Grand rue Raymond VII, Cordes-sur-Ciel
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Prix dans la rue1 140 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAZone urbaine ancienneAvis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionInondation et autre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire28 sociétés ou organismesdans la voieQuartier55 habitants56,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAK 01Échelle 1:500Édition 7Plan DXF la feuille, 74 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,9 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 19 % en dessous de Cordes-sur-Ciel et 33 % en dessous du Tarn.
1 140 €/m²
L'estimation 1 140Cordes-sur-Ciel 1 409en 2025Tarn 1 714en 2025
- Fourchette basse
- 670 €/m²
- Fourchette haute
- 1 650 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 920 et 1 400 €/m².
Affiner l'estimation- 2021604 €1 vente
- 20222 350 €1 vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 2025614 €1 vente
- Estimation1 140 €estimé
3 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 1 Grand rue Raymond VII le 07/07/2025 : 57 m² pour 35 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/07/2025 | 1 Grand rue Raymond VII | Maison1 Grand rue Raymond VII · 57 m² · 614 €/m² | 57 m² | 35 000 € | 614 € |
| 29/12/2022 | 69 Grand rue Raymond VII | Maison69 Grand rue Raymond VII · 117 m² · 2 350 €/m² | 117 m² | 275 000 € | 2 350 € |
| 05/10/2022 | 14 Grand rue Raymond VII | Local industriel, commercial ou assimilé, Maison14 Grand rue Raymond VII · 198 m² | 198 m² | 235 000 € | — |
| 23/09/2022 | 53 Grand rue Raymond VII | Maison, Local industriel, commercial ou assimilé53 Grand rue Raymond VII · 139 m² | 139 m² | 167 000 € | — |
| 16/06/2022 | 11 Grand rue Raymond VII | Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement11 Grand rue Raymond VII · 130 m² | 130 m² | 155 000 € | — |
Afficher les 4 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/03/2025 | 3 Grand rue Raymond VII | Local industriel, commercial ou assimilé3 Grand rue Raymond VII · 60 m² · 750 €/m² | 60 m² | 45 000 € | 750 € |
| 23/07/2021 | 73 Grand rue Raymond VII | Maison73 Grand rue Raymond VII · 323 m² · 604 €/m² | 323 m² | 195 000 € | 604 € |
| 09/06/2021 | 79 Grand rue Raymond VII | Local industriel, commercial ou assimilé79 Grand rue Raymond VII · 2 056 m² · 322 €/m² | 2 056 m² | 662 850 € | 322 € |
| 07/01/2021 | 46 Grand rue Raymond VII | Local industriel, commercial ou assimilé, Maison46 Grand rue Raymond VII · 160 m² | 160 m² | 215 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 08/04/2025
UAZone urbaine ancienne
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2021La commune en a 57 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 281,2 m · 14,2 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 930 kWh/an1 666 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 29 contraintes relevées au point de la rue
Servitudes d'utilité publique29
- Plan de prévention des risques naturels concernant le risque retrait et gonflement des argiles
- Zone paysagère autour de Cordes
- Site patrimonial remarquable de Cordes
- Maison Carrié-Boyer
- Maison du Grand Fauconnier
- Porte des Ormeaux
- Remparts crénelés
- Maison Ladevèze
- Eglise Saint-Michel
- Porte du Vainqueur ou du Planel
- Maison Gorsse
- Maison Estivalèzes
- Immeuble (Grande-Rue et rue Saint-Grégoire)
- Porte de Rous
- Moulin de la Tour
- Maison du Grand Ecuyer
- Porte de l'Horloge
- Chapelle de l'hopital Saint Jacques (ancien)
- Maison du Grand Veneur
- Tour du 15s, dite la Barbacane
- Maison Fompeyrouse
- Maison Prunet
- Porte de la Jane
- Halles
- Porte de ville dite le Portanel
- Maison Gaugiran
- Presbytère
- Chapelle du Saint-Crucifix, y compris le logis du chapelain
- Croix de fer forgé et doré
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/07/2024 | Permis de démolir08106924A0001 | 65 Grand Rue Raymond Vii | AK 218 | — | — | autorisé | S.C.I. DES ROSEAUX |
| 16/02/2021 | Déclaration préalable08106921A0002 | 73 Grand Rue Raymond Vii | AK 113 | — | 227 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue2 lieux à moins de 500 m
- Les Tanneries, à 431 mSon repère marque le niveau atteint par le Cérou le 14 décembre 2023.
