Rue Victor Pigeron de Milhet, Rabastens
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Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone U2aFaubourgs denses 1 ère couronne. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques3 plans de préventionInondation, autre risque et mouvement de terrainDiagnosticsÉtiquette Bla plus fréquente, 2 sur 2Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier168 habitants42,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleF 02Échelle 1:1250Édition 7Plan DXF la feuille, 285 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,2 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
2 070 €/m²
- Fourchette basse
- 1 050 €/m²
- Fourchette haute
- 3 190 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 490 et 2 530 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/02/2025 | 16 Rue Victor Pigeron de Milhet | Appartement16 Rue Victor Pigeron de Milhet · 75 m² · 2 733 €/m² | 75 m² | 205 000 € | 2 733 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/03/2021 | 16 Rue Victor Pigeron de Milhet | Dépendance16 Rue Victor Pigeron de Milhet · 255 m² | 255 m² de terrain | 75 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/12/2015
U2aFaubourgs denses 1 ère couronne
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 126 m · 0,9 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 934 kWh/an1 667 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 11 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Droit de Préemption Urbain
- Annexes sanitaires
Servitudes d'utilité publique9
- Site patrimonial remarquable de Rabastens
- Plan de prévention des risques naturels concernant le risque retrait et gonflement des argiles
- Hôtel de Rolland ou de Combettes du Luc
- Maison du 18e siècle
- Eglise Saint Pierre des Pénitents Blancs
- Hôtel de La Fite
- Hôtel de Ville
- Maison (Pont-del-Pa)
- Eglise Notre-Dame-du-Bourg
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue2 lieux à moins de 500 m
- Usine électrique en centre ville., à 387 mSon repère marque le niveau atteint par le Tarn le 4 décembre 2003.
Voir l'autre repère à moins de 500 m
- Berge rive droite sous le pont de la D12, à 435 mSon repère marque le niveau atteint par le Tarn le 29 novembre 2014.
- Catastrophes naturelles
- 24 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPRi Tarn Avalnaturel
- PPR RGA départementalnaturel
- PPRN-Mvt - Effondrement des berges du Tarn et ses affluentsnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est B : 2 diagnostics sur 2 la donnent.
2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 2 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Rue Victor Pigeron de Milhet 81800 Rabastens | 106,5 m² | — | B | A |
| appartement, Rue Victor Pigeron de Milhet 81800 Rabastens | 73,2 m² | — | B | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 11 bis | Le Roumegous | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 18 | Le Toit Rabastinois | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants16878 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 754 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté17,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires42,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social12,8 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194564,1 %Des logements autour de la rue
Maisons69,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement87 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans28 %16,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 6 boulangeries, 4 médecins généralistes, 2 pharmacies et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 250 m |
| Supérette ou épicerie | — | au-delà de 5 km |
| Boulangerie | 6 | 200 m |
| Boucherie | 2 | 390 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,6 km |
| Restaurant | 10 | 90 m |
| Librairie ou presse | 2 | 230 m |
| Banque | 3 | 200 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 330 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 100 m |
| Pharmacie | 2 | 250 m |
| Dentiste | 7 | 100 m |
| Kinésithérapeute | 8 | 100 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 100 m |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 950 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 190 m |
| Collège | 2 | 160 m |
| Lycée | — | 4,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 530 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 620 m |
| Cinéma | 1 | 310 m |
| Bibliothèque | 1 | 260 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 340 m |
| Police ou gendarmerie | — | 870 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Rabastens-Coufouleuxgare voyageurs uniquement648 m
Écoles, collèges et lycées4
- École primaire Las Peyraspublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)70 m
- Collège Gambettapublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)170 m
- École primaire privée Puységur La Fite190 m
- Collège Puységurprivé370 m
Entreprises domiciliées à 200 m395
- La Postetransport
- Groupama d'Ocfinance et assurance
- Banque Populaire Occitane (Bpoc)finance et assurance
- Fondation Bon Sauveur d'Albysanté et action sociale
- Département du Tarnadministration publique
- Eurofins Interlabsanté et action sociale