950 € | 1 345 € |
| 20/05/2022 | 38 Avenue de la Capélanié | Maison38 Avenue de la Capélanié · 88 m² · 1 996 €/m² | 88 m² | 175 655 € | 1 996 € |
| 05/05/2021 | 68 Avenue de la Capélanié | Maison68 Avenue de la Capélanié · 88 m² · 1 830 €/m² | 88 m² | 161 000 € | 1 830 € |
| 29/03/2021 | 36 Avenue de la Capélanié | Maison36 Avenue de la Capélanié · 103 m² · 1 350 €/m² | 103 m² | 139 000 € | 1 350 € |
| 08/03/2021 | 115 Avenue de la Capélanié | Maison115 Avenue de la Capélanié · 90 m² · 2 272 €/m² | 90 m² | 204 500 € | 2 272 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/06/2019
UCExtension urbaine recente de type lotissement et habitat collectif
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 10 depuis 2018La commune en a 1695 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 222,9 m · 4,2 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 792 kWh/an1 590 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Informations3
- Droit de preemption urbain renforce
- Zone soumise a permis de demolir
- PUB - Secteur 4 - Reste agglomeration
Les 10 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/02/2022 | Permis de construire08106521B1197 | 128 Av de la Capelanie | IP 363, IP 370 | 1 logement, 118 m² | 702 m² | terminé | particulier |
| 26/10/2021 | Permis de construire08106521B1088 | 130 Av de la Capelanie | IP 364, IP 371 | 285 m² | 660 m² | terminé | LUPAM |
| 09/02/2021 | Permis de construire08106520B1150 | 134 Av de la Capelanie | IP 367, IP 385 | 1 logement, 126 m² | 673 m² | autorisé | particulier |
| 21/01/2021 | Permis de construire08106520B1138 | 126 Av de la Capelanie | IP 362, IP 369 | 1 logement, 96 m² | 692 m² | terminé | particulier |
| 24/06/2020 | Permis de construire08106520B1035 | 136 Avenue de la Capelanie | IP 368, IP 386 | 1 logement, 322 m² | 23 356 m² | terminé | particulier |
| 24/03/2020 | Permis de construire08106519B1138 | 132 Avenue de la Capelanie | IP 366, IP 384 | 1 logement, 98 m² | 694 m² | terminé | particulier |
| 21/05/2019 | Permis de construire08106519B1045 | 122 Av de la Capelanie | IP 352, IP 358 | 1 logement, 92 m² | 683 m² | terminé | particulier |
| 10/04/2019 | Permis de construire08106519B1010 | 124 de la Capelanie | IP 353, IP 357 | 1 logement, 108 m² | 687 m² | autorisé | particulier |
| 10/04/2019 | Permis de construire08106519B1019 | 120 Av de la Capelanie | IP 351, IP 359 | 1 logement, 68 m² | 39 m² | commencé | particulier |
| 29/10/2018 | Permis d'aménager08106518B3005 | Av de la Capelanie | IP 340, IP 351, IP 352 | — | 28 004 m² | terminé | BAGATELLE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 36 arrêtésSécheresse, 01/10/2023
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Risque industriel
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPRi de Castres Révisionnaturel
- PPR RGA départementalnaturel
- PPRT - SEPIPRODtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 126 Avenue de la Capélanié 81100 Castres | 95,7 m² | 2022 | A | A |
| maison, 195 Avenue de la Capélanié 81100 Castres | 90,7 m² | 1984 | D | B |
| maison, 72 Avenue de la Capélanié 81100 Castres | 140,7 m² | 1970 | C | C |
| appartement, 221 Avenue de la Capélanié 81100 Castres | 89 m² | 1983 | D | D |
| maison, 217bis Avenue de la Capélanié 81100 Castres | 132 m² | — | C | C |
| maison, 34 Avenue de la Capélanié 81100 Castres | 89,1 m² | — | C | C |
| maison, 50 Avenue de la Capélanié 81100 Castres | 88,9 m² | — | C | C |
| maison, 113 Avenue de la Capélanié 81100 Castres | 89,2 m² | 1975 | D | D |
| maison, 217ter Avenue de la Capélanié 81100 Castres | 118,8 m² | 1995 | C | C |
| maison, 111 Avenue de la Capélanié 81100 Castres | 91 m² | — | C | B |
| maison, 79 Avenue de la Capélanié 81100 Castres | 92 m² | — | D | D |
| maison, 149 Avenue de la Capélanié 81100 Castres | 89,4 m² | 1980 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 33 | SCI Aeris | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 90 | Commune de Castres | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 92 | Eglise Evangelique Baptiste la Colombe | Association | propriétaire | 3 locaux |
| 130 | Lupam | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 221 | Maisons Claires | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9100 | Commune de Castres | Commune | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants9743 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 065 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté9,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires86 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement95 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans13,4 %17,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 920 m |
| Supérette ou épicerie | — | 530 m |
| Boulangerie | — | 590 m |
| Boucherie | — | 1,6 km |
| Poissonnerie | — | 2,4 km |
| Fruits et légumes | — | 1,6 km |
| Restaurant | — | 790 m |
| Librairie ou presse | — | 2,0 km |
| Banque | — | 970 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 920 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 970 m |
| Pharmacie | — | 970 m |
| Dentiste | — | 1,8 km |
| Kinésithérapeute | 6 | 200 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 970 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,9 km |
| Urgences | — | 2,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 690 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 40 m |
| Collège | — | 1,1 km |
| Lycée | — | 1,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,1 km |
| Gymnase | — | 730 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 590 m |
| Cinéma | — | 1,7 km |
| Bibliothèque | — | 2,4 km |
| Conservatoire | — | 2,0 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,9 km |
| France Services | — | 2,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
- École élémentaire La Pausepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- École maternelle Marie Curiepublic