Chemin du Pin, Cunac
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Prix dans la rue3 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UM6Zone: UM6, H: 7, EB: 30, EV: 40. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionInondation et autre risqueDiagnostics4 diagnosticsdans la voiePropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier47 habitants58,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAV 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 74 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,0 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
3 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
2 180 €/m²
- Fourchette basse
- 1 230 €/m²
- Fourchette haute
- 3 160 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 710 et 2 640 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 30 Chemin du Pin | Maison30 Chemin du Pin · 99 m² · 3 692 €/m² | 99 m² | 365 500 € | 3 692 € |
| 02/03/2021 | 49 Chemin du Pin | Maison49 Chemin du Pin · 115 m² · 557 €/m² | 115 m² | 64 000 € | 557 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/01/2023 | 25 Chemin du Pin | Vente25 Chemin du Pin · 1 448 m² | 1 448 m² de terrain | 155 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 11/02/2020
UM6Zone: UM6, H: 7, EB: 30, EV: 40
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 8 depuis 2017La commune en a 146 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 248,8 m · 6,7 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 857 kWh/an1 628 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- OAP Paysage et aménagement (Intercommunale)
Informations2
- Secteur de taxe d'aménagement
- Périmètre de droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique1
- Plan de prévention des risques naturels concernant le risque retrait et gonflement des argiles
Les 8 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2022 | Permis de construire08107422A0014 | 25 Ch du Pin | AV 138 | 1 logement, 112 m² | 1 448 m² | terminé | particulier |
| 09/11/2022 | Permis de construire08107422A0012 | 50 Ch du Pin | AV 266 | 1 logement, 91 m² | 500 m² | terminé | particulier |
| 08/06/2022 | Permis de construire08107422A0003 | 53 Ch du Pin | AV 259, AV 260 | 1 logement, 88 m² | 672 m² | terminé | particulier |
| 02/02/2021 | Permis de construire08107420A0016 | 49 Ch du Pin | AV 201 | 1 logement, 115 m² | 659 m² | terminé | particulier |
| 09/12/2020 | Permis de construire08107420A0015 | 51 Ch du Pin | AV 257, AV 258 | 1 logement, 79 m² | 672 m² | terminé | particulier |
| 28/04/2020 | Permis de construire08107420A0005 | 45 Ch du Pin | AV 201 | 1 logement, 97 m² | 651 m² | terminé | particulier |
| 16/03/2020 | Permis de construire08107420A0002 | 47 Chemi du Pin | AV 201 | 1 logement, 85 m² | 650 m² | terminé | particulier |
| 27/10/2017 | Permis de construire08107417A0016 | 30 Ch du Pin | AV 151 | 1 logement, 110 m² | 758 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRi de l'Albigeois Révisionnaturel
- PPR RGA départementalnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 45 Chemin du Pin 81990 Cunac | 94 m² | 2021 | A | A |
| maison, 33 Chemin du Pin 81990 Cunac | 123,4 m² | 2008 | C | A |
| maison, 31 Chemin du Pin 81990 Cunac | 88 m² | 2004 | C | A |
| maison, 30 Chemin du Pin 81990 Cunac | 108 m² | — | A | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants4717 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 530 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires58,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194517,6 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement104 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans29 %17,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 3,3 km, une supérette ou épicerie à 3,3 km, une boulangerie à 1,0 km, un médecin généraliste à 1,1 km, une pharmacie à 1,0 km, une crèche à 980 m, une école à 950 m.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 3,3 km |
| Supérette ou épicerie | — | 3,3 km |
| Boulangerie | — | 1,0 km |
| Boucherie | — | 2,4 km |
| Poissonnerie | — | 3,7 km |
| Fruits et légumes | — | 3,0 km |
| Restaurant | — | 530 m |
| Librairie ou presse | — | 2,3 km |
| Banque | — | 3,3 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 3,4 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,1 km |
| Pharmacie | — | 1,0 km |
| Dentiste | — | 3,1 km |
| Kinésithérapeute | — | 2,2 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 3,6 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,5 km |
| Urgences | — | 4,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 980 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 950 m |
| Collège | — | 2,9 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,0 km |
| Gymnase | — | 930 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 720 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 3,4 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 880 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m28
- Cluberimmobilier
- Association Sportive de Danse de Cunacenseignement
- G.M.G.C.immobilier
- All Business Holdingactivités scientifiques et techniques
- Sandy Molinie Taxitransport
- Cunac Gymarts et spectacles