Avenue Rhin et Danube, Gaillac
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Prix dans la rue1 610 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone U3Quartiers pavillonnaires inclus ou en continuité de l enveloppe urbaine, ainsi que le hameau de Tessonnières. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques3 plans de préventionInondation, autre risque et mouvement de terrainDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire26 sociétés ou organismesdans la voieQuartier30 habitants93,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleMN 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 77 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,9 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % en dessous de Gaillac et 22 % en dessous du Tarn.
1 530 €/m²
L'estimation 1 530Gaillac 1 604en 2025Tarn 1 968en 2025
- Fourchette basse
- 1 130 €/m²
- Fourchette haute
- 1 990 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 330 et 1 730 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 2022aucune vente
- 20231 465 €2 ventes
- 20241 558 €1 vente
- 2025aucune vente
- Estimation1 530 €estimé
3 appartements mesurés. 16 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 56 Avenue Rhin et Danube le 30/10/2024 : 109 m² pour 169 850 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 18 % en dessous de Gaillac et 6 % en dessous du Tarn.
1 610 €/m²
L'estimation 1 610Gaillac 1 953en 2025Tarn 1 714en 2025
- Fourchette basse
- 940 €/m²
- Fourchette haute
- 2 330 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 290 et 1 970 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 695 €2 ventes
- 20221 375 €3 ventes
- 20231 721 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 20251 381 €2 ventes
- Estimation1 610 €estimé
9 maisons mesurées. 16 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 47 Avenue Rhin et Danube le 29/04/2025 : 123 m² pour 152 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/10/2025 | 50 Avenue Rhin et Danube | Maison, Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance50 Avenue Rhin et Danube · 170 m² | 170 m² | 228 113 € | — |
| 29/04/2025 | 47 Avenue Rhin et Danube | Maison47 Avenue Rhin et Danube · 123 m² · 1 240 €/m² | 123 m² | 152 500 € | 1 240 € |
| 20/02/2025 | 18 Avenue Rhin et Danube | Dépendance, Maison18 Avenue Rhin et Danube · 80 m² · 1 522 €/m² | 80 m² | 121 733 € | 1 522 € |
| 30/10/2024 | 56 Avenue Rhin et Danube | Appartement, Dépendance56 Avenue Rhin et Danube · 109 m² · 1 558 €/m² | 109 m² | 169 850 € | 1 558 € |
| 13/07/2023 | 56 Avenue Rhin et Danube | Dépendance, Appartement56 Avenue Rhin et Danube · 94 m² · 1 546 €/m² | 94 m² | 145 300 € | 1 546 € |
Afficher les 11 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/04/2024 | 20 Avenue Rhin et Danube | Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé20 Avenue Rhin et Danube · 1 795 m² · 148 €/m² | 1 795 m² | 265 000 € | 148 € |
| 16/11/2023 | 21 Avenue Rhin et Danube | Vente21 Avenue Rhin et Danube · 29 m² | 29 m² de terrain | 1 € | — |
| 16/11/2023 | 21 Avenue Rhin et Danube | Vente21 Avenue Rhin et Danube · 29 m² | 29 m² de terrain | 30 000 € | — |
| 09/06/2023 | 56 Avenue Rhin et Danube | Dépendance, Appartement56 Avenue Rhin et Danube · 109 m² · 1 383 €/m² | 109 m² | 150 750 € | 1 383 € |
| 16/05/2023 | 37 Avenue Rhin et Danube | Dépendance, Maison37 Avenue Rhin et Danube · 111 m² · 1 441 €/m² | 111 m² | 160 000 € | 1 441 € |
| 17/03/2023 | 77 Avenue Rhin et Danube | Maison77 Avenue Rhin et Danube · 90 m² · 2 000 €/m² | 90 m² | 180 000 € | 2 000 € |
| 23/11/2022 | 1 Avenue Rhin et Danube | Dépendance, Maison1 Avenue Rhin et Danube · 62 m² · 2 242 €/m² | 62 m² | 139 000 € | 2 242 € |
| 21/06/2022 | 5 Avenue Rhin et Danube | Maison5 Avenue Rhin et Danube · 120 m² · 1 375 €/m² | 120 m² | 165 000 € | 1 375 € |
| 10/06/2022 | 51 Avenue Rhin et Danube | Maison, Dépendance51 Avenue Rhin et Danube · 123 m² · 1 325 €/m² | 123 m² | 163 000 € | 1 325 € |
| 10/07/2021 | 63 Avenue Rhin et Danube | Maison63 Avenue Rhin et Danube · 108 m² · 1 176 €/m² | 108 m² | 127 000 € | 1 176 € |
