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Chemin de la Garriguette, Gaillac

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Prix dans la rue2 070 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone U3Quartiers pavillonnaires inclus ou en continuité de l enveloppe urbaine, ainsi que le hameau de TessonnièresRisques3 plans de préventionInondation, autre risque et mouvement de terrainDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier21 habitants8 ménages autour de la rue
100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
238 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille MO 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 72 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 29,2 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 070 €/m²

L'estimation 2 070Gaillac 1 953en 2025Tarn 1 714en 2025
L'estimation est 6 % au-dessus de Gaillac et 21 % au-dessus du Tarn.
Fourchette basse
1 220 €/m²
Fourchette haute
3 000 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 670 et 2 540 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20212 032 €4 ventes
  2. 20221 768 €1 vente
  3. 20232 582 €1 vente
  4. 20242 389 €1 vente
  5. Estimation2 070 €estimé

7 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 21 Chemin de la Garriguette le 13/06/2024 : 99 m² pour 236 550 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
13/06/202421 Chemin de la GarriguetteMaison21 Chemin de la Garriguette · 99 m² · 2 389 €/m²99 m²236 550 €2 389 €
12/07/20237 Chemin de la GarriguetteMaison7 Chemin de la Garriguette · 85 m² · 2 582 €/m²85 m²219 450 €2 582 €
07/06/20222 Chemin de la GarriguetteMaison2 Chemin de la Garriguette · 95 m² · 1 768 €/m²95 m²168 000 €1 768 €
30/09/202146 Chemin de la GarriguetteMaison46 Chemin de la Garriguette · 137 m² · 2 032 €/m²137 m²278 450 €2 032 €
17/09/202134 Chemin de la GarriguetteDépendance, Maison34 Chemin de la Garriguette · 113 m² · 3 212 €/m²113 m²363 000 €3 212 €
Afficher les 3 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
21/09/2021Chemin de la GarriguetteVenteChemin de la Garriguette · 726 m²726 m² de terrain47 000 €—
14/09/202149 Chemin de la GarriguetteMaison49 Chemin de la Garriguette · 115 m² · 1 783 €/m²115 m²205 000 €1 783 €
29/05/202137 Chemin de la GarriguetteDépendance, Maison37 Chemin de la Garriguette · 124 m² · 2 032 €/m²124 m²252 000 €2 032 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/12/2021

U3Quartiers pavillonnaires inclus ou en continuité de l enveloppe urbaine, ainsi que le hameau de Tessonnières

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
21 depuis 2013La commune en a 1163 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
147,2 m · 0,5 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 953 kWh/an1 677 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue

Informations5

  • Assainissement collectif
  • Taxe Aménagement 4%
  • Règlement local de publicité
  • Droit de Préemption Urbain
  • Défense incendie
Les 21 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
10/09/2025Permis de construire081099250003928 Te Ch de la GarriguetteMO 6, MO 303P1 logement, 175 m²628 m²commencéparticulier
22/08/2025Déclaration préalable081099250017869 Chemin de la GarriguetteMP 7614 m²1 379 m²terminéparticulier
30/04/2022Permis de construire08109922T0027Chemin de la GarriguetteMO 2751 logement, 112 m²533 m²terminéparticulier
16/02/2022Permis de construire08109921T017112 Qu Ch de la GarriguetteMO 279, MO 282, MO 2831 logement, 101 m²512 m²terminéparticulier
11/02/2022Permis de construire08109921T014412 Te Ch de la GarriguetteMO 149, MO 150, MO 2811 logement, 92 m²—terminéparticulier
11/02/2022Permis de construire08109921T017014 Bi Ch de la GarriguetteMO 276, MO 277, MO 2891 logement, 75 m²543 m²terminéparticulier
04/02/2022Permis de construire08109921T015214 Ch de la GarriguetteMO 1481 logement, 93 m²568 m²terminéparticulier
30/12/2020Permis d'aménager08109920T000314 Chemin de la GarriguetteMO 147, MO 148, MO 150—1 019 m²terminéparticulier
16/03/2020Permis de démolir08109920T00025 Bis Ch de la GarriguetteMO 172, MO 211—986 m²autoriséparticulier
13/02/2020Permis de construire08109919T014268 Ch de la GarriguetteML 681 logement, 149 m²2 298 m²terminéparticulier
24/10/2019Permis de construire08109919T010966 Chemin de la GarriguetteML 691 logement, 135 m²—autoriséparticulier
24/01/2019Permis de construire08109918T014266 Chemin de la GarriguetteML 691 logement, 145 m²700 m²annuléparticulier
20/10/2018Permis de construire08109918T010224 Bi Che de la GarriguetteMO 81 logement, 154 m²3 934 m²terminéparticulier
28/03/2018Permis de construire08109918T002032 Ch de la GarriguetteMO 51 logement, 171 m²1 250 m²terminéparticulier
28/06/2017Permis de construire08109917T004652 Bi Ch de la GarriguetteMM 981 logement, 112 m²875 m²terminéparticulier
20/06/2016Permis de construire08109916T00062 Chemin de la GarriguetteMO 204, MO 206, MO 2073 logements, 212 m²1 618 m²annuléparticulier
07/04/2016Permis de construire08109916T000545 Ch de la GarriguetteMP 131 logement, 126 m²1 890 m²terminéparticulier
10/03/2016Permis de construire08109916T0002Che de la GarriguetteMM 1011 logement, 107 m²870 m²commencéparticulier
16/12/2013Permis de construire08109913E10847 Ter Che de la GarriguetteMO 1221 logement, 97 m²487 m²terminéTARN INVESTISSEMENT SARL
16/12/2013Permis de construire08109913E10857 Bis Che de la GarriguetteMO 1221 logement, 95 m²538 m²terminéparticulier
19/07/2013Permis d'aménager08109913E30017 Chemin de la GarriguetteMO 122—2 545 m²terminéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
26 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune7

