Avenue de la Gare, Gaillac
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Prix dans la rue3 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone U3Quartiers pavillonnaires inclus ou en continuité de l enveloppe urbaine, ainsi que le hameau de Tessonnières. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques3 plans de préventionInondation, autre risque et mouvement de terrainDiagnosticsÉtiquette Fla plus fréquente, 2 sur 4Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier48 habitants72,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleLA 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 74 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,8 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
3 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
1 820 €/m²
- Fourchette basse
- 920 €/m²
- Fourchette haute
- 2 810 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 310 et 2 230 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/07/2023 | 32 Avenue de la Gare | Maison32 Avenue de la Gare · 69 m² · 909 €/m² | 69 m² | 62 700 € | 909 € |
| 21/09/2022 | 23 Avenue de la Gare | Dépendance, Maison23 Avenue de la Gare · 117 m² · 2 294 €/m² | 117 m² | 268 350 € | 2 294 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/03/2021 | 32 Avenue de la Gare | Vente32 Avenue de la Gare · 903 m² | 903 m² de terrain | 42 500 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/12/2021
U3Quartiers pavillonnaires inclus ou en continuité de l enveloppe urbaine, ainsi que le hameau de Tessonnières
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2014La commune en a 1163 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 150,7 m · 1,5 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 947 kWh/an1 674 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Informations5
- Assainissement collectif
- Taxe Aménagement 4%
- Défense incendie
- Règlement local de publicité
- Droit de Préemption Urbain
Servitudes d'utilité publique1
- Plan de prévention des risques naturels concernant le risque retrait et gonflement des argiles
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2017 | Permis de construire08109917T0081 | 22 Av de la Gare | LA 78 | 1 logement, 85 m² | 1 188 m² | commencé | particulier |
| 14/12/2015 | Permis de construire08109915T0098 | Avenue de la Gare | LA 211 | 1 logement, 95 m² | 696 m² | commencé | particulier |
| 29/07/2015 | Permis de construire08109915T0045 | 24 Av de la Gare | LA 77, LA 78 | 1 logement, 85 m² | 2 027 m² | terminé | particulier |
| 10/07/2014 | Permis de construire08109914E1041 | Av de la Gare | LA 210, LA 27, LA 28 | 1 logement, 91 m² | 857 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 26 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Risque industriel
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPRi Tarn Avalnaturel
- PPR RGA départementalnaturel
- PPRN-Mvt - Effondrement des berges du Tarn et ses affluentsnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est F : 2 diagnostics sur 4 la donnent.
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 3 Avenue de la Gare 81600 Gaillac | 97,8 m² | 2004 | C | B |
| maison, 21 Avenue de la Gare 81600 Gaillac | 190 m² | — | F | C |
| maison, 21 Avenue de la Gare 81600 Gaillac | 103,8 m² | — | F | C |
| maison, 21 Avenue de la Gare 81600 Gaillac | 67,5 m² | — | G | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | Commune de Gaillac | Commune | propriétaire | 1 local |
| 4 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 6 | Commune de Gaillac | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 36 | Société Nationale SNCF | Société anonyme | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants4818 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 928 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires72,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194544,4 %Des logements autour de la rue
Maisons88,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement102 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,7 %18,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 2,8 km |
| Supérette ou épicerie | — | 3,4 km |
| Boulangerie | — | 1,8 km |
| Boucherie | — | 3,2 km |
| Poissonnerie | — | 3,9 km |
| Fruits et légumes | — | 4,5 km |
| Restaurant | — | 1,9 km |
| Librairie ou presse | — | 4,5 km |
| Banque | — | 4,4 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,7 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 3,9 km |
| Pharmacie | — | 4,4 km |
| Dentiste | — | 4,2 km |
| Kinésithérapeute | 3 | 290 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 3,4 km |
| Centre ou maison de santé | — | 4,3 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 4,6 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 200 m |
| Collège | — | 3,9 km |
| Lycée | — | 4,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,9 km |
| Gymnase | — | 3,7 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 760 m |
| Cinéma | — | 4,6 km |
| Bibliothèque | — | 4,4 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,7 km |
| Police ou gendarmerie | — | 3,7 km |
| France Services | — | 4,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Halte Ferroviaire de Tessonnièresgare voyageurs et fret232 m
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire Tessonnièrespublic200 m
Entreprises domiciliées à 200 m39
- Commune de Gaillacadministration publique
- La Gilloiseimmobilier
- Laboratoire Sennecq Bonne (Laboratoire Sennecq Bonne)commerce
- Milauimmobilier
- Marche Nordique Gaillacarts et spectacles
- Greenscrumcommerce