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Avenue Marthe Bruniquel, Castres

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Prix dans la rue1 840 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCExtension urbaine recente de type lotissement et habitat collectifRisques3 plans de préventionInondation, autre risque et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 10Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier12 habitants5 ménages autour de la rue
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille IA 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 65 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 54,4 M de points (juillet 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 840 €/m²

L'estimation 1 840Castres 1 618en 2025Tarn 1 714en 2025
L'estimation est 14 % au-dessus de Castres et 7 % au-dessus du Tarn.
Fourchette basse
1 080 €/m²
Fourchette haute
2 670 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 480 et 2 260 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20221 980 €2 ventes
  2. 2023aucune vente
  3. 20243 329 €1 vente
  4. Estimation1 840 €estimé

3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 125 Avenue Marthe Bruniquel le 04/11/2024 : 31 m² pour 103 200 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
04/11/2024125 Avenue Marthe BruniquelMaison125 Avenue Marthe Bruniquel · 31 m² · 3 329 €/m²31 m²103 200 €3 329 €
09/06/202251 Avenue Marthe BruniquelDépendance, Maison51 Avenue Marthe Bruniquel · 110 m² · 1 485 €/m²110 m²163 400 €1 485 €
09/03/2022108 Avenue Marthe BruniquelMaison108 Avenue Marthe Bruniquel · 99 m² · 2 475 €/m²99 m²245 000 €2 475 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/06/2019

UCExtension urbaine recente de type lotissement et habitat collectif

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
5 depuis 2021La commune en a 1695 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
190,6 m · 1 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 769 kWh/an1 592 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue

Informations4

  • Droit de preemption urbain renforce
  • Zone de bruit relative faisant l objet de prescriptions specifiques
  • PUB - Secteur 4 - Reste agglomeration
  • Zone soumise a permis de demolir

Servitudes d'utilité publique1

  • Plan de prévention des risques naturels concernant le risque retrait et gonflement des argiles
Les 5 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
13/01/2026Permis de construire0810652500095Avenue Marthe BruniquelHS 125, HS 126, HS 15919 logements, 2 122 m²24 148 m²autoriséLE DOMAINE DES FONTAINES
26/03/2024Permis de démolir08106524B7009107 Av Marthe BruniquelIA 23——autoriséETABLISSEMENT PUBLIC FONCIER DU TARN
13/07/2021Permis de démolir08106521B7011107 Av Marthe BruniquelIA 22, IA 23, IA 24——autoriséETABLISSEMENT PUBLIC FONCIER DU TARN
05/07/2021Permis de construire08106521B1087178 Av Marthe BruniquelHP 1421 logement, 142 m²1 000 m²terminéparticulier
17/06/2021Permis de construire08106521B1066176 Av Marthe BruniquelHP 1431 logement, 113 m²1 348 m²terminéparticulier

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
36 arrêtésSécheresse, 01/10/2023
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune7

  • Inondation
  • Mouvement de terrain
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Risque industriel
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques3

  • PPRi de Castres Révisionnaturel
  • PPR RGA départementalnaturel
  • PPRT - SEPIPRODtechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 10 la donnent.

10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 10 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 123 Avenue Marthe Bruniquel 81100 Castres154,2 m²—DD
maison, 168 Avenue Marthe Bruniquel 81100 Castres82 m²1972DB
maison, 180 Avenue Marthe Bruniquel 81100 Castres180,9 m²1960DB
maison, 168 Avenue Marthe Bruniquel 81100 Castres86 m²1972EC
maison, Avenue Marthe Bruniquel 81100 Castres61,9 m²—DB
maison, Avenue Marthe Bruniquel 81100 Castres61,9 m²—DB
maison, 30 Avenue Marthe Bruniquel 81100 Castres172,3 m²—CA
maison, 115 Avenue Marthe Bruniquel 81100 Castres85,4 m²1949FF
maison, 115 Avenue Marthe Bruniquel 81100 Castres183 m²1950EE
maison, 108 Avenue Marthe Bruniquel 81100 Castres113,8 m²2011CA

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 5

N°PropriétaireNatureDroitDétient
72Les FrancarolsSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
107Établissement Public Foncier du TarnÉtablissement publicpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
107 bisÉtablissement Public Foncier du TarnÉtablissement publicpropriétaire1 local
107 terÉtablissement Public Foncier du TarnÉtablissement publicpropriétaire1 local
9040EnedisSociété anonymepropriétaire1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants125 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 690 m, une supérette ou épicerie à 620 m, une boulangerie à 680 m, un médecin généraliste à 680 m, une pharmacie à 660 m, une crèche à 740 m, une école à 1,1 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—690 m
Supérette ou épicerie—620 m
Boulangerie—680 m
Boucherie—1,2 km
Poissonnerie—3,4 km
Fruits et légumes—2,8 km
Restaurant—610 m
Librairie ou presse—680 m
Banque—1,2 km
Bureau ou relais de poste—2,9 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—680 m
Pharmacie—660 m
Dentiste—730 m
Kinésithérapeute—650 m
Laboratoire d'analyses—3,3 km
Centre ou maison de santé—3,3 km
Urgences—3,2 km
Hôpital ou clinique—3,2 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—740 m
École maternelle ou élémentaire—1,1 km
Collège—2,5 km
Lycée—930 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,3 km
Gymnase—1,2 km
Stade ou terrain de sport—1,0 km
Cinéma—3,3 km
Bibliothèque—2,6 km
Conservatoire—5,0 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—3,6 km
Police ou gendarmerie—3,2 km
France Services—3,5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Voies voisines1

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.