Rue du Four Del Rey, Rabastens
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Prix dans la rue3 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone U2aFaubourgs denses 1 ère couronneAvis de l'ABF requisRisques3 plans de préventionInondation, autre risque et mouvement de terrainDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 4 sur 7Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier181 habitants40,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleF 02Échelle 1:1250Édition 7Plan DXF la feuille, 285 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,2 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
3 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
2 130 €/m²
- Fourchette basse
- 1 080 €/m²
- Fourchette haute
- 3 290 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 530 et 2 610 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/02/2025 | 11 Rue du Four Del Rey | Maison11 Rue du Four Del Rey · 64 m² · 2 761 €/m² | 64 m² | 176 700 € | 2 761 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/09/2022 | 6 Rue du Four Del Rey | Dépendance6 Rue du Four Del Rey · 41 m² | 41 m² de terrain | 30 000 € | — |
| 15/11/2021 | 2 Rue du Four Del Rey | Dépendance2 Rue du Four Del Rey · 87 m² | 87 m² de terrain | 20 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/12/2015
U2aFaubourgs denses 1 ère couronne
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 125,8 m · 1,1 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 934 kWh/an1 667 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 11 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Droit de Préemption Urbain
- Annexes sanitaires
Servitudes d'utilité publique9
- Site patrimonial remarquable de Rabastens
- Plan de prévention des risques naturels concernant le risque retrait et gonflement des argiles
- Hôtel de Rolland ou de Combettes du Luc
- Maison du 18e siècle
- Eglise Saint Pierre des Pénitents Blancs
- Hôtel de La Fite
- Hôtel de Ville
- Maison (Pont-del-Pa)
- Eglise Notre-Dame-du-Bourg
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue3 lieux à moins de 500 m
- Usine électrique en centre ville., à 325 mSon repère marque le niveau atteint par le Tarn le 4 décembre 2003.
Voir les 2 autres repères à moins de 500 m
- Berge rive droite sous le pont de la D12, à 370 mSon repère marque le niveau atteint par le Tarn le 29 novembre 2014.
- Au moulin- 100 m en aval du pont, à 461 mSon repère marque le niveau atteint par le Tarn le 3 mars 1930.
- Catastrophes naturelles
- 24 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPRi Tarn Avalnaturel
- PPR RGA départementalnaturel
- PPRN-Mvt - Effondrement des berges du Tarn et ses affluentsnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 4 diagnostics sur 7 la donnent.
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 10 Rue du Four Del Rey 81800 Rabastens | 77,6 m² | — | D | B |
| maison, 7 Rue du Four Del Rey 81800 Rabastens | 85,3 m² | — | C | C |
| maison, 17 Rue du Four Del Rey 81800 Rabastens | 68,1 m² | — | C | A |
| maison, 17 Rue du Four Del Rey 81800 Rabastens | 68,1 m² | — | C | A |
| maison, 11 Rue du Four Del Rey 81800 Rabastens | 68 m² | — | D | A |
| maison, 19 Rue du Four Del Rey 81800 Rabastens | 70 m² | — | C | B |
| appartement, 1 Rue du Four Del Rey 81800 Rabastens | 96 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Ags Immobilier | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 6 bis | SCI Four Del Rey | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 6 | SCI Four Del Rey | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants18181 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen17 963 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté28,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires40,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194564,2 %Des logements autour de la rue
Maisons51,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement96 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans30,4 %12,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 6 boulangeries, 4 médecins généralistes, 2 pharmacies et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 200 m |
| Supérette ou épicerie | — | au-delà de 5 km |
| Boulangerie | 6 | 130 m |
| Boucherie | 2 | 330 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,6 km |
| Restaurant | 10 | 30 m |
| Librairie ou presse | 2 | 170 m |
| Banque | 3 | 140 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 320 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 130 m |
| Pharmacie | 2 | 200 m |
| Dentiste | 7 | 130 m |
| Kinésithérapeute | 8 | 130 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 130 m |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 910 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 130 m |
| Collège | 2 | 220 m |
| Lycée | — | 4,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 500 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 580 m |
| Cinéma | 1 | 250 m |
| Bibliothèque | 1 | 200 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 280 m |
| Police ou gendarmerie | — | 820 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Rabastens-Coufouleuxgare voyageurs uniquement600 m
Écoles, collèges et lycées4
- École primaire Las Peyraspublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)120 m
- École primaire privée Puységur La Fite140 m
- Collège Gambettapublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)240 m
- Collège Puységurprivé310 m