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Rue Courteline, Castres

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Prix dans la rue1 280 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCExtension urbaine recente de type lotissement et habitat collectif. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques3 plans de préventionInondation, autre risque et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire10 sociétés ou organismesdans la voieQuartier252 habitants76,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
200 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille DY 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 164 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 47,1 M de points (juillet 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 280 €/m²

L'estimation 1 280Castres 1 618en 2025Tarn 1 698en 2025
L'estimation est 21 % en dessous de Castres et 25 % en dessous du Tarn.
Fourchette basse
760 €/m²
Fourchette haute
1 830 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 020 et 1 550 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 2021921 €3 ventes
  2. 20221 265 €5 ventes
  3. 20231 096 €4 ventes
  4. 20241 116 €4 ventes
  5. 2025891 €2 ventes
  6. Estimation1 280 €estimé

18 maisons mesurées. 22 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 31 Rue Courteline le 27/11/2025 : 98 m² pour 70 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
27/11/202531 Rue CourtelineMaison31 Rue Courteline · 98 m² · 714 €/m²98 m²70 000 €714 €
28/01/202595 Rue CourtelineMaison95 Rue Courteline · 89 m² · 1 067 €/m²89 m²95 000 €1 067 €
11/10/20243 Rue CourtelineMaison3 Rue Courteline · 92 m² · 1 196 €/m²92 m²110 000 €1 196 €
10/09/2024107 Rue CourtelineMaison107 Rue Courteline · 98 m² · 1 035 €/m²98 m²101 382 €1 035 €
22/07/202480 Rue CourtelineMaison80 Rue Courteline · 89 m² · 1 011 €/m²89 m²90 000 €1 011 €
Afficher les 17 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
03/10/202536 Rue CourtelineDépendance36 Rue Courteline · 17 m²17 m² de terrain10 000 €—
18/06/202417 Rue CourtelineMaison17 Rue Courteline · 98 m² · 1 204 €/m²98 m²118 000 €1 204 €
15/12/202359 Rue CourtelineMaison59 Rue Courteline · 92 m² · 1 332 €/m²92 m²122 500 €1 332 €
06/12/202369 Rue CourtelineDépendance69 Rue Courteline · 17 m²17 m² de terrain9 000 €—
26/09/202384 Rue CourtelineMaison84 Rue Courteline · 89 m² · 955 €/m²89 m²85 000 €955 €
28/06/202341 Rue CourtelineMaison41 Rue Courteline · 89 m² · 843 €/m²89 m²75 000 €843 €
22/06/202374 Rue CourtelineMaison74 Rue Courteline · 89 m² · 1 236 €/m²89 m²110 000 €1 236 €
09/03/202340 Rue CourtelineDépendance40 Rue Courteline · 17 m²17 m² de terrain12 500 €—
25/10/202256 Rue CourtelineMaison56 Rue Courteline · 98 m² · 1 480 €/m²98 m²145 000 €1 480 €
01/09/2022105 Rue CourtelineMaison105 Rue Courteline · 184 m²184 m²180 000 €—
01/06/202222 Rue CourtelineMaison22 Rue Courteline · 107 m² · 1 927 €/m²107 m²206 229 €1 927 €
19/04/202225 Rue CourtelineMaison25 Rue Courteline · 98 m² · 1 265 €/m²98 m²124 000 €1 265 €
14/04/202221 Rue CourtelineMaison21 Rue Courteline · 98 m² · 1 143 €/m²98 m²112 000 €1 143 €
13/01/202251 Rue CourtelineMaison51 Rue Courteline · 89 m² · 1 258 €/m²89 m²112 000 €1 258 €
08/10/202112 Rue CourtelineMaison12 Rue Courteline · 100 m² · 970 €/m²100 m²97 000 €970 €
15/04/202110 Rue CourtelineMaison10 Rue Courteline · 98 m² · 837 €/m²98 m²82 000 €837 €
16/03/202147 Rue CourtelineMaison47 Rue Courteline · 89 m² · 921 €/m²89 m²82 000 €921 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/06/2019

UCExtension urbaine recente de type lotissement et habitat collectif

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
181,7 m · 2,1 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 791 kWh/an1 589 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue

Informations3

  • Zone soumise a permis de demolir
  • PUB - Secteur 4 - Reste agglomeration
  • Droit de preemption urbain renforce

Servitudes d'utilité publique1

  • Plan de prévention des risques naturels concernant le risque retrait et gonflement des argiles

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Inondation
Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
  • Pont de Lameilhé, à 461 mSon repère marque le niveau atteint par l'Agout le 17 décembre 1995.
Catastrophes naturelles
36 arrêtésSécheresse, 01/10/2023
Installations classées
1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune7

  • Inondation
  • Mouvement de terrain
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Risque industriel
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques3

  • PPRi de Castres Révisionnaturel
  • PPR RGA départementalnaturel
  • PPRT - SEPIPRODtechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 8 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 37 Rue Courteline 81100 Castres96 m²—DD
maison, 102 Rue Courteline 81100 Castres89,5 m²—BA
maison, 96 Rue Courteline 81100 Castres90,3 m²1967EE
maison, 54 Rue Courteline 81100 Castres102,6 m²—FF
maison, 104 Rue Courteline 81100 Castres90 m²1965DD
maison, 35 Rue Courteline 81100 Castres96,7 m²1970DD
maison, 31 Rue Courteline 81100 Castres96 m²—DD
maison, 8 Rue Courteline 81100 Castres88,5 m²1967CC
maison, 80 Rue Courteline 81100 Castres90,7 m²1967DD
maison, 80 Rue Courteline 81100 Castres90,7 m²1967DD
maison, 17 Rue Courteline 81100 Castres109 m²—DD
maison, 107 Rue Courteline 81100 Castres109 m²—DD

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 10

N°PropriétaireNatureDroitDétient
1La HutteSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
16SCI S D S T PoussinSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
21MillySociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
25MillySociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
33Maisons ClairesBailleur socialpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
76TekapoSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
80WaveSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
105TacSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
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N°PropriétaireNatureDroitDétient
9001EnedisSociété anonymepropriétaire1 local
9001Commune de CastresCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants252102 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen17 055 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté13,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires76,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons98 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement93 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans27,4 %26,2 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 boulangeries, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie et 3 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—660 m
Supérette ou épicerie—1,0 km
Boulangerie2110 m
Boucherie—1,4 km
Poissonnerie—1,4 km
Fruits et légumes—1,4 km
Restaurant1250 m
Librairie ou presse—1,2 km
Banque—710 m
Bureau ou relais de poste—660 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste2330 m
Pharmacie1430 m
Dentiste—900 m
Kinésithérapeute5280 m
Laboratoire d'analyses—710 m
Centre ou maison de santé—960 m
Urgences—1,9 km
Hôpital ou clinique—1,8 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—620 m
École maternelle ou élémentaire3220 m
Collège—630 m
Lycée—630 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—3,2 km
Gymnase—630 m
Stade ou terrain de sport1460 m
Cinéma—840 m
Bibliothèque—1,5 km
Conservatoire—1,5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,2 km
Police ou gendarmerie—950 m
France Services—1,6 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées3

  • École maternelle Jacques Prévertpublic210 m
  • École primaire Jacques Prévertpublic210 m
  • École primaire L. Davidpublic410 m
Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.