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Route de Saint-Hippolyte, Monestiés

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Prix dans la rue1 160 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone ALa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionInondation et autre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 3 sur 5Propriétaire9 sociétés ou organismesdans la voieQuartier5 habitants2 ménages autour de la rue
1000 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille BD 01Échelle 1:2000Édition 7Plan DXF la feuille, 65 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,9 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 160 €/m²

L'estimation 1 160Monestiés 1 260en 2025Tarn 1 714en 2025
L'estimation est 8 % en dessous de Monestiés et 32 % en dessous du Tarn.
Fourchette basse
680 €/m²
Fourchette haute
1 680 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 930 et 1 420 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20211 265 €2 ventes
  2. 20221 563 €1 vente
  3. 2023500 €1 vente
  4. 2024aucune vente
  5. 2025967 €1 vente
  6. Estimation1 160 €estimé

5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 11 Route de Saint-Hippolyte le 04/11/2025 : 210 m² pour 203 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
04/11/202511 Route de Saint-HippolyteMaison11 Route de Saint-Hippolyte · 210 m² · 967 €/m²210 m²203 000 €967 €
17/04/202311 Route de Saint-HippolyteMaison11 Route de Saint-Hippolyte · 210 m² · 500 €/m²210 m²105 000 €500 €
02/12/202215 Route de Saint-HippolyteMaison15 Route de Saint-Hippolyte · 80 m² · 1 563 €/m²80 m²125 000 €1 563 €
28/12/20219 Route de Saint-HippolyteDépendance, Maison9 Route de Saint-Hippolyte · 131 m² · 2 219 €/m²131 m²290 630 €2 219 €
03/12/202111 Route de Saint-HippolyteMaison11 Route de Saint-Hippolyte · 210 m² · 310 €/m²210 m²65 000 €310 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 09/03/2026

A

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
326,4 m · 4,8 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 939 kWh/an1 670 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue

Servitudes d'utilité publique1

  • Plan de prévention des risques naturels concernant le risque retrait et gonflement des argiles
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
11 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune6

  • Inondation
  • Mouvement de terrain
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

  • PPRi Cérounaturel
  • PPR RGA départementalnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 3 diagnostics sur 5 la donnent.

5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 5 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 75 Route de Saint-Hippolyte 81640 Monestiés87 m²1986DC
maison, 11 Route de Saint-Hippolyte 81640 Monestiés192,1 m²2011CA
maison, Route de Saint-Hippolyte 81640 Monestiés109,4 m²—EB
maison, 73 Route de Saint Hippolyte 81640 Monestiés137 m²1980CC
maison, 15 Route de Saint Hippolyte 81640 Monestiés80,2 m²2011CA

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 9

N°PropriétaireNatureDroitDétient
2454Domaine de Saint HippolyteSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
2710Domaine de Saint HippolyteSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
2712Domaine de Saint HippolyteSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
2745Domaine de Saint HippolyteSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
2747Domaine de Saint HippolyteSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
2749Commune de MonestiesCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
3509Domaine de Saint HippolyteSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
3544Domaine de Saint HippolyteSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
Afficher l'autre numéro
N°PropriétaireNatureDroitDétient
3546Domaine de Saint HippolyteSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants52 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : une supérette ou épicerie à 1,9 km, une boulangerie à 1,9 km, une pharmacie à 1,9 km, une crèche à 3,9 km, une école à 1,6 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—au-delà de 5 km
Supérette ou épicerie—1,9 km
Boulangerie—1,9 km
Boucherie—au-delà de 5 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—au-delà de 5 km
Restaurant—1,8 km
Librairie ou presse—au-delà de 5 km
Banque—au-delà de 5 km
Bureau ou relais de poste—1,8 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—au-delà de 5 km
Pharmacie—1,9 km
Dentiste—au-delà de 5 km
Kinésithérapeute—au-delà de 5 km
Laboratoire d'analyses—au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé—au-delà de 5 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—3,9 km
École maternelle ou élémentaire—1,6 km
Collège—4,6 km
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase—3,9 km
Stade ou terrain de sport—2,0 km
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque—1,8 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,1 km
Police ou gendarmerie—1,7 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Voies voisines1

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.