Avenue Georges Alquier, Castres
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Prix dans la rue1 580 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCExtension urbaine recente de type lotissement et habitat collectifRisquesZone inondableCrue extrême, une fois en 1 000 ans selon la carte de l'ÉtatDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire13 sociétés ou organismesdans la voieQuartier25 habitants75 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleEX 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 48 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 54,4 M de points (juillet 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % en dessous de Castres et 8 % en dessous du Tarn.
1 580 €/m²
L'estimation 1 580Castres 1 618en 2025Tarn 1 714en 2025
- Fourchette basse
- 930 €/m²
- Fourchette haute
- 2 290 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 270 et 1 950 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 867 €5 ventes
- 20221 325 €4 ventes
- 20232 700 €1 vente
- 2024943 €2 ventes
- 20252 463 €1 vente
- Estimation1 580 €estimé
13 maisons mesurées. 18 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 58 Avenue Georges Alquier le 02/10/2025 : 54 m² pour 133 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/10/2025 | 58 Avenue Georges Alquier | Maison58 Avenue Georges Alquier · 54 m² · 2 463 €/m² | 54 m² | 133 000 € | 2 463 € |
| 04/09/2024 | 11 Avenue Georges Alquier | Maison11 Avenue Georges Alquier · 80 m² · 675 €/m² | 80 m² | 54 000 € | 675 € |
| 03/07/2024 | 15 Avenue Georges Alquier | Maison, Dépendance15 Avenue Georges Alquier · 90 m² · 1 211 €/m² | 90 m² | 109 000 € | 1 211 € |
| 20/12/2023 | 50 Avenue Georges Alquier | Maison, Dépendance50 Avenue Georges Alquier · 70 m² · 2 700 €/m² | 70 m² | 189 000 € | 2 700 € |
| 09/06/2023 | 113 Avenue Georges Alquier | Local industriel, commercial ou assimilé, Maison113 Avenue Georges Alquier · 550 m² | 550 m² | 40 000 € | — |
Afficher les 13 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/03/2025 | 62 Avenue Georges Alquier | Local industriel, commercial ou assimilé62 Avenue Georges Alquier · 176 m² · 369 €/m² | 176 m² | 65 000 € | 369 € |
| 12/10/2022 | 11 Avenue Georges Alquier | Maison11 Avenue Georges Alquier · 80 m² · 625 €/m² | 80 m² | 50 000 € | 625 € |
| 06/10/2022 | 111 Avenue Georges Alquier | Local industriel, commercial ou assimilé111 Avenue Georges Alquier · 400 m² · 125 €/m² | 400 m² | 50 000 € | 125 € |
| 25/07/2022 | 35 Avenue Georges Alquier | Maison35 Avenue Georges Alquier · 80 m² · 1 563 €/m² | 80 m² | 125 000 € | 1 563 € |
| 22/04/2022 | 41 Avenue Georges Alquier | Maison41 Avenue Georges Alquier · 81 m² · 1 086 €/m² | 81 m² | 88 000 € | 1 086 € |
| 18/03/2022 | 46 Avenue Georges Alquier | Maison46 Avenue Georges Alquier · 80 m² · 1 688 €/m² | 80 m² | 135 000 € | 1 688 € |
| 06/12/2021 | 128 Avenue Georges Alquier | Dépendance, Maison128 Avenue Georges Alquier · 117 m² · 1 867 €/m² | 117 m² | 218 400 € | 1 867 € |
| 13/09/2021 | 62 Avenue Georges Alquier | Local industriel, commercial ou assimilé62 Avenue Georges Alquier · 185 m² · 111 €/m² | 185 m² | 20 600 € | 111 € |
| 25/08/2021 | 77 Avenue Georges Alquier | Maison77 Avenue Georges Alquier · 74 m² · 2 001 €/m² | 74 m² | 148 092 € | 2 001 € |
| 22/07/2021 | 93 Avenue Georges Alquier | Maison, Dépendance93 Avenue Georges Alquier · 200 m² · 725 €/m² | 200 m² | 145 000 € | 725 € |
| 02/07/2021 | 52 Avenue Georges Alquier | Maison, Dépendance52 Avenue Georges Alquier · 113 m² · 708 €/m² | 113 m² | 80 000 € | 708 € |
| 19/06/2021 | 97 Avenue Georges Alquier | Dépendance, Appartement97 Avenue Georges Alquier · 144 m² | 144 m² | 100 350 € | — |
| 18/05/2021 | 75 Avenue Georges Alquier | Maison75 Avenue Georges Alquier · 110 m² · 2 127 €/m² | 110 m² | 234 000 € | 2 127 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/06/2019
UCExtension urbaine recente de type lotissement et habitat collectif
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 12 depuis 2014La commune en a 1695 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 179,9 m · 8,2 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 768 kWh/an1 592 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Informations3
- Droit de preemption urbain renforce
- Zone soumise a permis de demolir
- PUB - Secteur 4 - Reste agglomeration
Servitudes d'utilité publique1
- Plan de prévention des risques naturels concernant le risque retrait et gonflement des argiles
Les 12 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/05/2024 | Permis de démolir08106524B7013 | 34 Av Georges Alquier | EX 239 | — | — | autorisé | COMMUNE DE CASTRES |
| 22/09/2023 | Permis d'aménager08106523B3005 | 34 Av Georges Alquier | EX 43, EX 44, EX 51 | — | 22 050 m² | autorisé | COMMUNE DE CASTRES |
| 03/12/2020 | Permis de construire08106520B1108 | 32 Av Georges Alquier | EX 238, EX 240, EX 241 | 1 logement | 582 m² | terminé | particulier |
| 26/11/2018 | Permis de démolir08106518B7021 | 25 Av Georges Alquier | EX 70 | — | — | autorisé | particulier |
| 21/06/2017 | Permis de démolir08106517B7008 | 34 Av Georges Alquier | EX 237, EX 239 | — | — | annulé | particulier |
| 21/06/2017 | Permis de démolir08106517B7007 | 30 Av Georges Alquier | EX 49 | — | — | annulé | particulier |
| 01/09/2016 | Permis de construire08106516B1070 | 32 Av Georges Alquier | EX 46, EX 48 | 1 logement | 582 m² | terminé | particulier |
| 09/03/2016 | Permis de construire08106516B1001 | 54b Av Georges Alquier | EX 226 | 1 logement, 118 m² | 507 m² | terminé | particulier |
