Rue Emile Marty, Rabastens
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Prix dans la rue2 050 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone U2aFaubourgs denses 1 ère couronne. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques3 plans de préventionInondation, autre risque et mouvement de terrainDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 4 sur 7Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier149 habitants63,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 122 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,2 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % en dessous de Rabastens et 20 % au-dessus du Tarn.
2 050 €/m²
L'estimation 2 050Rabastens 2 103en 2025Tarn 1 714en 2025
- Fourchette basse
- 1 210 €/m²
- Fourchette haute
- 2 980 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 650 et 2 530 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 911 €1 vente
- 20222 720 €1 vente
- 20231 741 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20251 926 €1 vente
- Estimation2 050 €estimé
4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 3 Rue Emile Marty le 17/07/2025 : 182 m² pour 350 449,3 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/07/2025 | 3 Rue Emile Marty | Maison3 Rue Emile Marty · 182 m² · 1 926 €/m² | 182 m² | 350 449,3 € | 1 926 € |
| 22/08/2023 | Rue Emile Marty | MaisonRue Emile Marty · 127 m² · 1 741 €/m² | 127 m² | 221 150 € | 1 741 € |
| 03/06/2022 | 13 Rue Emile Marty | Maison13 Rue Emile Marty · 110 m² · 2 720 €/m² | 110 m² | 299 250 € | 2 720 € |
| 29/06/2021 | 6 Rue Emile Marty | Maison6 Rue Emile Marty · 116 m² · 1 911 €/m² | 116 m² | 221 700 € | 1 911 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/12/2015
U2aFaubourgs denses 1 ère couronne
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 126,7 m · 0,7 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 934 kWh/an1 667 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Droit de Préemption Urbain
- Annexes sanitaires
Servitudes d'utilité publique7
- Site patrimonial remarquable de Rabastens
- Plan de prévention des risques naturels concernant le risque retrait et gonflement des argiles
- Eglise Saint Pierre des Pénitents Blancs
- Hôtel de La Fite
- Hôtel de Ville
- Maison (Pont-del-Pa)
- Eglise Notre-Dame-du-Bourg
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue2 lieux à moins de 500 m
- Usine électrique en centre ville., à 415 mSon repère marque le niveau atteint par le Tarn le 4 décembre 2003.
Voir l'autre repère à moins de 500 m
- Berge rive droite sous le pont de la D12, à 483 mSon repère marque le niveau atteint par le Tarn le 29 novembre 2014.
- Catastrophes naturelles
- 24 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPRi Tarn Avalnaturel
- PPR RGA départementalnaturel
- PPRN-Mvt - Effondrement des berges du Tarn et ses affluentsnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 4 diagnostics sur 7 la donnent.
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 12 Rue Emile Marty 81800 Rabastens | 160,2 m² | — | E | B |
| maison, 3 Rue Emile Marty 81800 Rabastens | 182 m² | — | C | C |
| maison, 3 Rue Emile Marty 81800 Rabastens | 182 m² | — | C | C |
| maison, 3 Rue Emile Marty 81800 Rabastens | 182 m² | — | C | C |
| maison, 12 Rue Emile Marty 81800 Rabastens | 152 m² | — | E | B |
| maison, 17 Rue Emile Marty 81800 Rabastens | 136 m² | — | C | C |
| maison, 9 Rue Emile Marty 81800 Rabastens | 75 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | Les Logis | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants14961 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 155 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté26,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires63,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194585,2 %Des logements autour de la rue
Maisons88,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement124 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans27,3 %20,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 3 boulangeries, 4 médecins généralistes, 2 pharmacies et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 380 m |
| Supérette ou épicerie | — | au-delà de 5 km |
| Boulangerie | 3 | 120 m |
| Boucherie | — | 510 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,5 km |
| Restaurant | 10 | 140 m |
| Librairie ou presse | 2 | 310 m |
| Banque | 3 | 300 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 490 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 250 m |
| Pharmacie | 2 | 380 m |
| Dentiste | 7 | 250 m |
| Kinésithérapeute | 8 | 250 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 250 m |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 910 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 310 m |
| Collège | 2 | 210 m |
| Lycée | — | 4,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 680 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 700 m |
| Cinéma | 1 | 420 m |
| Bibliothèque | 1 | 290 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 430 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,0 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Rabastens-Coufouleuxgare voyageurs uniquement592 m
Écoles, collèges et lycées4
- École primaire Las Peyraspublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)210 m
- Collège Gambettapublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)220 m
- École primaire privée Puységur La Fite320 m
- Collège Puységurprivé430 m
Entreprises domiciliées à 200 m195
- Département du Tarnadministration publique
- 3 Assurfinance et assurance
- SARL Derroautres services
- Colbert Innovationactivités scientifiques et techniques
- Ehpad les Terrasses du Tarnsanté et action sociale
- SCI de la Forge d'Ocimmobilier