  • Inondation
  • Mouvement de terrain
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Risque industriel
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques3

  • PPRi Tarn Avalnaturel
  • PPR RGA départementalnaturel
  • PPRN-Mvt - Effondrement des berges du Tarn et ses affluentsnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 4 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, Chemin de la Garriguette 81600 Gaillac112,9 m²—BA
maison, 32bis Chemin de la Garriguette 81600 Gaillac162,1 m²2018BA
maison, 30 Chemin de la Garriguette 81600 Gaillac142,2 m²1975EC
maison, Chemin de la Garriguette 81600 Gaillac120,3 m²2017AA
maison, Chemin de la Garriguette 81600 Gaillac95 m²1976EB
maison, 21 Chemin de la Garriguette 81600 Gaillac99 m²2012CA
maison, Chemin de la Garriguette 81600 Gaillac170 m²—EE
maison, 7 Chemin de la Garriguette 81600 Gaillac84 m²2006CA
maison, Chemin de la Garriguette 81600 Gaillac160 m²1968FF
maison, 2 Chemin de la Garriguette 81600 Gaillac140 m²1947CB
maison, 39 Chemin de la Garriguette 81600 Gaillac105 m²1948EC
maison, 40 Chemin de la Garriguette 81600 Gaillac150 m²1978DB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 4

N°PropriétaireNatureDroitDétient
1Commune de GaillacCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
7Les Proprietaires Indivis de la Parcelle Mo 215Personne moralepropriétaire1 parcelle non bâtie
11Ass Locale des Temoins de Jehovah de GaillacPersonne moralepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
37La CalifornieSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants218 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 550 m, une supérette ou épicerie à 1,6 km, une boulangerie à 1,6 km, un médecin généraliste à 1,3 km, une pharmacie à 1,8 km, une crèche à 2,4 km, une école à 1,2 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—550 m
Supérette ou épicerie—1,6 km
Boulangerie—1,6 km
Boucherie—580 m
Poissonnerie—1,9 km
Fruits et légumes—2,0 km
Restaurant—580 m
Librairie ou presse—1,9 km
Banque—1,9 km
Bureau ou relais de poste—2,0 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,3 km
Pharmacie—1,8 km
Dentiste—1,8 km
Kinésithérapeute—1,1 km
Laboratoire d'analyses—1,6 km
Centre ou maison de santé—1,8 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—1,9 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—2,4 km
École maternelle ou élémentaire—1,2 km
Collège—1,9 km
Lycée—1,6 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,5 km
Gymnase—1,6 km
Stade ou terrain de sport—640 m
Cinéma—1,9 km
Bibliothèque—1,8 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,8 km
Police ou gendarmerie—1,8 km
France Services—1,8 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Voies voisines1

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.