Rue François de Rolland, Rabastens
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Prix dans la rue3 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone U1Centre ancien (urbain dense)Avis de l'ABF requisRisques3 plans de préventionInondation, autre risque et mouvement de terrainDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 3 sur 4Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier135 habitants45,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleF 02Échelle 1:1250Édition 7Plan DXF la feuille, 285 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,2 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
3 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
1 980 €/m²
- Fourchette basse
- 1 120 €/m²
- Fourchette haute
- 2 870 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 550 et 2 400 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/03/2022 | 11 Rue François de Rolland | Appartement11 Rue François de Rolland · 24 m² · 2 217 €/m² | 24 m² | 53 200 € | 2 217 € |
| 21/07/2021 | 11 Rue François de Rolland | Appartement11 Rue François de Rolland · 27 m² · 1 333 €/m² | 27 m² | 36 000 € | 1 333 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/05/2023 | 2 Rue François de Rolland | Dépendance2 Rue François de Rolland | non mesurée | 12 500 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/12/2015
U1Centre ancien (urbain dense)
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 124,4 m · 3,9 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 934 kWh/an1 667 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 12 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Droit de Préemption Urbain
- Annexes sanitaires
Servitudes d'utilité publique10
- Plan de prévention des risques naturels concernant le risque retrait et gonflement des argiles
- Site patrimonial remarquable de Rabastens
- Rives du Tarn et façades et toitures des maisons riveraines
- Hôtel de La Fite
- Hôtel de Rolland ou de Combettes du Luc
- Maison du 18e siècle
- Hôtel de Ville
- Eglise Saint Pierre des Pénitents Blancs
- Maison (Pont-del-Pa)
- Eglise Notre-Dame-du-Bourg
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- Berge rive droite sous le pont de la D12, à 126 mSon repère marque le niveau atteint par le Tarn le 29 novembre 2014.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- Au moulin- 100 m en aval du pont, à 128 mSon repère marque le niveau atteint par le Tarn le 3 mars 1930.
- Berge rive droite à l'aval du pont de la D12, à 175 mSon repère marque le niveau atteint par le Tarn le 29 novembre 2014.
- Usine électrique en centre ville., à 183 mSon repère marque le niveau atteint par le Tarn le 4 décembre 2003.
- Pont de Rabastens., à 200 mSon repère marque le niveau atteint par le Tarn le 3 mars 1930.
- Catastrophes naturelles
- 24 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPRi Tarn Avalnaturel
- PPR RGA départementalnaturel
- PPRN-Mvt - Effondrement des berges du Tarn et ses affluentsnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 3 diagnostics sur 4 la donnent.
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 1 Rue François de Rolland 81800 Rabastens | 56,9 m² | — | E | E |
| maison, 1 Rue François de Rolland 81800 Rabastens | 56,9 m² | — | E | E |
| appartement, 9 Rue François de Rolland 81800 Rabastens | 32,7 m² | — | D | B |
| appartement, 11 Rue François de Rolland 81800 Rabastens | 85,7 m² | — | E | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9 | S C I Reko Rabastens | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants13574 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 526 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté23 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires45,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194594,6 %Des logements autour de la rue
Maisons54,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement97 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,2 %17,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 6 boulangeries, 4 médecins généralistes, 2 pharmacies et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 230 m |
| Supérette ou épicerie | — | au-delà de 5 km |
| Boulangerie | 6 | 0 m |
| Boucherie | 2 | 100 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 2,0 km |
| Restaurant | 9 | 30 m |
| Librairie ou presse | 2 | 30 m |
| Banque | 3 | 30 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 380 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 430 m |
| Pharmacie | 2 | 120 m |
| Dentiste | 7 | 430 m |
| Kinésithérapeute | 8 | 240 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 430 m |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 730 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 240 m |
| Collège | 1 | 120 m |
| Lycée | — | 4,7 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | 1 | 380 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 460 m |
| Cinéma | 1 | 110 m |
| Bibliothèque | 1 | 240 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 80 m |
| Police ou gendarmerie | — | 530 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Rabastens-Coufouleuxgare voyageurs uniquement505 m
Écoles, collèges et lycées3
- Collège Puységurprivé100 m
- École primaire privée Puységur La Fite240 m
- École primaire Las Peyraspublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)450 m
Entreprises domiciliées à 200 m581
- Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
- Compass Group Francehébergement et restauration
- Sonova Audiological Care France SAScommerce
- Harmonie Mutuellefinance et assurance
- Caisse d'Épargne et de Prevoyance de Midi Pyreneesfinance et assurance
- Banque Cic Sud Ouest (Cic Sud Ouest)finance et assurance