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Chemin de Jansau, Gaillac

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Prix dans la rue2 230 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone ASecteurs à dominante agricole. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques3 plans de préventionInondation, autre risque et mouvement de terrainDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 4 sur 11Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier10 habitants4 ménages autour de la rue
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille MO 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 72 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 29,2 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 230 €/m²

L'estimation 2 230Gaillac 1 953en 2025Tarn 1 714en 2025
L'estimation est 14 % au-dessus de Gaillac et 30 % au-dessus du Tarn.
Fourchette basse
1 310 €/m²
Fourchette haute
3 230 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 790 et 2 740 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20212 105 €1 vente
  2. 20222 368 €3 ventes
  3. 20232 308 €1 vente
  4. 20241 354 €2 ventes
  5. 20252 294 €1 vente
  6. Estimation2 230 €estimé

8 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 68 Chemin de Jansau le 09/10/2025 : 143 m² pour 328 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
09/10/202568 Chemin de JansauMaison, Dépendance68 Chemin de Jansau · 143 m² · 2 294 €/m²143 m²328 000 €2 294 €
19/12/202486 Chemin de JansauMaison86 Chemin de Jansau · 109 m² · 1 239 €/m²109 m²135 000 €1 239 €
26/09/20241 Chemin de JansauMaison, Dépendance1 Chemin de Jansau · 145 m² · 1 469 €/m²145 m²213 000 €1 469 €
05/04/202346 Chemin de JansauDépendance, Maison46 Chemin de Jansau · 98 m² · 2 308 €/m²98 m²226 200 €2 308 €
16/12/202226 Chemin de JansauMaison, Dépendance26 Chemin de Jansau · 153 m² · 3 448 €/m²153 m²527 500 €3 448 €
Afficher les 4 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
02/11/202227 Chemin de JansauMaison, Dépendance27 Chemin de Jansau · 100 m² · 2 350 €/m²100 m²235 000 €2 350 €
03/08/202225 Chemin de JansauVente25 Chemin de Jansau · 916 m²916 m² de terrain65 000 €—
08/03/202274 Chemin de JansauMaison74 Chemin de Jansau · 152 m² · 2 368 €/m²152 m²360 000 €2 368 €
09/03/202125 Chemin de JansauMaison25 Chemin de Jansau · 62 m² · 2 105 €/m²62 m²130 500 €2 105 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/12/2021

ASecteurs à dominante agricole

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
9 depuis 2014La commune en a 1163 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
148,2 m · 1,8 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 953 kWh/an1 677 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue

Informations4

  • Taxe Aménagement 4%
  • Assainissement Individuel
  • Défense incendie
  • Règlement local de publicité

Servitudes d'utilité publique1

  • Plan de prévention des risques naturels concernant le risque retrait et gonflement des argiles
Les 9 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
19/06/2026Permis de construire081099260002662 Chemin de JansauMR 138, MR 351 logement, 150 m²679 m²autoriséparticulier
19/06/2026Permis de construire0810992600028Chemin de JansauMR 137, MR 140, MR 1431 logement, 135 m²1 582 m²autoriséparticulier
23/07/2024Permis de construire08109924T003772 Bi Ch de JansauMR 471 logement, 131 m²2 029 m²terminéparticulier
24/05/2024Permis de construire08109924T001872 Ch de JansauMR 471 logement, 149 m²2 029 m²terminéparticulier
09/09/2022Permis de construire08109922T007025 Bi Ch de JansauBE 9121 logement, 149 m²916 m²commencéparticulier
17/03/2020Permis de construire08109920T00055 Chemin de JansauBE 8301 logement, 91 m²567 m²terminéparticulier
01/02/2016Permis de construire08109915T012426 Chemin de JansauMO 841 logement, 153 m²1 739 m²terminéparticulier
24/12/2015Permis de construire08109915T00879 Che de JansauBE 698218 m²690 m²terminéparticulier
15/12/2014Permis de construire08109914E107326 Chemin de JansauMO 841 logement, 156 m²1 739 m²annuléparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
26 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Installations classées
5 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune7

  • Inondation
  • Mouvement de terrain
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Risque industriel
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques3

  • PPRi Tarn Avalnaturel
  • PPR RGA départementalnaturel
  • PPRN-Mvt - Effondrement des berges du Tarn et ses affluentsnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 4 diagnostics sur 11 la donnent.

11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 11 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 25 Chemin de Jansau 81600 Gaillac71,1 m²—CA
appartement, 9 Chemin de Jansau 81600 Gaillac41 m²—CA
maison, 4bis Chemin de Jansau 81600 Gaillac81 m²—BA
maison, 72 Chemin de Jansau 81600 Gaillac154,6 m²—BA
maison, 68 Chemin de Jansau 81600 Gaillac124 m²1970CA
maison, 33 Chemin de Jansau 81600 Gaillac72,8 m²—DB
maison, 86 Chemin de Jansau 81600 Gaillac108,9 m²1972EE
maison, 3 Chemin de Jansau 81600 Gaillac144,6 m²1988BA
maison, 46 Chemin de Jansau 81600 Gaillac94 m²—CA
maison, 27 Chemin de Jansau 81600 Gaillac139 m²—EB
maison, 74 Chemin de Jansau 81600 Gaillac142 m²2001DB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 4

N°PropriétaireNatureDroitDétient
4SCI des TherondelsSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
18Immo VetoSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
20Immo VetoSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
86ElvimSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants104 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 600 m, une supérette ou épicerie à 1,7 km, une boulangerie à 1,5 km, un médecin généraliste à 1,2 km, une pharmacie à 1,7 km, une crèche à 2,2 km, une école à 1,3 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—600 m
Supérette ou épicerie—1,7 km
Boulangerie—1,5 km
Boucherie—700 m
Poissonnerie—1,8 km
Fruits et légumes—1,9 km
Restaurant—870 m
Librairie ou presse—1,8 km
Banque—1,8 km
Bureau ou relais de poste—1,9 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,2 km
Pharmacie—1,7 km
Dentiste—1,6 km
Kinésithérapeute—730 m
Laboratoire d'analyses—1,7 km
Centre ou maison de santé—1,6 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—1,6 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—2,2 km
École maternelle ou élémentaire—1,3 km
Collège—1,9 km
Lycée—1,5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,5 km
Gymnase—1,5 km
Stade ou terrain de sport1460 m
Cinéma—1,6 km
Bibliothèque—1,6 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,6 km
Police ou gendarmerie—1,8 km
France Services—1,7 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m10

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.