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Chemin Toulze, Gaillac

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Prix dans la rue1 910 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone ASecteurs à dominante agricoleRisques3 plans de préventionInondation, autre risque et mouvement de terrainDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire23 sociétés ou organismesdans la voieQuartier9 habitants4 ménages autour de la rue
1000 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille MX 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 38 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 37,9 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 910 €/m²

L'estimation 1 910Gaillac 1 953en 2025Tarn 1 714en 2025
L'estimation est 2 % en dessous de Gaillac et 11 % au-dessus du Tarn.
Fourchette basse
1 120 €/m²
Fourchette haute
2 770 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 540 et 2 350 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20211 854 €4 ventes
  2. 20222 021 €2 ventes
  3. 20232 091 €4 ventes
  4. 20241 813 €1 vente
  5. 20251 818 €1 vente
  6. Estimation1 910 €estimé

12 maisons mesurées. 19 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 8466 Chemin Toulze le 04/02/2025 : 110 m² pour 200 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
14/02/20257899 Chemin ToulzeAppartement, Dépendance7899 Chemin Toulze · 111 m² · 1 171 €/m²111 m²130 000 €1 171 €
04/02/20258466 Chemin ToulzeMaison8466 Chemin Toulze · 110 m² · 1 818 €/m²110 m²200 000 €1 818 €
07/08/2024342 Chemin ToulzeMaison342 Chemin Toulze · 112 m² · 1 813 €/m²112 m²203 000 €1 813 €
30/11/20238466 Chemin ToulzeMaison8466 Chemin Toulze · 110 m² · 1 127 €/m²110 m²124 000 €1 127 €
25/08/20235359 Chemin ToulzeDépendance, Maison5359 Chemin Toulze · 120 m² · 2 523 €/m²120 m²302 700 €2 523 €
Afficher les 14 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
09/07/20258684 Chemin ToulzeVente8684 Chemin Toulze · 1 498 m²1 498 m² de terrain63 000 €—
09/07/20258361 Chemin ToulzeVente8361 Chemin Toulze · 1 637 m²1 637 m² de terrain76 000 €—
23/05/2023334 Chemin ToulzeMaison334 Chemin Toulze · 88 m² · 2 293 €/m²88 m²201 800 €2 293 €
12/01/20234500 Chemin ToulzeMaison4500 Chemin Toulze · 98 m² · 1 888 €/m²98 m²185 000 €1 888 €
13/12/20228466 Chemin ToulzeMaison8466 Chemin Toulze · 110 m² · 1 173 €/m²110 m²129 000 €1 173 €
23/11/2022Chemin ToulzeVenteChemin Toulze · 2 606 m²2 606 m² de terrain60 000 €—
23/11/2022Chemin ToulzeVenteChemin Toulze · 410 m²410 m² de terrain12 300 €—
28/09/20228287 Chemin ToulzeMaison8287 Chemin Toulze · 97 m² · 2 868 €/m²97 m²278 150 €2 868 €
01/10/2021Chemin ToulzeVente terrain à bâtirChemin Toulze · 2 606 m²2 606 m² de terrain57 600 €—
09/09/20218732 Chemin ToulzeDépendance, Maison8732 Chemin Toulze · 161 m² · 155 €/m²161 m²25 000 €155 €
20/04/20213630 Chemin ToulzeMaison, Dépendance3630 Chemin Toulze · 170 m² · 2 037 €/m²170 m²346 300 €2 037 €
09/02/20214887 Chemin ToulzeDépendance, Maison4887 Chemin Toulze · 94 m² · 1 998 €/m²94 m²187 800 €1 998 €
25/01/2021657 Chemin ToulzeDépendance, Maison657 Chemin Toulze · 185 m² · 351 €/m²185 m²65 000 €351 €
20/01/20215825 Chemin ToulzeMaison, Dépendance5825 Chemin Toulze · 170 m² · 1 710 €/m²170 m²290 750 €1 710 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/12/2021

ASecteurs à dominante agricole

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
13 depuis 2013La commune en a 1163 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
150,7 m · 1,5 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 953 kWh/an1 677 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue

