Rue Francis Poulenc, Castres
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Prix dans la rue1 540 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCExtension urbaine recente de type lotissement et habitat collectifRisques3 plans de préventionInondation, autre risque et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 9Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier171 habitants80 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleDV 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 116 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 47,3 M de points (juillet 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % en dessous de Castres et 10 % en dessous du Tarn.
1 540 €/m²
L'estimation 1 540Castres 1 618en 2025Tarn 1 714en 2025
- Fourchette basse
- 910 €/m²
- Fourchette haute
- 2 230 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 240 et 1 890 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 935 €1 vente
- 20221 411 €1 vente
- 20231 415 €1 vente
- 20241 309 €4 ventes
- 20251 467 €1 vente
- Estimation1 540 €estimé
8 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 5 Rue Francis Poulenc le 22/12/2025 : 92 m² pour 135 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 5 Rue Francis Poulenc | Maison5 Rue Francis Poulenc · 92 m² · 1 467 €/m² | 92 m² | 135 000 € | 1 467 € |
| 18/12/2024 | 5 Rue Francis Poulenc | Maison5 Rue Francis Poulenc · 92 m² · 1 250 €/m² | 92 m² | 115 000 € | 1 250 € |
| 15/05/2024 | 6 Rue Francis Poulenc | Maison6 Rue Francis Poulenc · 96 m² · 1 428 €/m² | 96 m² | 137 100 € | 1 428 € |
| 12/02/2024 | 4 Rue Francis Poulenc | Maison4 Rue Francis Poulenc · 96 m² · 1 245 €/m² | 96 m² | 119 500 € | 1 245 € |
| 03/01/2024 | 20 Rue Francis Poulenc | Maison20 Rue Francis Poulenc · 106 m² · 1 368 €/m² | 106 m² | 145 000 € | 1 368 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/05/2023 | 8 Rue Francis Poulenc | Maison8 Rue Francis Poulenc · 95 m² · 1 415 €/m² | 95 m² | 134 450 € | 1 415 € |
| 18/02/2022 | 25 Rue Francis Poulenc | Maison25 Rue Francis Poulenc · 96 m² · 1 411 €/m² | 96 m² | 135 465 € | 1 411 € |
| 17/06/2021 | 18 Rue Francis Poulenc | Maison, Dépendance18 Rue Francis Poulenc · 102 m² · 1 935 €/m² | 102 m² | 197 400 € | 1 935 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/06/2019
UCExtension urbaine recente de type lotissement et habitat collectif
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2025La commune en a 1695 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 199,7 m · 3,6 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 758 kWh/an1 577 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Informations3
- Droit de preemption urbain renforce
- Zone soumise a permis de demolir
- PUB - Secteur 4 - Reste agglomeration
Servitudes d'utilité publique1
- Plan de prévention des risques naturels concernant le risque retrait et gonflement des argiles
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | Permis de démolir0810652500007 | 21 Rue Francis Poulenc | DV 100 | — | — | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 36 arrêtésSécheresse, 01/10/2023
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Risque industriel
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPRi de Castres Révisionnaturel
- PPR RGA départementalnaturel
- PPRT - SEPIPRODtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 9 la donnent.
9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 9 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 3 Rue Francis Poulenc 81100 Castres | 89,4 m² | — | D | D |
| maison, 12 Rue Francis Poulenc 81100 Castres | 110 m² | — | D | D |
| maison, 21 Rue Francis Poulenc 81100 Castres | 88 m² | 1972 | D | D |
| maison, 5 Rue Francis Poulenc 81100 Castres | 90,5 m² | — | D | D |
| maison, 6 Rue Francis Poulenc 81100 Castres | 109 m² | — | C | C |
| maison, 20 Rue Francis Poulenc 81100 Castres | 106 m² | — | E | E |
| maison, 8 Rue Francis Poulenc 81100 Castres | 107,5 m² | — | D | C |
| maison, 4 Rue Francis Poulenc 81100 Castres | 120 m² | — | E | E |
| maison, 25 Rue Francis Poulenc 81100 Castres | 97 m² | 1972 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | SCI Philcarm | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants17175 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 304 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté13,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires80 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement94 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans24,3 %28,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 810 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,0 km |
| Boulangerie | 1 | 280 m |
| Boucherie | — | 1,0 km |
| Poissonnerie | — | 2,6 km |
| Fruits et légumes | — | 1,0 km |
| Restaurant | 1 | 220 m |
| Librairie ou presse | — | 1,8 km |
| Banque | — | 820 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 810 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 820 m |
| Pharmacie | — | 820 m |
| Dentiste | — | 1,7 km |
| Kinésithérapeute | — | 610 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 820 m |
| Centre ou maison de santé | — | 2,1 km |
| Urgences | — | 1,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 640 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 50 m |
| Collège | — | 560 m |
| Lycée | — | 1,9 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,0 km |
| Gymnase | — | 590 m |
| Stade ou terrain de sport | 2 | 440 m |
| Cinéma | — | 1,8 km |
| Bibliothèque | — | 2,4 km |
| Conservatoire | — | 2,6 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,8 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,0 km |
| France Services | — | 2,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École maternelle Olivier Messiaenpublic50 m
- École élémentaire La Pausepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)420 m