Chemin des Sittelles, Gaillac
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Prix dans la rue6 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone U4Secteur d habitat de faible densité discontinus du noyau urbain et hameaux historiques. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques3 plans de préventionInondation, autre risque et mouvement de terrainDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 2 sur 3PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier22 habitants9 ménages autour de la rue
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleLL 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 51 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,4 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
6 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
2 200 €/m²
- Fourchette basse
- 1 240 €/m²
- Fourchette haute
- 3 200 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 720 et 2 670 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/08/2024 | 41 Chemin des Sittelles | Dépendance, Maison41 Chemin des Sittelles · 220 m² · 1 697 €/m² | 220 m² | 373 400 € | 1 697 € |
| 14/09/2022 | 6 Chemin des Sittelles | Maison, Dépendance6 Chemin des Sittelles · 141 m² · 3 137 €/m² | 141 m² | 442 350 € | 3 137 € |
Afficher les 4 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/09/2025 | Chemin des Sittelles | VenteChemin des Sittelles · 1 058 m² | 1 058 m² de terrain | 60 000 € | — |
| 18/03/2025 | Chemin des Sittelles | VenteChemin des Sittelles · 6 000 m² | 6 000 m² de terrain | 138 000 € | — |
| 07/04/2022 | 15 Chemin des Sittelles | Vente15 Chemin des Sittelles · 1 290 m² | 1 290 m² de terrain | 53 000 € | — |
| 25/05/2021 | 15 Chemin des Sittelles | Vente15 Chemin des Sittelles · 1 069 m² | 1 069 m² de terrain | 58 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 14/12/2020
U4Secteur d habitat de faible densité discontinus du noyau urbain et hameaux historiques
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 9 depuis 2020La commune en a 1163 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 146,3 m · 1,1 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 946 kWh/an1 673 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Informations5
- Assainissement collectif
- Taxe Aménagement 4%
- Droit de Préemption Urbain
- Défense incendie
- Règlement local de publicité
Servitudes d'utilité publique1
- Plan de prévention des risques naturels concernant le risque retrait et gonflement des argiles
Les 9 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/03/2026 | Permis de construire0810992600002 | 16 Chemin des Sittelles | LL 44, LL 186 | 1 logement, 123 m² | 927 m² | autorisé | particulier |
| 14/01/2026 | Permis de construire0810992500067 | 16 Bi Chemin des Sittelles | LL 44, LL 187 | 1 logement, 172 m² | — | commencé | particulier |
| 13/11/2025 | Permis de construire0810992500049 | 5 Bis Ch des Sittelles | LL 70, LL 71, LL 168 | 1 logement, 95 m² | 685 m² | commencé | particulier |
| 22/10/2025 | Permis de construire0810992500048 | 3 Bis Ch des Sittelles | LL 70, LL 166, LL 171 | 1 logement, 110 m² | — | commencé | particulier |
| 22/10/2025 | Permis de construire0810992500050 | 5 Ter Chemin des Sittelles | LL 70, LL 71, LL 169 | 1 logement, 140 m² | — | commencé | particulier |
| 24/07/2025 | Permis de construire0810992500027 | 3 Ch des Sittelles | LL 70, LL 165, LL 170 | 1 logement, 70 m² | — | terminé | particulier |
| 30/09/2024 | Permis d'aménager08109924T0002 | Ch des Sittelles | LL 70, LL 71 | — | 6 000 m² | terminé | TERRE ET PASTEL |
| 26/10/2020 | Permis de construire08109920T0080 | 15 Te Chemin des Sittelles | LL 126 | 1 logement, 144 m² | 1 069 m² | commencé | particulier |
| 21/08/2020 | Permis de construire08109920T0057 | 15 Bi Ch des Sittelles | LL 123 | 1 logement, 158 m² | 873 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 26 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Risque industriel
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPRi Tarn Avalnaturel
- PPR RGA départementalnaturel
- PPRN-Mvt - Effondrement des berges du Tarn et ses affluentsnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 2 diagnostics sur 3 la donnent.
3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 3 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 37 Chemin des Sittelles 81600 Gaillac | 118,1 m² | — | C | B |
| maison, 41 Chemin des Sittelles 81600 Gaillac | 217,9 m² | 1990 | C | A |
| maison, 9 Chemin des Sittelles 81600 Gaillac | 106 m² | 2009 | B | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants229 ménages autour de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 690 m, une supérette ou épicerie à 1,2 km, une boulangerie à 1,0 km, un médecin généraliste à 2,0 km, une pharmacie à 2,3 km, une crèche à 2,5 km, une école à 1,2 km.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 690 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,2 km |
| Boulangerie | — | 1,0 km |
| Boucherie | — | 1,2 km |
| Poissonnerie | — | 2,4 km |
| Fruits et légumes | — | 2,4 km |
| Restaurant | 1 | 400 m |
| Librairie ou presse | — | 2,4 km |
| Banque | — | 2,4 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 2,3 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 2,0 km |
| Pharmacie | — | 2,3 km |
| Dentiste | — | 2,2 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,7 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,2 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,3 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 2,5 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,2 km |
| Collège | — | 1,8 km |
| Lycée | — | 2,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,8 km |
| Gymnase | — | 1,6 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,8 km |
| Cinéma | — | 2,6 km |
| Bibliothèque | — | 2,4 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,6 km |
| France Services | — | 2,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m13
- Indigo (Cash Piscines)commerce
- SCI Joremaimmobilier
- Procibatconstruction
- Laborie Construction Boisconstruction
- Société Tarnaise de Pose de Menuiserie (STPM)commerce