Rue des Camélias, Gaillac

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Prix dans la rue2 130 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone AU3bZone à urbaniser à vocation d habitat mixte situées entre l avenue Aspirant Buffet et l avenue Charles de Gaulle Risques3 plans de préventionInondation, autre risque et mouvement de terrain DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 12 Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voie Quartier26 habitants11 ménages autour de la rue

464 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille LM 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 76 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,8 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 130 €/m²

L'estimation 2 130Gaillac 1 953en 2025Tarn 1 714en 2025

L'estimation est 9 % au-dessus de Gaillac et 24 % au-dessus du Tarn.

Fourchette basse: 1 250 €/m²
Fourchette haute: 3 080 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 710 et 2 610 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

2021aucune vente
20222 295 €1 vente
2023aucune vente
20242 126 €1 vente
20252 573 €1 vente
Estimation2 130 €estimé

3 maisons mesurées. 14 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 13 Rue des Camélias le 28/08/2025 : 144 m² pour 370 500 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
28/08/2025	13 Rue des Camélias	Maison13 Rue des Camélias · 144 m² · 2 573 €/m²	144 m²	370 500 €	2 573 €
19/08/2024	6 Rue des Camélias	Maison6 Rue des Camélias · 107 m²	107 m²	230 650 €	—
07/06/2024	16 Rue des Camélias	Maison, Dépendance16 Rue des Camélias · 127 m² · 2 126 €/m²	127 m²	270 040 €	2 126 €
02/03/2023	24 Rue des Camélias	Dépendance, Maison24 Rue des Camélias · 156 m²	156 m²	100 537 €	—
12/05/2022	54 Rue des Camélias	Dépendance, Maison54 Rue des Camélias · 100 m² · 2 295 €/m²	100 m²	229 500 €	2 295 €

Afficher les 9 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
31/01/2024	Rue des Camélias	VenteRue des Camélias · 2 000 m²	2 000 m² de terrain	235 510 €	—
09/05/2023	Rue des Camélias	Vente en l'état futur d'achèvementRue des Camélias	—	3 600 000 €	—
14/03/2023	42 Rue des Camélias	Vente42 Rue des Camélias · 719 m²	719 m² de terrain	318 000 €	—
15/02/2023	Rue des Camélias	VenteRue des Camélias · 1 562 m²	1 562 m² de terrain	60 400 €	—
10/02/2023	Rue des Camélias	VenteRue des Camélias · 1 923 m²	1 923 m² de terrain	95 000 €	—
31/05/2022	33 Rue des Camélias	Vente33 Rue des Camélias · 8 440 m²	8 440 m² de terrain	168 800 €	—
29/07/2021	35 Rue des Camélias	Maison, Dépendance35 Rue des Camélias · 195 m²	195 m²	160 000 €	—
19/03/2021	38 Rue des Camélias	Vente38 Rue des Camélias · 468 m²	468 m² de terrain	52 000 €	—
11/01/2021	42 Rue des Camélias	Vente42 Rue des Camélias · 719 m²	719 m² de terrain	66 000 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 20/01/2020

AU3bZone à urbaniser à vocation d habitat mixte situées entre l avenue Aspirant Buffet et l avenue Charles de Gaulle

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 15 depuis 2013La commune en a 1163 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 143,6 m · 0,8 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 946 kWh/an1 673 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 7 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

OAP Secteur Est entre l'avenue Buffet et Ch de Gaulle

Informations5

Assainissement collectif
Taxe Aménagement 4%
Règlement local de publicité
Droit de Préemption Urbain
Défense incendie

Servitudes d'utilité publique1

Plan de prévention des risques naturels concernant le risque retrait et gonflement des argiles