| 16/06/2021 | 73 Avenue Rhin et Danube | Maison73 Avenue Rhin et Danube · 75 m² · 2 213 €/m² | 75 m² | 166 000 € | 2 213 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/12/2021
U3Quartiers pavillonnaires inclus ou en continuité de l enveloppe urbaine, ainsi que le hameau de Tessonnières
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 16 depuis 2013La commune en a 1163 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 147,7 m · 0,2 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 946 kWh/an1 673 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Informations6
- Classement sonore
- Assainissement collectif
- Taxe Aménagement 4%
- Droit de Préemption Urbain
- Défense incendie
- Règlement local de publicité
Servitudes d'utilité publique1
- Plan de prévention des risques naturels concernant le risque retrait et gonflement des argiles
Les 16 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/08/2025 | Permis de construire0810992500015 | 20 Av Rhin et Danube | LY 12 | 2 355 m² | — | autorisé | CLERGOUS |
| 18/09/2023 | Permis de construire08109923T0057 | 41 Av Rhin et Danube | MN 60, MN 153 | 1 logement, 55 m² | 1 382 m² | terminé | particulier |
| 18/09/2023 | Permis de construire08109923T0057 | 41 Av Rhin et Danube | MN 60, MN 153 | 55 m² | 1 382 m² | terminé | particulier |
| 24/03/2023 | Permis de construire08109923T0001 | 24 Av Rhin et Danube | LY 13 | 400 m² | 6 308 m² | terminé | GAILLAC VIANDES |
| 29/09/2022 | Permis de construire08109922T0064 | 21 Bi Av Rhin et Danube | MN 2, MN 189 | 1 logement, 128 m² | 527 m² | commencé | particulier |
| 10/08/2021 | Permis de construire08109921T0095 | 28 Te Av Rhin et Danube | LY 149, LY 150 | 1 logement, 96 m² | 3 001 m² | terminé | particulier |
| 17/12/2020 | Déclaration préalable08109920T0269 | 24 Avenue Rhin et Danube | LY 13 | 30 m² | 6 308 m² | autorisé | GAILLAC VIANDES |
| 04/12/2020 | Permis de démolir08109920T0010 | 4 Av du Rhin et Danube | LY 3, LY 140, LY 141 | — | 23 175 m² | autorisé | SOCIETE COOPERATIVE AGRICOLE ARTERRIS |
| 11/05/2020 | Permis de construire08109919T0141 | 13 Bi Avenue Rhin et Danube | MO 56, MO 252 | 1 logement, 107 m² | 1 033 m² | terminé | particulier |
| 04/05/2020 | Permis d'aménager08109920T0002 | 59 Avenue Rhin et Danube | MN 52 | — | 6 130 m² | autorisé | OLTYMMO |
| 02/05/2017 | Permis de construire08109917T0021 | 21 Av Rhin et Danube | MN 1 | 1 logement, 90 m² | 6 514 m² | commencé | particulier |
| 18/01/2017 | Permis de construire08109916T0116 | 24 Av Rhin et Danube | LY 13 | 635 m² | 6 308 m² | terminé | particulier |
| 01/02/2016 | Permis de construire08109915T0114 | 62 Av Rhin et Danube | LZ 36, LZ 37, LZ 68 | 352 m² | 8 829 m² | terminé | particulier |
| 06/07/2015 | Permis de construire08109915T0037 | 56 Av Rhin et Danube | LZ 88 | 1 logement, 62 m² | 183 m² | terminé | particulier |
| 27/05/2013 | Permis de construire08109913E1016 | 19 Avenue Rhin et Danube | MO 46, MO 47, MO 48 | 96 m² | 19 310 m² | terminé | particulier |
| 14/05/2013 | Permis de construire08109913E1008 | 6 Avenue Rhin et Danube | BE 152 | 437 m² | 1 380 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 26 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Risque industriel
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPRi Tarn Avalnaturel
- PPR RGA départementalnaturel
- PPRN-Mvt - Effondrement des berges du Tarn et ses affluentsnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 56 Avenue Rhin et Danube 81600 Gaillac | — | 2008 | C | C |
| maison, 46 Avenue Rhin et Danube 81600 Gaillac | 94,9 m² | 1950 | B | A |
| maison, 56 Avenue Rhin et Danube 81600 Gaillac | 82,1 m² | 2012 | C | A |
| maison, 18 Avenue Rhin et Danube 81600 Gaillac | 77,8 m² | 1950 | C | B |
| maison, 91 Avenue Rhin et Danube 81600 Gaillac | 153,4 m² | 1974 | D | B |
| maison, 95 Avenue Rhin et Danube 81600 Gaillac | 89,3 m² | 1982 | E | C |
| maison, 97 Avenue Rhin et Danube 81600 Gaillac | 95,9 m² | 1981 | C | B |
| maison, 52 Avenue Rhin et Danube 81600 Gaillac | 102 m² | — | D | D |
| maison, 56 Avenue Rhin et Danube 81600 Gaillac | 59,5 m² | 2016 | A | A |
| maison, 47 Avenue Rhin et Danube 81600 Gaillac | 127 m² | 1963 | F | F |
