Rue Bernard Jouan de Kervenoael, Castres
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Prix dans la rue1 840 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCExtension urbaine recente de type lotissement et habitat collectif. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques3 plans de préventionInondation, autre risque et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 2 sur 3PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier53 habitants95,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleIP 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 145 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 47,3 M de points (juillet 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 14 % au-dessus de Castres et 7 % au-dessus du Tarn.
1 840 €/m²
L'estimation 1 840Castres 1 618en 2025Tarn 1 714en 2025
- Fourchette basse
- 1 080 €/m²
- Fourchette haute
- 2 660 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 480 et 2 260 €/m².
Affiner l'estimation- 20232 102 €1 vente
- 20242 778 €1 vente
- 20251 568 €3 ventes
- Estimation1 840 €estimé
5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 44 Rue Bernard Jouan de Kervenoael le 04/08/2025 : 117 m² pour 218 795 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/08/2025 | 44 Rue Bernard Jouan de Kervenoael | Maison44 Rue Bernard Jouan de Kervenoael · 117 m² · 1 870 €/m² | 117 m² | 218 795 € | 1 870 € |
| 17/07/2025 | 6 Rue Bernard Jouan de Kervenoael | Dépendance, Maison6 Rue Bernard Jouan de Kervenoael · 90 m² · 1 568 €/m² | 90 m² | 141 100 € | 1 568 € |
| 26/03/2025 | 50 Rue Bernard Jouan de Kervenoael | Maison, Dépendance50 Rue Bernard Jouan de Kervenoael · 100 m² · 1 314 €/m² | 100 m² | 131 400 € | 1 314 € |
| 30/01/2024 | 16 Rue Bernard Jouan de Kervenoael | Dépendance, Maison16 Rue Bernard Jouan de Kervenoael · 103 m² · 2 778 €/m² | 103 m² | 286 150 € | 2 778 € |
| 13/06/2023 | 5 Rue Bernard Jouan de Kervenoael | Maison5 Rue Bernard Jouan de Kervenoael · 102 m² · 2 102 €/m² | 102 m² | 214 410 € | 2 102 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/06/2019
UCExtension urbaine recente de type lotissement et habitat collectif
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 208,3 m · 1,6 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 759 kWh/an1 578 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Informations3
- Droit de preemption urbain renforce
- Zone soumise a permis de demolir
- PUB - Secteur 4 - Reste agglomeration
Servitudes d'utilité publique1
- Plan de prévention des risques naturels concernant le risque retrait et gonflement des argiles
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 36 arrêtésSécheresse, 01/10/2023
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Risque industriel
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPRi de Castres Révisionnaturel
- PPR RGA départementalnaturel
- PPRT - SEPIPRODtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 2 diagnostics sur 3 la donnent.
3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 3 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 25 Rue Bernard Jouan de Kervenoael 81100 Castres | 120,5 m² | 1982 | C | C |
| maison, 25 Rue Bernard Jouan de Kervenoael 81100 Castres | 120,5 m² | 1982 | C | C |
| maison, 9 Rue Bernard Jouan de Kervenoael 81100 Castres | 90,3 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants5321 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 786 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté4,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires95,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19454,8 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement103 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans15,1 %30,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,2 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,1 km |
| Boulangerie | 1 | 250 m |
| Boucherie | — | 1,5 km |
| Poissonnerie | — | 2,9 km |
| Fruits et légumes | — | 1,5 km |
| Restaurant | — | 740 m |
| Librairie ou presse | — | 2,3 km |
| Banque | — | 1,3 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,2 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,3 km |
| Pharmacie | — | 1,3 km |
| Dentiste | — | 1,7 km |
| Kinésithérapeute | 6 | 450 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,3 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,4 km |
| Urgences | — | 1,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,1 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 460 m |
| Collège | — | 540 m |
| Lycée | — | 2,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,5 km |
| Gymnase | — | 1,0 km |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 80 m |
| Cinéma | — | 2,2 km |
| Bibliothèque | — | 2,9 km |
| Conservatoire | — | 2,6 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,9 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,4 km |
| France Services | — | 3,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- Collège Thomas Pesquetpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)500 m
Entreprises domiciliées à 200 m30
- Lamarcheconstruction
- Taxi Dardetransport
- R.G.immobilier
- SARL Gros Laurent - Galinier Martialactivités scientifiques et techniques
- Comite Departemental du Tarn de la Federation Française d'Etudes et Sports SOUS-MARINS.arts et spectacles