Chemin des Draisines, Gaillac
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Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone U3Quartiers pavillonnaires inclus ou en continuité de l enveloppe urbaine, ainsi que le hameau de TessonnièresRisques3 plans de préventionInondation, autre risque et mouvement de terrainDiagnostics2 diagnosticsdans la voiePropriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier37 habitants64,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleLA 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 74 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,8 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
2 120 €/m²
- Fourchette basse
- 1 190 €/m²
- Fourchette haute
- 3 070 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 660 et 2 560 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/01/2024 | 11 Chemin des Draisines | Maison11 Chemin des Draisines · 115 m² · 2 237 €/m² | 115 m² | 257 300 € | 2 237 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/07/2023 | 13 Chemin des Draisines | Vente13 Chemin des Draisines · 1 400 m² | 1 400 m² de terrain | 63 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/12/2021
U3Quartiers pavillonnaires inclus ou en continuité de l enveloppe urbaine, ainsi que le hameau de Tessonnières
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2013La commune en a 1163 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 152,9 m · 1,5 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 947 kWh/an1 674 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Informations5
- Assainissement collectif
- Taxe Aménagement 4%
- Défense incendie
- Règlement local de publicité
- Droit de Préemption Urbain
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/01/2024 | Permis de construire08109923T0082 | 32 Chemin des Draisines | LA 41, LA 305 | 1 logement, 99 m² | 743 m² | terminé | particulier |
| 21/03/2023 | Permis de construire08109923T0011 | 30 Ch des Draisines | LA 41 | 1 logement, 102 m² | 1 482 m² | terminé | particulier |
| 19/12/2022 | Permis de construire08109922T0092 | 15 Bi Ch des Draisines | LA 36, LA 37 | 1 logement, 148 m² | 1 380 m² | terminé | particulier |
| 14/12/2017 | Permis de construire08109917T0098 | 3 Ch des Draisines | LA 148 | 1 logement, 69 m² | 230 m² | terminé | particulier |
| 29/03/2013 | Permis de construire08109913E1010 | Chemin des Draisines | LA 148 | 1 logement, 110 m² | 230 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 26 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Risque industriel
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPRi Tarn Avalnaturel
- PPR RGA départementalnaturel
- PPRN-Mvt - Effondrement des berges du Tarn et ses affluentsnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 2 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 3 Chemin des Draisines 81600 Gaillac | 67,4 m² | 2019 | B | A |
| maison, 11 Chemin des Draisines 81600 Gaillac | 170 m² | 1960 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 15 | SCI Comino | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants3717 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 633 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté11,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires64,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194541,2 %Des logements autour de la rue
Maisons76,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement99 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,9 %16,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 3,0 km |
| Supérette ou épicerie | — | 3,5 km |
| Boulangerie | — | 1,7 km |
| Boucherie | — | 3,3 km |
| Poissonnerie | — | 3,7 km |
| Fruits et légumes | — | 4,6 km |
| Restaurant | — | 2,0 km |
| Librairie ou presse | — | 4,6 km |
| Banque | — | 4,6 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,6 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 4,1 km |
| Pharmacie | — | 4,5 km |
| Dentiste | — | 4,4 km |
| Kinésithérapeute | 3 | 230 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 3,5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 4,5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 4,8 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 220 m |
| Collège | — | 4,0 km |
| Lycée | — | 4,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,0 km |
| Gymnase | — | 3,9 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 640 m |
| Cinéma | — | 4,8 km |
| Bibliothèque | — | 4,5 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,6 km |
| Police ou gendarmerie | — | 3,8 km |
| France Services | — | 4,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Halte Ferroviaire de Tessonnièresgare voyageurs et fret290 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
- École primaire Tessonnièrespublic