| 23/06/2015 | Permis de construire08106515B1029 | 62 Avenue Georges Alquier | EX 216, EX 232, EX 233 | 1 logement, 79 m² | 176 m² | commencé | particulier |
| 23/12/2014 | Permis de construire08106514B1098 | 62 Av Georges Alquier | EX 217 | 1 logement, 134 m² | 346 m² | terminé | particulier |
| 01/08/2014 | Permis de construire08106514B1042 | 54 Avenue Georges Alquier | EX 225 | 1 logement, 99 m² | 1 831 m² | terminé | particulier |
| 16/06/2014 | Permis de construire08106514B1019 | 52b Avenue Georges Alquier | EX 122 | 1 logement, 82 m² | 400 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.Repère de crue le plus proche
- Le moulin de JOJO, N° 65 Avenue Georges Alquier, à 140 mSon repère marque le niveau atteint par l'Agout le 14 février 2017.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- Pont de la D4, à 404 mSon repère marque le niveau atteint par l'Agout le 3 mars 1930.
- Pont des Salvages, à 418 mSon repère marque le niveau atteint par l'Agout le 16 mars 2011.
- Jardin 50 m en amont du pont, Avenue Sidobre, les Salvages, à 459 mSes repères marquent le niveau atteint par l'Agout le 14 février 2017 et le 11 mai 2020.
- Jardin près des berges, à 466 mSon repère marque le niveau atteint par l'Agout le 16 mars 2011.
- Catastrophes naturelles
- 36 arrêtésSécheresse, 01/10/2023
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Risque industriel
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPRi de Castres Révisionnaturel
- PPR RGA départementalnaturel
- PPRT - SEPIPRODtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 60 Avenue Georges Alquier 81100 Castres | 87,3 m² | 1974 | C | A |
| appartement, 16 Avenue Georges Alquier 81100 Castres | 32,1 m² | 1981 | D | B |
| appartement, 16 Avenue Georges Alquier 81100 Castres | 30 m² | 1981 | D | B |
| appartement, 16 Avenue Georges Alquier 81100 Castres | 38 m² | 1981 | D | B |
| maison, 65 Avenue Georges Alquier 81100 Castres | 319,6 m² | — | C | C |
| maison, 58 Avenue Georges Alquier 81100 Castres | 78,6 m² | — | C | A |
| maison, 58 Avenue Georges Alquier 81100 Castres | 78,6 m² | — | D | B |
| maison, 73 Avenue Georges Alquier 81100 Castres | 222,9 m² | 1950 | C | C |
| maison, 62 Avenue Georges Alquier 81100 Castres | 219,6 m² | — | C | A |
| maison, 65 Avenue Georges Alquier 81100 Castres | 319,6 m² | — | C | C |
| maison, 65 Avenue Georges Alquier 81100 Castres | 319,6 m² | — | C | C |
| maison, 65 Avenue Georges Alquier 81100 Castres | 319,6 m² | — | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 13
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 8 | Commune de Castres | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 16 | Alpasanka | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 16 bis | Alpasanka | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 34 | Commune de Castres | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 36 | De l'Ecole | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 56 bis | Commune de Castres | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 59 | Aucebea | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 67 | Am Invest | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 5 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 71 | Am Invest | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 111 | SCI Rue Georges Alquier | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 127 | Annemarc | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 130 | SARL en Crozes | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 11 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 234 | C G | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants2512 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen15 845 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté16,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires75 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194525 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement96 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans26 %16 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,3 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 430 m |
| Boulangerie | — | 540 m |
| Boucherie | — | 1,8 km |
| Poissonnerie | — | 3,7 km |
| Fruits et légumes | — | 3,4 km |
| Restaurant | 1 | 190 m |
| Librairie ou presse | 1 | 480 m |
| Banque | — | 1,9 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 3,5 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 510 m |
| Pharmacie | — | 1,3 km |
| Dentiste | — | 1,2 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,3 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 3,6 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,6 km |
| Urgences | — | 3,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,2 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,2 km |
| Collège | — | 3,0 km |
| Lycée | — | 870 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,5 km |
| Gymnase | — | 1,1 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 820 m |
| Cinéma | — | 3,8 km |
| Bibliothèque | — | 3,1 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 3,9 km |
| Police ou gendarmerie | — | 3,4 km |
| France Services | — | 3,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m48
- Commune de Castresadministration publique
- Ø Saisonshébergement et restauration
- Atama Exotiquecommerce
- Occi'batconstruction
- Filaquier Francisconstruction
- Montaletanghébergement et restauration