Rue Amédée Clausade, Rabastens
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Prix dans la rue1 940 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone U1Centre ancien (urbain dense)Avis de l'ABF requisRisques3 plans de préventionInondation, autre risque et mouvement de terrainDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 1 sur 1Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier19 habitants72,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleF 02Échelle 1:1250Édition 7Plan DXF la feuille, 285 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,2 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 8 % en dessous de Rabastens et 13 % au-dessus du Tarn.
1 940 €/m²
L'estimation 1 940Rabastens 2 103en 2025Tarn 1 714en 2025
- Fourchette basse
- 1 140 €/m²
- Fourchette haute
- 2 820 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 570 et 2 390 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 911 €1 vente
- 20221 620 €1 vente
- 20231 713 €1 vente
- 20241 344 €1 vente
- Estimation1 940 €estimé
4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 9 Rue Amédée Clausade le 21/02/2024 : 186 m² pour 250 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/02/2024 | 9 Rue Amédée Clausade | Maison9 Rue Amédée Clausade · 186 m² · 1 344 €/m² | 186 m² | 250 000 € | 1 344 € |
| 28/04/2023 | 11 Rue Amédée Clausade | Maison11 Rue Amédée Clausade · 216 m² · 1 713 €/m² | 216 m² | 370 000 € | 1 713 € |
| 25/08/2022 | 11 Rue Amédée Clausade | Maison, Dépendance11 Rue Amédée Clausade · 216 m² · 1 620 €/m² | 216 m² | 350 000 € | 1 620 € |
| 31/07/2021 | 3 Rue Amédée Clausade | Maison3 Rue Amédée Clausade · 86 m² · 1 911 €/m² | 86 m² | 164 350 € | 1 911 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/12/2015
U1Centre ancien (urbain dense)
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 124 m · 24,8 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 934 kWh/an1 667 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 12 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Droit de Préemption Urbain
- Annexes sanitaires
Servitudes d'utilité publique10
- Plan de prévention des risques naturels concernant le risque retrait et gonflement des argiles
- Rives du Tarn et façades et toitures des maisons riveraines
- Site patrimonial remarquable de Rabastens
- Eglise Saint Pierre des Pénitents Blancs
- Hôtel de La Fite
- Eglise Notre-Dame-du-Bourg
- Hôtel de Ville
- Hôtel de Rolland ou de Combettes du Luc
- Maison du 18e siècle
- Maison (Pont-del-Pa)
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- Au moulin- 100 m en aval du pont, à 59 mSon repère marque le niveau atteint par le Tarn le 3 mars 1930.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- Berge rive droite sous le pont de la D12, à 86 mSon repère marque le niveau atteint par le Tarn le 29 novembre 2014.
- Berge rive droite à l'aval du pont de la D12, à 116 mSon repère marque le niveau atteint par le Tarn le 29 novembre 2014.
- Pont de Rabastens., à 127 mSon repère marque le niveau atteint par le Tarn le 3 mars 1930.
- Usine électrique en centre ville., à 163 mSon repère marque le niveau atteint par le Tarn le 4 décembre 2003.
- Catastrophes naturelles
- 24 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPRi Tarn Avalnaturel
- PPR RGA départementalnaturel
- PPRN-Mvt - Effondrement des berges du Tarn et ses affluentsnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 1 diagnostic sur 1 la donnent.
Un diagnostic dans la voie, par étiquette énergie
Le diagnostic
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 15 Rue Amédée Clausade 81800 Rabastens | 202 m² | — | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Commune de Rabastens | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 17 | De la Mouline | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants1911 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen30 878 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires72,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194590,9 %Des logements autour de la rue
Maisons81,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement149 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans10,5 %36,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 6 boulangeries, 4 médecins généralistes, 3 pharmacies et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 300 m |
| Supérette ou épicerie | — | au-delà de 5 km |
| Boulangerie | 6 | 70 m |
| Boucherie | 2 | 170 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 2,0 km |
| Restaurant | 10 | 90 m |
| Librairie ou presse | 2 | 80 m |
| Banque | 3 | 100 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 450 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 490 m |
| Pharmacie | 3 | 170 m |
| Dentiste | 11 | 440 m |
| Kinésithérapeute | 8 | 270 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 490 m |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 670 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 300 m |
| Collège | 1 | 120 m |
| Lycée | — | 4,7 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | 1 | 440 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 520 m |
| Cinéma | 1 | 180 m |
| Bibliothèque | 1 | 260 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 140 m |
| Police ou gendarmerie | — | 540 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Rabastens-Coufouleuxgare voyageurs uniquement453 m
Écoles, collèges et lycées2
- Collège Puységurprivé110 m
- École primaire privée Puységur La Fite300 m