Chemin de Villegagne, Castres

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Prix dans la rue1 930 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone 1AUHUrbanisation future apres mise en place de reseaux Risques3 plans de préventionInondation, autre risque et risque industriel DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 10 Propriétaire7 sociétés ou organismesdans la voie Quartier23 habitants9 ménages autour de la rue

500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille EH 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 85 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 45,4 M de points (juillet 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 930 €/m²

L'estimation 1 930Castres 1 618en 2025Tarn 1 714en 2025

L'estimation est 19 % au-dessus de Castres et 13 % au-dessus du Tarn.

Fourchette basse: 1 130 €/m²
Fourchette haute: 2 790 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 550 et 2 370 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20211 733 €2 ventes
2022aucune vente
20233 607 €1 vente
20242 058 €2 ventes
Estimation1 930 €estimé

5 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 73 Chemin de Villegagne le 06/12/2024 : 108 m² pour 238 400 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
06/12/2024	73 Chemin de Villegagne	Dépendance, Maison73 Chemin de Villegagne · 108 m² · 2 207 €/m²	108 m²	238 400 €	2 207 €
26/09/2024	10 Chemin de Villegagne	Maison10 Chemin de Villegagne · 88 m² · 1 909 €/m²	88 m²	168 000 €	1 909 €
18/07/2023	34 Chemin de Villegagne	Dépendance, Maison34 Chemin de Villegagne · 102 m² · 3 607 €/m²	102 m²	367 950 €	3 607 €
31/08/2021	24 Chemin de Villegagne	Dépendance, Maison24 Chemin de Villegagne · 184 m² · 2 092 €/m²	184 m²	385 000 €	2 092 €
09/03/2021	34 Chemin de Villegagne	Dépendance, Maison34 Chemin de Villegagne · 102 m² · 1 373 €/m²	102 m²	140 000 €	1 373 €

Afficher la vente plus ancienne

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
05/03/2021	58 Chemin de Villegagne	Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé, Maison, Dépendance58 Chemin de Villegagne · 310 m²	310 m²	227 000 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/06/2019

1AUHUrbanisation future apres mise en place de reseaux

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 14 depuis 2016La commune en a 1695 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 180,1 m · 3,7 % vers l'ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 792 kWh/an1 590 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 3 contraintes relevées au point de la rue

Informations2

Droit de preemption urbain
Zone soumise a permis de demolir

Servitudes d'utilité publique1

Plan de prévention des risques naturels concernant le risque retrait et gonflement des argiles

Les 14 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
06/05/2025	Permis de construire0810652500017	164 Ch de Villegagne	EH 43	40 m²	2 287 m²	commencé	ASSOCIATION ADULTES JEUNES HANDICAPES
24/09/2024	Permis de construire08106524B1085	Villegagne	EI 167	1 logement, 149 m²	1 500 m²	commencé	particulier
19/12/2023	Permis de construire08106523B1120	Ch de Villegagne	EH 204	1 logement, 160 m²	994 m²	autorisé	SCI ABBES GESTION IMMOBILIERE
08/02/2022	Permis de construire08106521B1146	33 Ch de Villegagne	EI 166	1 logement, 176 m²	3 000 m²	commencé	particulier
21/12/2020	Permis d'aménager08106520B3002	Ch de Villegagne	EI 50, EI 168, EI 169	—	27 535 m²	terminé	MAISONS VDL TOULOUSE
16/11/2020	Permis de construire08106520B1074	35 Ch de Villegagne	EI 167	1 logement, 122 m²	1 500 m²	annulé	particulier
08/10/2019	Permis de construire08106519B1098	Ch de Villegagne	EI 172	1 logement, 146 m²	—	terminé	particulier
23/07/2019	Permis de construire08106519B1055	Ch de Villegagne	EI 173, EI 181, EI 186	1 logement, 149 m²	2 429 m²	terminé	particulier
29/10/2018	Permis d'aménager08106518B3004	Ch de Villegagne	EI 45, EI 50, EI 52	—	36 237 m²	terminé	particulier
07/02/2018	Permis de construire08106517B1088	56 Chemin de Villegagne	EH 172, EH 175	9 m²	1 956 m²	commencé	AEP DE LALANDELLE
24/01/2018	Permis de construire08106517B1152	46 Ch de Villegagne	EH 187	1 logement, 149 m²	1 740 m²	terminé	particulier
29/11/2017	Permis de construire08106517B1107	195 Ch de Villegagne	EO 259	1 logement, 81 m²	800 m²	terminé	particulier
01/02/2017	Permis de construire08106516B1142	50b Ch de Villegagne	EH 190, EH 191, EH 192	1 logement, 196 m²	2 255 m²	commencé	particulier
28/12/2016	Permis de construire08106516B1141	Villegagne	EK 110	1 logement, 108 m²	1 200 m²	terminé	particulier

