Chemin du Fanal, Gaillac
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Prix dans la rue4 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone U3Quartiers pavillonnaires inclus ou en continuité de l enveloppe urbaine, ainsi que le hameau de TessonnièresRisques3 plans de préventionInondation, autre risque et mouvement de terrainDiagnostics2 diagnosticsdans la voiePropriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier37 habitants66,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleLA 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 74 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,3 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
4 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
2 070 €/m²
- Fourchette basse
- 1 170 €/m²
- Fourchette haute
- 3 010 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 620 et 2 510 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/10/2022 | 742 Chemin du Fanal | Maison742 Chemin du Fanal · 92 m² · 2 422 €/m² | 92 m² | 222 800 € | 2 422 € |
| 13/05/2022 | 15 Chemin du Fanal | Dépendance, Maison15 Chemin du Fanal · 136 m² · 1 728 €/m² | 136 m² | 235 000 € | 1 728 € |
Afficher les 2 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/09/2024 | 708 Chemin du Fanal | Vente708 Chemin du Fanal · 1 141 m² | 1 141 m² de terrain | 188 000 € | — |
| 21/03/2024 | 742 Chemin du Fanal | Vente742 Chemin du Fanal · 1 163 m² | 1 163 m² de terrain | 55 001 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/12/2021
U3Quartiers pavillonnaires inclus ou en continuité de l enveloppe urbaine, ainsi que le hameau de Tessonnières
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 11 depuis 2013La commune en a 1163 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 148,9 m · 0,5 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 947 kWh/an1 673 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Informations5
- Assainissement collectif
- Taxe Aménagement 4%
- Défense incendie
- Règlement local de publicité
- Droit de Préemption Urbain
Servitudes d'utilité publique1
- Plan de prévention des risques naturels concernant le risque retrait et gonflement des argiles
Les 11 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/08/2020 | Permis de construire08109920T0019 | 757 E Chemin du Fanal | LA 141 | 2 logements, 134 m² | 2 433 m² | terminé | particulier |
| 04/04/2020 | Permis de construire08109920T0017 | 1 Chemin du Fanal | LA 175 | 1 logement, 100 m² | — | terminé | particulier |
| 16/04/2019 | Permis de construire08109919T0017 | 245 Ch du Fanal | LA 85, LA 131 | 1 logement, 182 m² | 1 960 m² | terminé | particulier |
| 04/02/2019 | Permis de construire08109918T0145 | 761-7 Ch du Fanal | LA 141 | 2 logements, 134 m² | 2 433 m² | terminé | particulier |
| 21/08/2017 | Permis de construire08109917T0057 | 751 Ch du Fanal | LA 140, LA 141 | 1 logement, 100 m² | 4 367 m² | terminé | particulier |
| 06/06/2017 | Permis de construire08109917T0041 | 718 Ch du Fanal | LA 224 | 1 logement, 100 m² | 990 m² | terminé | particulier |
| 10/11/2016 | Permis de construire08109916T0108 | Ch du Fanal | LA 223 | 1 logement, 88 m² | 980 m² | terminé | particulier |
| 08/09/2015 | Permis de construire08109915T0063 | Chemin du Fanal | LA 213 | 1 logement, 95 m² | 985 m² | autorisé | GAINTERNET INVESTISSEMENT |
| 28/07/2015 | Permis de construire08109915T0048 | Chemin du Fanal | LA 214 | 2 logements, 152 m² | 983 m² | terminé | TOTEM |
| 24/09/2014 | Permis de construire08109914E1055 | 742 Chemin de Fanal | LA 212 | 1 logement, 94 m² | 2 000 m² | commencé | particulier |
| 10/09/2013 | Permis de construire08109913E1060 | 535 Chemin du Fanal | LA 125 | 1 logement, 69 m² | 2 248 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 26 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Risque industriel
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPRi Tarn Avalnaturel
- PPR RGA départementalnaturel
- PPRN-Mvt - Effondrement des berges du Tarn et ses affluentsnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 2 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 708 Chemin du Fanal 81600 Gaillac | 72,4 m² | — | A | A |
| maison, 15 Chemin du Fanal 81600 Gaillac | 150 m² | 1999 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 710 | Totem | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants3712 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 737 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires66,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement105 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans35,1 %2,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 2,5 km |
| Supérette ou épicerie | — | 3,0 km |
| Boulangerie | — | 2,2 km |
| Boucherie | — | 2,8 km |
| Poissonnerie | — | 4,1 km |
| Fruits et légumes | — | 4,1 km |
| Restaurant | — | 1,6 km |
| Librairie ou presse | — | 4,1 km |
| Banque | — | 4,0 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 2,1 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 3,5 km |
| Pharmacie | — | 4,0 km |
| Dentiste | — | 3,9 km |
| Kinésithérapeute | — | 610 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 3,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,9 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 4,3 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 460 m |
| Collège | — | 3,5 km |
| Lycée | — | 3,7 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,5 km |
| Gymnase | — | 3,4 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | — | 4,2 km |
| Bibliothèque | — | 4,0 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 3,3 km |
| France Services | — | 4,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Halte Ferroviaire de Tessonnièresgare voyageurs et fret384 m
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire Tessonnièrespublic460 m
Entreprises domiciliées à 200 m25
- SCI la Croix d'Albiimmobilier
- Vedelec E.L.construction
- Arkolia Holdco 2finance et assurance
- Elvimimmobilier
- SCI Gigiimmobilier
- B C Conseilsfinance et assurance