Les 15 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
23/01/2023	Permis de construire08109922T0101	8 B Rue des Camelias	LX 358, LX 360	1 logement, 93 m²	—	terminé	particulier
24/11/2022	Permis de construire08109922T0083	8 Bis Rue des Camelias	LX 112	1 logement, 149 m²	1 001 m²	terminé	particulier
04/01/2022	Permis de construire08109921T0149	26 Rue des Camelias	LM 72	1 logement, 172 m²	12 377 m²	terminé	particulier
04/01/2022	Permis de construire08109921T0154	40 des Camelias	LM 67	1 logement, 113 m²	3 416 m²	terminé	particulier
08/07/2021	Permis de construire08109921T0042	36 Rue des Camelias	LM 67	1 logement, 132 m²	755 m²	commencé	particulier
29/06/2021	Permis de construire08109921T0054	42 Rue des Camelias	LM 183	1 logement, 96 m²	468 m²	terminé	particulier
23/04/2021	Permis de construire08109921T0036	40 Rue des Camelias	LM 67	1 logement, 121 m²	502 m²	autorisé	particulier
10/02/2021	Permis de construire08109920T0122	42 Rue des Camelias	LM 67	1 logement, 113 m²	3 416 m²	terminé	IMMO RACHE
18/12/2020	Permis de construire08109920T0095	38 Rue des Camelias	LM 67	1 logement, 120 m²	469 m²	annulé	particulier
30/06/2020	Permis de construire08109920T0048	38 Rue des Camelias	LM 67	1 logement, 127 m²	469 m²	annulé	particulier
25/02/2020	Permis de construire08109920T0004	56 Rue des Camelias	LM 56	1 logement, 69 m²	600 m²	terminé	particulier
20/11/2019	Permis de construire08109919T0110	56 Rue des Camelias	LM 56	1 logement, 69 m²	600 m²	commencé	particulier
03/09/2018	Permis de construire08109918T0082	13 B Rue des Camelias	LM 3	1 logement, 148 m²	917 m²	terminé	particulier
24/05/2016	Permis de construire08109916T0030	Rue des Camelias	OL 163	1 logement, 159 m²	1 389 m²	terminé	particulier
07/01/2013	Permis de construire08109912E1120	61 Rue des Camelias	LM 165	1 logement, 128 m²	1 330 m²	commencé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 26 arrêtésSécheresse, 01/07/2022

Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune7

Inondation
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Risque industriel
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques3

PPRi Tarn Avalnaturel
PPR RGA départementalnaturel
PPRN-Mvt - Effondrement des berges du Tarn et ses affluentsnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

A · 3C · 2D · 4E · 2F · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 45 Rue des Camélias 81600 Gaillac	130,3 m²	1962	F	C
maison, 45 Rue des Camélias 81600 Gaillac	130 m²	1961	D	B
maison, 49bis Rue des Camélias 81600 Gaillac	86,2 m²	1965	C	A
appartement, 44 Rue des Camélias 81600 Gaillac	161 m²	1989	C	B
maison, 30 Rue des Camélias 81600 Gaillac	58 m²	—	E	B
maison, 13bis Rue des Camélias 81600 Gaillac	142 m²	—	A	A
maison, 6 Rue des Camélias 81600 Gaillac	88,3 m²	1954	D	D
maison, 37bis Rue des Camélias 81600 Gaillac	176 m²	2020	A	A
maison, 16 Rue des Camélias 81600 Gaillac	127,4 m²	1974	E	B
maison, Rue des Camélias 81600 Gaillac	124,9 m²	1970	D	B
maison, 24 Rue des Camélias 81600 Gaillac	27,4 m²	—	D	B
maison, 42 Rue des Camélias 81600 Gaillac	113,5 m²	2020	A	A

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 4

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
33	Tarn Promotion Services	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 parcelle non bâtie
34	Sequoia	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
35	Commune de Gaillac	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
5209 F	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants2611 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	220 m
Supérette ou épicerie	1	180 m
Boulangerie	2	140 m
Boucherie	1	180 m
Poissonnerie	—	1,3 km
Fruits et légumes	—	1,3 km
Restaurant	1	360 m
Librairie ou presse	—	1,3 km
Banque	—	1,2 km
Bureau ou relais de poste	—	1,2 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	920 m
Pharmacie	—	1,2 km
Dentiste	—	1,0 km
Kinésithérapeute	—	570 m
Laboratoire d'analyses	1	180 m
Centre ou maison de santé	—	1,1 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	1,8 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	1,6 km
École maternelle ou élémentaire	2	470 m
Collège	—	680 m
Lycée	—	900 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	690 m
Gymnase	—	550 m
Stade ou terrain de sport	—	730 m
Cinéma	—	1,5 km
Bibliothèque	—	1,3 km
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,3 km
Police ou gendarmerie	1	490 m
France Services	—	1,2 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées2

École Louise Michelpublic350 m
École maternelle George SANDpublic400 m

Voies voisines1

Rue des Orchidées98 m

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.