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Retrait-gonflement des argiles: Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 3Sur une échelle de 3
Inondation: Repères de crue4 lieux à moins de 500 m
Rampe de la mise en eau, prés de l'ancienne route de Navès, à 362 mSes repères marquent le niveau atteint par l'Agout le 14 février 2017 et le 11 mai 2020.
Voir les 3 autres repères à moins de 500 m
Échelle de l'usine de SEPPIC, Avenue de Lacaze Basse, à 382 mSes repères marquent le niveau atteint par l'Agout le 16 mars 2011, le 14 février 2017 et le 11 mai 2020.
Quartier le Verdie., à 428 mSon repère marque le niveau atteint par l'Agout le 16 mars 2011.
Le moulin de Lacaze Basse, Avenue de Lacaze Basse, à 430 mSon repère marque le niveau atteint par l'Agout le 14 février 2017.
Catastrophes naturelles: 36 arrêtésSécheresse, 01/10/2023
Installations classées: 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune7

Inondation
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Risque industriel
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques3

PPRi de Castres Révisionnaturel
PPR RGA départementalnaturel
PPRT - SEPIPRODtechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 10 la donnent.

10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 7D · 2F · 1

Les 10 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 158 Chemin de Villegagne 81100 Castres	132,5 m²	2006	C	A
maison, 6 Chemin de Villegagne 81100 Castres	126 m²	1997	C	C
maison, 25 Chemin de Villegagne 81100 Castres	63,4 m²	—	D	B
maison, 62 Chemin de Villegagne 81100 Castres	148,5 m²	—	C	A
maison, 13 Chemin de Villegagne 81100 Castres	97 m²	—	F	F
maison, 10 Chemin de Villegagne 81100 Castres	88,5 m²	1992	C	A
maison, 73 Chemin de Villegagne 81100 Castres	140 m²	—	C	C
maison, 34 Chemin de Villegagne 81100 Castres	130,5 m²	1982	C	C
maison, Chemin de Villegagne 81100 Castres	27,1 m²	—	C	B
maison, Chemin de Villegagne 81100 Castres	126,2 m²	1986	D	D

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 7

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
10	Paulie	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
56	Aep de Lalandelle	Association	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
58	A B C J	Société civile immobilière	propriétaire	6 locaux et 2 parcelles non bâties
155	Ass pour Adultes et Jeunes Handicapes du Tarn	Personne morale	propriétaire	1 parcelle non bâtie
164	Ass pour Adultes et Jeunes Handicapes du Tarn	Personne morale	propriétaire	1 parcelle non bâtie
175	Ass Placement Adultes et Jeunes Handicapes	Personne morale	propriétaire	1 parcelle non bâtie
9002	Commune de Castres	Commune	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants239 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,1 km, une supérette ou épicerie à 600 m, une boulangerie à 760 m, un médecin généraliste à 1,5 km, une pharmacie à 830 m, une crèche à 510 m, une école à 870 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	1,1 km
Supérette ou épicerie	—	600 m
Boulangerie	—	760 m
Boucherie	—	1,2 km
Poissonnerie	—	2,3 km
Fruits et légumes	—	1,8 km
Restaurant	1	440 m
Librairie ou presse	—	1,8 km
Banque	—	1,4 km
Bureau ou relais de poste	—	740 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	1,5 km
Pharmacie	—	830 m
Dentiste	—	2,1 km
Kinésithérapeute	—	1,1 km
Laboratoire d'analyses	—	1,8 km
Centre ou maison de santé	—	2,0 km
Urgences	—	3,1 km
Hôpital ou clinique	—	3,0 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	510 m
École maternelle ou élémentaire	—	870 m
Collège	—	870 m
Lycée	—	870 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	4,4 km
Gymnase	—	720 m
Stade ou terrain de sport	—	800 m
Cinéma	—	2,1 km
Bibliothèque	—	2,3 km
Conservatoire	—	1,2 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	2,1 km
Police ou gendarmerie	—	2,2 km
France Services	—	2,4 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées1

IME de Lostange ancien Villegagneprivé0 m

Entreprises domiciliées à 200 m28

Aep de Lalandellesanté et action sociale
Bagatelleimmobilier
Mes 2 Comperesconstruction
Rescatorfinance et assurance
A.B.C.J.immobilier
SCI SFPimmobilier

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.