Informations4

  • Taxe Aménagement 4%
  • Assainissement Individuel
  • Défense incendie
  • Règlement local de publicité
Les 13 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
13/04/2026Déclaration préalable08109926000498292 Chemin ToulzePA 70, PA 7313 m²3 062 m²autoriséparticulier
09/12/2024Permis de construire08109924T00478684 Chemin ToulzeBM 6621 logement, 95 m²1 498 m²commencéparticulier
25/09/2024Permis de démolir08109924T00078466 Ch ToulzePA 15—6 183 m²annuléTERRE ET PASTEL
28/02/2024Permis de construire08109923T0091Ch de ToulzeAX 9, AX 396, AX 4241 536 m²13 910 m²terminéCOOPERATIVE AGRICOLE D'ACHAT DE GAILLAC
09/01/2024Permis de construire08109923T00618516 Ch ToulzePA 151 logement, 111 m²1 542 m²annuléparticulier
19/05/2021Permis de démolir08109921T0002342 Ch ToulzeLC 12—3 849 m²autoriséparticulier
26/06/2019Permis de construire08109919T00221605 Ch ToulzeMH 2, MH 14, MH 153 099 m²1 051 m²commencéSURPLUS INDUSTRIES
29/01/2019Permis de construire08109918T01068234 Chemin ToulzePA 22—467 m²commencéparticulier
06/11/2017Permis de construire08109917T0079Ch ToulzeMH 49505 m²9 143 m²terminéSCI J C G
25/04/2017Permis de construire08109917T0019Ch de ToulzeAX 14, AX 254, AX 71 159 m²62 632 m²terminéVITAVEG
13/07/2015Permis de construire08109915T00418292 Che ToulzePA 20—3 098 m²autoriséCOMMUNE DE GAILLAC
02/07/2013Permis de construire08109913E10368585 Chemin ToulzePA 621 logement, 191 m²6 935 m²commencéparticulier
05/04/2013Permis de construire08109913E10061553 Che ToulzeMH 13, MH 277 348 m²14 949 m²commencéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
26 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune7

  • Inondation
  • Mouvement de terrain
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Risque industriel
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques3

  • PPRi Tarn Avalnaturel
  • PPR RGA départementalnaturel
  • PPRN-Mvt - Effondrement des berges du Tarn et ses affluentsnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 5935 Chemin Toulze 81600 Gaillac190,7 m²1880DD
maison, 2444 Chemin Toulze 81600 Gaillac217 m²1890EE
maison, 6020 Chemin Toulze 81600 Gaillac131,8 m²2001AA
maison, 5325 Chemin Toulze 81600 Gaillac114,9 m²—EE
maison, 5130 Chemin Toulze 81600 Gaillac234 m²—CC
maison, 5137 Chemin Toulze 81600 Gaillac115 m²—AA
maison, 5265 Chemin Toulze 81600 Gaillac117 m²1980CA
maison, 8260 Chemin Toulze 81600 Gaillac136 m²1982DB
appartement, 5963 Chemin Toulze 81600 Gaillac77,2 m²—DD
maison, 9272 Chemin Toulze 81600 Gaillac110 m²—DD
maison, 7673 Chemin Toulze 81600 Gaillac257 m²1948DD
maison, 342 Chemin Toulze 81600 Gaillac110,9 m²—BA

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 23

N°PropriétaireNatureDroitDétient
322Jeansou de la DaymarieSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
Afficher les 10 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
1553EnedisSociété anonymepropriétaire1 local
1553Ca Gaillac-GraulhetCommunauté d'agglomérationpropriétaire24 parcelles non bâties
1553Surplus IndustriesSociété par actions simplifiéepropriétaire11 parcelles non bâties
1553Surplus MotosSociété par actions simplifiéepropriétaire7 parcelles non bâties
1553Les Trois CedresSociété civile immobilièrepropriétaire5 parcelles non bâties
1553AndrilloSociété civile immobilièrepropriétaire4 parcelles non bâties
1553GSR RepairSociété par actions simplifiéepropriétaire4 parcelles non bâties
1553Photosol SPV 1Société par actions simplifiéeemphytéote2 parcelles non bâties
1553Surplus AutosSociété par actions simplifiéepropriétaire2 parcelles non bâties
1553Communaute de Communes de Tarn et DadouCommunauté de communespropriétaire1 parcelle non bâtie
1553Cuma Oenologique du GaillacoisPersonne moralepropriétaire1 parcelle non bâtie
1553GaromonSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
1553SCI J C GSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
1605Surplus IndustriesSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
1850EnedisSociété anonymepropriétaire1 local
2735Cuma Abbaye Saint Michel Gaillac MousseuxPersonne moralepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
2843Rover EmbalSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
5048 FEnedisSociété anonymepropriétaire1 local
5325CargauSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
8292Commune de GaillacCommunepropriétaire1 local et 2 parcelles non bâties
8466Terre et PastelSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local
8516Terre et PastelSociété par actions simplifiéepropriétaire1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants94 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,5 km, une supérette ou épicerie à 1,5 km, une boulangerie à 1,5 km, un médecin généraliste à 1,5 km, une pharmacie à 1,9 km, une crèche à 2,0 km, une école à 1,4 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,5 km
Supérette ou épicerie—1,5 km
Boulangerie—1,5 km
Boucherie—1,6 km
Poissonnerie—1,9 km
Fruits et légumes—2,1 km
Restaurant—1,3 km
Librairie ou presse—1,9 km
Banque—1,5 km
Bureau ou relais de poste—2,1 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,5 km
Pharmacie—1,9 km
Dentiste—1,8 km
Kinésithérapeute1430 m
Laboratoire d'analyses—2,0 km
Centre ou maison de santé—1,9 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—1,4 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—2,0 km
École maternelle ou élémentaire—1,4 km
Collège—2,1 km
Lycée—1,9 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—2,0 km
Gymnase—2,0 km
Stade ou terrain de sport—1,1 km
Cinéma—1,6 km
Bibliothèque—1,8 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,8 km
Police ou gendarmerie—2,4 km
France Services—1,8 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Voies voisines1

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.