Voir l'autre repère à moins de 500 m
- Les Tanneries#2, à 483 mSon repère marque le niveau atteint par le Cérou le 14 décembre 2023.
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésSécheresse, 01/10/2023
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRi Cérounaturel
- PPR RGA départementalnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 19 Grand rue Raymond VII 81170 Cordes-sur-Ciel | 324,3 m² | 1800 | G | C |
| appartement, 57 Grand rue Raymond VII 81170 Cordes-sur-Ciel | 93,3 m² | — | D | B |
| appartement, 57 Grand rue Raymond VII 81170 Cordes-sur-Ciel | 57,8 m² | — | D | B |
| appartement, 46 Grand rue Raymond VII 81170 Cordes-sur-Ciel | 96 m² | — | D | B |
| appartement, 3 Grand rue Raymond VII 81170 Cordes-sur-Ciel | 35,5 m² | 1850 | F | C |
| maison, 87 Grand rue Raymond VII 81170 Cordes-sur-Ciel | 387 m² | 1949 | C | B |
| maison, 69 Grand Rue Raymond VII 81170 Cordes-sur-Ciel | 150 m² | — | D | D |
| maison, 18 Grand Rue Raymond VII 81170 Cordes-sur-Ciel | 430 m² | 1947 | D | B |
| maison, 8 Grand Rue Raymond VII 81170 Cordes-sur-Ciel | 100 m² | 1947 | E | B |
| maison, 14 Grand Rue Raymond VII 81170 Cordes-sur-Ciel | 133 m² | — | D | B |
| maison, 13 Grand Rue Raymond VII 81170 Cordes-sur-Ciel | 117,6 m² | 1947 | C | A |
| maison, 25 Grand Rue Raymond VII 81170 Cordes-sur-Ciel | 324,8 m² | 1947 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 28
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Porte du Planol I Baron | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | Porte du Planol I Baron | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | SCI Manuel | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | Soc Amis Vieux Cordes | Association | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 17 | H B C | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 21 | H B C | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 26 | SCI JM Tradition | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 31 | SCI 31 Rue Raimond Vii | Société civile | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 18 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 33 | Société Immob de la Bride | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 34 | Commune de Cordes-Sur-Ciel | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 35 | Commune de Cordes-Sur-Ciel | Commune | propriétaire | 3 locaux |
| 36 A | Du Bastidon | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 38 | Commune de Cordes-Sur-Ciel | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 38 | Du Bastidon | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 39 | Commune de Cordes-Sur-Ciel | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 40 | Commune de Cordes-Sur-Ciel | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 41 | Commune de Cordes-Sur-Ciel | Commune | propriétaire | 1 local |
| 42 | État par Direction de L Immobilier de L État | État | propriétaire | 1 local |
| 42 | Ministère de la Culture | État | gestionnaire d'un bien de l'État | 1 local |
| 45 | FBM Accueil | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 47 | SARL Europ-Immo | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 53 | Porte du Planol I Baron | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 57 | Porte du Planol I Baron | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 61 | Porte du Planol I Baron | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 63 | Porte du Planol I Baron | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 65 | S C I des Roseaux | Société civile | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 75 | Cordes | Société en nom collectif | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 87 | Comich | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants5532 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 126 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté43,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires56,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194593,8 %Des logements autour de la rue
Maisons62,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement100 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20 %32,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 2 médecins généralistes et 1 pharmacie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 590 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 390 m |
| Boulangerie | 4 | 50 m |
| Boucherie | — | 610 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 11 | 20 m |
| Librairie ou presse | — | 520 m |
| Banque | — | 560 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 20 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 410 m |
| Pharmacie | 1 | 390 m |
| Dentiste | — | au-delà de 5 km |
| Kinésithérapeute | — | 670 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 390 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,0 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 600 m |
| Collège | 1 | 430 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 540 m |
| Gymnase | — | 710 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 770 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 350 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 40 m |
| Police ou gendarmerie | — | 830 m |
| France Services | — | 980 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- Collège du Val Céroupublicinternat470 m
Entreprises domiciliées à 200 m379
- Société Générale (SG)finance et assurance
- Chocolaterie Tarnaise et Distributioncommerce
- Chamotte Perigord Senteur, Terres et Galetscommerce
- Maison Sauniercommerce
- Compagnie de Tourisme et de Realisation (CRT)commerce
- Chateau Cugnac (Ryst-Dupeyron)commerce