Rue Jules Verne, Castres
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleHO 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 86 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 54,4 M de points (juillet 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
1 990 €/m²
- Fourchette basse
- 1 170 €/m²
- Fourchette haute
- 2 880 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 600 et 2 450 €/m².
Ce prix est donné par m² de maison, pas de terrain. Il est calculé sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 43 % (6 ventes de maisons depuis 2022, médiane 2 070 €/m²), le quartier pour 29 % (13 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 184 €/m²), la commune pour 28 % (médiane 1 609 €/m² en 2025). Soit 1 956 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 1 990 €/m². C'est le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 095 ventes de 2025 du département (Tarn) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20222 108 €1 vente
- 20231 839 €1 vente
- 20242 016 €3 ventes
- 20252 222 €1 vente
- Estimation1 990 €estimé
Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.
6 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée a eu lieu au 23 Rue Jules Verne le 17/06/2025 : 99 m² pour 220 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 23 Rue Jules Verne | Maison23 Rue Jules Verne · 99 m² · 2 222 €/m² | 99 m² | 220 000 € | 2 222 € |
| 11/12/2024 | 7 Rue Jules Verne | Dépendance, Maison7 Rue Jules Verne · 120 m² · 1 979 €/m² | 120 m² | 237 497 € | 1 979 € |
| 17/04/2024 | 4 Rue Jules Verne | Maison4 Rue Jules Verne · 90 m² · 2 081 €/m² | 90 m² | 187 250 € | 2 081 € |
| 29/03/2024 | 32 Rue Jules Verne | Maison32 Rue Jules Verne · 62 m² · 2 016 €/m² | 62 m² | 125 000 € | 2 016 € |
| 01/03/2023 | 18 Rue Jules Verne | Maison18 Rue Jules Verne · 62 m² · 1 839 €/m² | 62 m² | 114 000 € | 1 839 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/11/2022 | 31 Rue Jules Verne | Maison31 Rue Jules Verne · 120 m² · 2 108 €/m² | 120 m² | 253 000 € | 2 108 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UCextension urbaine recente de type lotissement et habitat collectif
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 190,3 m · 0,2 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 769 kWh/an1 592 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de preemption urbain renforce
- PUB - Secteur 4 - Reste agglomeration
- Zone soumise a permis de demolir
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels concernant le risque retrait et gonflement des argiles
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour du point de la rue, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 36° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- Le moulin de JOJO, N° 65 Avenue Georges Alquier, à 454 mSon repère marque le niveau atteint par l'Agout le 14 février 2017.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- Pont des Salvages, à 469 mSon repère marque le niveau atteint par l'Agout le 16 mars 2011.
- Pont de la D4, à 485 mSon repère marque le niveau atteint par l'Agout le 3 mars 1930.
- Jardin 50 m en amont du pont, Avenue Sidobre, les Salvages, à 487 mSes repères marquent le niveau atteint par l'Agout le 14 février 2017 et le 11 mai 2020.
- Jardin près des berges, à 496 mSon repère marque le niveau atteint par l'Agout le 16 mars 2011.
- Catastrophes naturelles
- 36 arrêtésSécheresse, 01/10/2023
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune7
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Risque industriel
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire change d'une parcelle à l'autre et n'est pas repris ici.
- PPRi de Castres Révisionnaturel
- PPR RGA départementalnaturel
- PPRT - SEPIPRODtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 9 diagnostics sur 9 la donnent.
9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 9 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 25 Rue Jules Verne 81100 Castres | 99,4 m² | 2005 | C | B |
| maison, 23 Rue Jules Verne 81100 Castres | 99 m² | 2005 | C | B |
| maison, 32 Rue Jules Verne 81100 Castres | 62,2 m² | 2004 | C | A |
| maison, 4 Rue Jules Verne 81100 Castres | 92,3 m² | — | C | B |
| maison, 30 Rue Jules Verne 81100 Castres | 64,4 m² | — | C | A |
| maison, 7 Rue Jules Verne 81100 Castres | 148 m² | 2006 | C | C |
| maison, 18 Rue Jules Verne 81100 Castres | 62 m² | 2006 | C | B |
| maison, 8 Rue Jules Verne 81100 Castres | 90 m² | 2001 | C | A |
| maison, 8 Rue Jules Verne 81100 Castres | 90 m² | 2001 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025. Ce silence ne dit rien de qui détient réellement.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 800 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 500 m |
| Boulangerie | — | 580 m |
| Boucherie | — | 1,3 km |
| Poissonnerie | — | 3,4 km |
| Fruits et légumes | — | 3,0 km |
| Restaurant | — | 520 m |
| Librairie ou presse | — | 570 m |
| Banque | — | 1,4 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 3,0 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 570 m |
| Pharmacie | — | 790 m |
| Dentiste | — | 800 m |
| Kinésithérapeute | — | 770 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 3,3 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,4 km |
| Urgences | — | 3,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 830 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,1 km |
| Collège | — | 2,6 km |
| Lycée | — | 840 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,3 km |
| Gymnase | — | 1,1 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 910 m |
| Cinéma | — | 3,4 km |
| Bibliothèque | — | 2,7 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 3,6 km |
| Police ou gendarmerie | — | 3,2 km |
| France Services | — | 3,5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m39
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- IDAfinance et assurance
- A.P.I. CASTRESservices administratifs
- MVEMLimmobilier
- GEN2Iactivités scientifiques et techniques
- MALIBUfinance et assurance
- CONTACT ZONE MEDIA (CONTACT ZONE MEDIA)arts et spectacles