| maison, 18 Avenue Rhin et Danube 81600 Gaillac | 78,4 m² | 1956 | D | B |
| maison, 18 Avenue Rhin et Danube 81600 Gaillac | 78,4 m² | 1956 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 26
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | SCI des Therondels | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | SCI des Therondels | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 4 bis | Maisagri | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 6 | SCI Benjamin Navarro | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 14 | Maisagri | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 3 parcelles non bâties |
| 14 | SCI Benjamin Navarro | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 19 | Eben | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 3 parcelles non bâties |
| 20 | Clergous | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 12 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 22 | Clergous | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 23 bis | Commune de Gaillac | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 23 bis | M G Aménagement | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 24 | Gaillac Viandes | Société par actions simplifiée | preneur à construction | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 24 | SCI F D T Immobilier | Société civile immobilière | bailleur à construction | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 31 | Commune de Gaillac | Commune | propriétaire, bailleur à réhabilitation | 3 parcelles non bâties |
| 31 | Habitat Social Pact 81 | Bailleur social | preneur à réhabilitation | 1 parcelle non bâtie |
| 34 | FD Invest | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 37 | Occitarn Ouvertures | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 56 | SCI Almor | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 62 | Albert et Fils | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 71 | Commune de Gaillac | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 74 | SCI Rhin et Danube | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 74 | Maurel | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 76 | Maurel | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 76 | SCI Rhin et Danube | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 78 | Maurel | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 78 | SCI Rhin et Danube | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants3015 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 921 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires93,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement126 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans10 %53,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 570 m, une supérette ou épicerie à 1,3 km, une boulangerie à 1,2 km, un médecin généraliste à 1,3 km, une pharmacie à 1,9 km, une crèche à 2,4 km, une école à 1,1 km.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 570 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,3 km |
| Boulangerie | — | 1,2 km |
| Boucherie | 1 | 470 m |
| Poissonnerie | — | 1,9 km |
| Fruits et légumes | — | 2,0 km |
| Restaurant | 1 | 120 m |
| Librairie ou presse | — | 1,9 km |
| Banque | — | 1,9 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,9 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,3 km |
| Pharmacie | — | 1,9 km |
| Dentiste | — | 1,8 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,3 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,3 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,8 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 2,4 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,1 km |
| Collège | — | 1,7 km |
| Lycée | — | 1,6 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | — | 1,4 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 810 m |
| Cinéma | — | 2,0 km |
| Bibliothèque | — | 1,8 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,8 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,6 km |
| France Services | — | 1,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale