Avenue Rhin et Danube, Gaillac
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Prix dans la rue1 610 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone U3Quartiers pavillonnaires inclus ou en continuité de l enveloppe urbaine, ainsi que le hameau de TessonnièresRisques3 plans de préventionInondation, autre risque et mouvement de terrainDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire26 sociétés ou organismesdans la voieQuartier30 habitants93,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleMN 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 77 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,9 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % en dessous de Gaillac et 22 % en dessous du Tarn.
1 530 €/m²
L'estimation 1 530Gaillac 1 604en 2025Tarn 1 968en 2025
- Fourchette basse
- 1 130 €/m²
- Fourchette haute
- 1 990 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 330 et 1 730 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 2022aucune vente
- 20231 465 €2 ventes
- 20241 558 €1 vente
- 2025aucune vente
- Estimation1 530 €estimé
3 appartements mesurés. 16 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 56 Avenue Rhin et Danube le 30/10/2024 : 109 m² pour 169 850 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 18 % en dessous de Gaillac et 6 % en dessous du Tarn.
1 610 €/m²
L'estimation 1 610Gaillac 1 953en 2025Tarn 1 714en 2025
- Fourchette basse
- 940 €/m²
- Fourchette haute
- 2 330 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 290 et 1 970 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 695 €2 ventes
- 20221 375 €3 ventes
- 20231 721 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 20251 381 €2 ventes
- Estimation1 610 €estimé
9 maisons mesurées. 16 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 47 Avenue Rhin et Danube le 29/04/2025 : 123 m² pour 152 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/10/2025 | 50 Avenue Rhin et Danube | Maison, Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance50 Avenue Rhin et Danube · 170 m² | 170 m² | 228 113 € | — |
| 29/04/2025 | 47 Avenue Rhin et Danube | Maison47 Avenue Rhin et Danube · 123 m² · 1 240 €/m² | 123 m² | 152 500 € | 1 240 € |
| 20/02/2025 | 18 Avenue Rhin et Danube | Dépendance, Maison18 Avenue Rhin et Danube · 80 m² · 1 522 €/m² | 80 m² | 121 733 € | 1 522 € |
| 30/10/2024 | 56 Avenue Rhin et Danube | Appartement, Dépendance56 Avenue Rhin et Danube · 109 m² · 1 558 €/m² | 109 m² | 169 850 € | 1 558 € |
| 13/07/2023 | 56 Avenue Rhin et Danube | Dépendance, Appartement56 Avenue Rhin et Danube · 94 m² · 1 546 €/m² | 94 m² | 145 300 € | 1 546 € |
Afficher les 11 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/04/2024 | 20 Avenue Rhin et Danube | Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé20 Avenue Rhin et Danube · 1 795 m² · 148 €/m² | 1 795 m² | 265 000 € | 148 € |
| 16/11/2023 | 21 Avenue Rhin et Danube | Vente21 Avenue Rhin et Danube · 29 m² | 29 m² de terrain | 1 € | — |
| 16/11/2023 | 21 Avenue Rhin et Danube | Vente21 Avenue Rhin et Danube · 29 m² | 29 m² de terrain | 30 000 € | — |
| 09/06/2023 | 56 Avenue Rhin et Danube | Dépendance, Appartement56 Avenue Rhin et Danube · 109 m² · 1 383 €/m² | 109 m² | 150 750 € | 1 383 € |
| 16/05/2023 | 37 Avenue Rhin et Danube | Dépendance, Maison37 Avenue Rhin et Danube · 111 m² · 1 441 €/m² | 111 m² | 160 000 € | 1 441 € |
| 17/03/2023 | 77 Avenue Rhin et Danube | Maison77 Avenue Rhin et Danube · 90 m² · 2 000 €/m² | 90 m² | 180 000 € | 2 000 € |
| 23/11/2022 | 1 Avenue Rhin et Danube | Dépendance, Maison1 Avenue Rhin et Danube · 62 m² · 2 242 €/m² | 62 m² | 139 000 € | 2 242 € |
| 21/06/2022 | 5 Avenue Rhin et Danube | Maison5 Avenue Rhin et Danube · 120 m² · 1 375 €/m² | 120 m² | 165 000 € | 1 375 € |
| 10/06/2022 | 51 Avenue Rhin et Danube | Maison, Dépendance51 Avenue Rhin et Danube · 123 m² · 1 325 €/m² | 123 m² | 163 000 € | 1 325 € |
| 10/07/2021 | 63 Avenue Rhin et Danube | Maison63 Avenue Rhin et Danube · 108 m² · 1 176 €/m² | 108 m² | 127 000 € | 1 176 € |
| 16/06/2021 | 73 Avenue Rhin et Danube | Maison73 Avenue Rhin et Danube · 75 m² · 2 213 €/m² | 75 m² | 166 000 € | 2 213 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/12/2021
U3Quartiers pavillonnaires inclus ou en continuité de l enveloppe urbaine, ainsi que le hameau de Tessonnières
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 16 depuis 2013La commune en a 1163 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 147,7 m · 0,2 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 946 kWh/an1 673 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Informations6
- Classement sonore
- Assainissement collectif
- Taxe Aménagement 4%
- Droit de Préemption Urbain
- Défense incendie
- Règlement local de publicité
Servitudes d'utilité publique1
- Plan de prévention des risques naturels concernant le risque retrait et gonflement des argiles
Les 16 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/08/2025 | Permis de construire0810992500015 | 20 Av Rhin et Danube | LY 12 | 2 355 m² | — | autorisé | CLERGOUS |
| 18/09/2023 | Permis de construire08109923T0057 | 41 Av Rhin et Danube | MN 60, MN 153 | 1 logement, 55 m² | 1 382 m² | terminé | particulier |
| 18/09/2023 | Permis de construire08109923T0057 | 41 Av Rhin et Danube | MN 60, MN 153 | 55 m² | 1 382 m² | terminé | particulier |
| 24/03/2023 | Permis de construire08109923T0001 | 24 Av Rhin et Danube | LY 13 | 400 m² | 6 308 m² | terminé | GAILLAC VIANDES |
| 29/09/2022 | Permis de construire08109922T0064 | 21 Bi Av Rhin et Danube | MN 2, MN 189 | 1 logement, 128 m² | 527 m² | commencé | particulier |
| 10/08/2021 | Permis de construire08109921T0095 | 28 Te Av Rhin et Danube | LY 149, LY 150 | 1 logement, 96 m² | 3 001 m² | terminé | particulier |
| 17/12/2020 | Déclaration préalable08109920T0269 | 24 Avenue Rhin et Danube | LY 13 | 30 m² | 6 308 m² | autorisé | GAILLAC VIANDES |
| 04/12/2020 | Permis de démolir08109920T0010 | 4 Av du Rhin et Danube | LY 3, LY 140, LY 141 | — | 23 175 m² | autorisé | SOCIETE COOPERATIVE AGRICOLE ARTERRIS |
| 11/05/2020 | Permis de construire08109919T0141 | 13 Bi Avenue Rhin et Danube | MO 56, MO 252 | 1 logement, 107 m² | 1 033 m² | terminé | particulier |
| 04/05/2020 | Permis d'aménager08109920T0002 | 59 Avenue Rhin et Danube | MN 52 | — | 6 130 m² | autorisé | OLTYMMO |
| 02/05/2017 | Permis de construire08109917T0021 | 21 Av Rhin et Danube | MN 1 | 1 logement, 90 m² | 6 514 m² | commencé | particulier |
| 18/01/2017 | Permis de construire08109916T0116 | 24 Av Rhin et Danube | LY 13 | 635 m² | 6 308 m² | terminé | particulier |
| 01/02/2016 | Permis de construire08109915T0114 | 62 Av Rhin et Danube | LZ 36, LZ 37, LZ 68 | 352 m² | 8 829 m² | terminé | particulier |
| 06/07/2015 | Permis de construire08109915T0037 | 56 Av Rhin et Danube | LZ 88 | 1 logement, 62 m² | 183 m² | terminé | particulier |
| 27/05/2013 | Permis de construire08109913E1016 | 19 Avenue Rhin et Danube | MO 46, MO 47, MO 48 | 96 m² | 19 310 m² | terminé | particulier |
| 14/05/2013 | Permis de construire08109913E1008 | 6 Avenue Rhin et Danube | BE 152 | 437 m² | 1 380 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 26 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Risque industriel
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPRi Tarn Avalnaturel
- PPR RGA départementalnaturel
- PPRN-Mvt - Effondrement des berges du Tarn et ses affluentsnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 56 Avenue Rhin et Danube 81600 Gaillac | — | 2008 | C | C |
| maison, 46 Avenue Rhin et Danube 81600 Gaillac | 94,9 m² | 1950 | B | A |
| maison, 56 Avenue Rhin et Danube 81600 Gaillac | 82,1 m² | 2012 | C | A |
| maison, 18 Avenue Rhin et Danube 81600 Gaillac | 77,8 m² | 1950 | C | B |
| maison, 91 Avenue Rhin et Danube 81600 Gaillac | 153,4 m² | 1974 | D | B |
| maison, 95 Avenue Rhin et Danube 81600 Gaillac | 89,3 m² | 1982 | E | C |
| maison, 97 Avenue Rhin et Danube 81600 Gaillac | 95,9 m² | 1981 | C | B |
| maison, 52 Avenue Rhin et Danube 81600 Gaillac | 102 m² | — | D | D |
| maison, 56 Avenue Rhin et Danube 81600 Gaillac | 59,5 m² | 2016 | A | A |
| maison, 47 Avenue Rhin et Danube 81600 Gaillac | 127 m² | 1963 | F | F |
| maison, 18 Avenue Rhin et Danube 81600 Gaillac | 78,4 m² | 1956 | D | B |
| maison, 18 Avenue Rhin et Danube 81600 Gaillac | 78,4 m² | 1956 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 26
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | SCI des Therondels | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | SCI des Therondels | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 4 bis | Maisagri | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 6 | SCI Benjamin Navarro | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 14 | Maisagri | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 3 parcelles non bâties |
| 14 | SCI Benjamin Navarro | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 19 | Eben | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 3 parcelles non bâties |
| 20 | Clergous | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 12 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 22 | Clergous | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 23 bis | Commune de Gaillac | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 23 bis | M G Aménagement | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 24 | Gaillac Viandes | Société par actions simplifiée | preneur à construction | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 24 | SCI F D T Immobilier | Société civile immobilière | bailleur à construction | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 31 | Commune de Gaillac | Commune | propriétaire, bailleur à réhabilitation | 3 parcelles non bâties |
| 31 | Habitat Social Pact 81 | Bailleur social | preneur à réhabilitation | 1 parcelle non bâtie |
| 34 | FD Invest | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 37 | Occitarn Ouvertures | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 56 | SCI Almor | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 62 | Albert et Fils | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 71 | Commune de Gaillac | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 74 | SCI Rhin et Danube | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 74 | Maurel | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 76 | Maurel | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 76 | SCI Rhin et Danube | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 78 | Maurel | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 78 | SCI Rhin et Danube | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants3015 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 921 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires93,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement126 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans10 %53,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 570 m, une supérette ou épicerie à 1,3 km, une boulangerie à 1,2 km, un médecin généraliste à 1,3 km, une pharmacie à 1,9 km, une crèche à 2,4 km, une école à 1,1 km.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 570 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,3 km |
| Boulangerie | — | 1,2 km |
| Boucherie | 1 | 470 m |
| Poissonnerie | — | 1,9 km |
| Fruits et légumes | — | 2,0 km |
| Restaurant | 1 | 120 m |
| Librairie ou presse | — | 1,9 km |
| Banque | — | 1,9 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,9 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,3 km |
| Pharmacie | — | 1,9 km |
| Dentiste | — | 1,8 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,3 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,3 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,8 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 2,4 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,1 km |
| Collège | — | 1,7 km |
| Lycée | — | 1,6 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | — | 1,4 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 810 m |
| Cinéma | — | 2,0 km |
| Bibliothèque | — | 1,8 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,8 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,6 km |
| France Services | — | 1,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m49
- Lpocommerce
- Fourchette et Confettishébergement et restauration
- Bouloc Automobile (Ereca Automobile)commerce
- Cesamcommerce
- SCI Albert & Filsimmobilier
- SARL Carotaconstruction