Rue des Cordeliers, Rabastens

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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

Prix dans la rue4 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone U2aFaubourgs denses 1 ère couronne. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requis Risques3 plans de préventionInondation, autre risque et mouvement de terrain DiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 4 sur 12 Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voie Quartier135 habitants45,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

203 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille F 02Échelle 1:1250Édition 7Plan DXF la feuille, 285 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,2 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

4 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Maison, estimation au prix de 2025

1 860 €/m²

Fourchette basse: 940 €/m²
Fourchette haute: 2 870 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 340 et 2 280 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
25/04/2025	13 Rue des Cordeliers	Maison13 Rue des Cordeliers · 87 m² · 1 092 €/m²	87 m²	95 000 €	1 092 €
08/08/2024	9 Rue des Cordeliers	Maison, Dépendance9 Rue des Cordeliers · 80 m² · 1 348 €/m²	80 m²	107 809 €	1 348 €
26/07/2023	2 Rue des Cordeliers	Appartement2 Rue des Cordeliers · 60 m² · 2 067 €/m²	60 m²	124 040 €	2 067 €
29/03/2023	2 Rue des Cordeliers	Appartement2 Rue des Cordeliers · 93 m² · 1 935 €/m²	93 m²	180 000 €	1 935 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/12/2015

U2aFaubourgs denses 1 ère couronne

Avis de l'ABF requis

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 3 depuis 2016La commune en a 471 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 124,2 m · 1,9 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 933 kWh/an1 667 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 11 contraintes relevées au point de la rue

Informations2

Droit de Préemption Urbain
Annexes sanitaires

Servitudes d'utilité publique9

Plan de prévention des risques naturels concernant le risque retrait et gonflement des argiles
Site patrimonial remarquable de Rabastens
Hôtel de Ville
Eglise Saint Pierre des Pénitents Blancs
Hôtel de La Fite
Eglise Notre-Dame-du-Bourg
Maison (Pont-del-Pa)
Hôtel de Rolland ou de Combettes du Luc
Maison du 18e siècle

Les 3 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
01/06/2021	Permis d'aménager08122021T0003	18 Rue des Cordeliers	F 3349	—	1 962 m²	autorisé	particulier
19/03/2019	Permis de démolir08122019T0001	29 Rue des Cordeliers	F 1271	—	541 m²	autorisé	particulier
20/10/2016	Déclaration préalable08122016A0069	29 Rue des Cordeliers	F 1271	—	541 m²	autorisé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Retrait-gonflement des argiles: Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation: Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
Au moulin- 100 m en aval du pont, à 278 mSon repère marque le niveau atteint par le Tarn le 3 mars 1930.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
Berge rive droite sous le pont de la D12, à 284 mSon repère marque le niveau atteint par le Tarn le 29 novembre 2014.
Berge rive droite à l'aval du pont de la D12, à 306 mSon repère marque le niveau atteint par le Tarn le 29 novembre 2014.
Usine électrique en centre ville., à 322 mSon repère marque le niveau atteint par le Tarn le 4 décembre 2003.
-, à 340 mSon repère marque le niveau atteint par le Tarn le 3 mars 1930.
Catastrophes naturelles: 24 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Installations classées: 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune6

Inondation
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques3

PPRi Tarn Avalnaturel
PPR RGA départementalnaturel
PPRN-Mvt - Effondrement des berges du Tarn et ses affluentsnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 4 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

B · 1C · 3D · 3E · 4G · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 16 Rue des Cordeliers 81800 Rabastens	409,5 m²	—	E	E
maison, 16 Rue des Cordeliers 81800 Rabastens	146,9 m²	—	D	B
appartement, 19 Rue des Cordeliers 81800 Rabastens	54,5 m²	—	E	C
maison, 11 Rue des Cordeliers 81800 Rabastens	199 m²	—	E	E
appartement, 2 Rue des Cordeliers 81800 Rabastens	84,4 m²	—	B	A
maison, 17 Rue des Cordeliers 81800 Rabastens	61,3 m²	1900	G	G
maison, 9 Rue des Cordeliers 81800 Rabastens	72 m²	—	C	C
appartement, 14ter Rue des Cordeliers 81800 Rabastens	44,5 m²	—	D	B
appartement, 3 Rue des Cordeliers 81800 Rabastens	64,9 m²	—	D	D
maison, 13 Rue des Cordeliers 81800 Rabastens	71 m²	—	E	B
appartement, 2 Rue des Cordeliers 81800 Rabastens	55,7 m²	1900	C	A
appartement, 2 Rue des Cordeliers 81800 Rabastens	87,1 m²	—	C	C

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 4

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1	SCI Monceret	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux et 1 parcelle non bâtie
2	Rabastinoise	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
33	Du Barry	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
35	Du Barry	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants13574 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen19 526 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté23 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires45,9 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194594,6 %Des logements autour de la rue

Maisons54,1 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement97 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans18,2 %17,8 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 5 boulangeries, 4 médecins généralistes, 2 pharmacies et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	150 m
Supérette ou épicerie	—	au-delà de 5 km
Boulangerie	5	70 m
Boucherie	2	60 m
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	2,0 km
Restaurant	9	140 m
Librairie ou presse	2	180 m
Banque	3	150 m
Bureau ou relais de poste	1	230 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	4	370 m
Pharmacie	2	140 m
Dentiste	7	370 m
Kinésithérapeute	8	290 m
Laboratoire d'analyses	1	370 m
Centre ou maison de santé	—	au-delà de 5 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	900 m
École maternelle ou élémentaire	1	210 m
Collège	1	250 m
Lycée	—	4,8 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	au-delà de 5 km
Gymnase	1	220 m
Stade ou terrain de sport	1	310 m
Cinéma	1	120 m
Bibliothèque	1	330 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	160 m
Police ou gendarmerie	1	480 m
France Services	—	au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

Gare de Rabastens-Coufouleuxgare voyageurs uniquement659 m

Écoles, collèges et lycées3

École primaire privée Puységur La Fite210 m
Collège Puységurprivé240 m
École primaire Las Peyraspublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)400 m

Entreprises domiciliées à 200 m498

BNP Paribas (Hello Bank!)finance et assurance
Sonova Audiological Care France SAScommerce
Harmonie Mutuellefinance et assurance
Caisse d'Épargne et de Prevoyance de Midi Pyreneesfinance et assurance
Banque Cic Sud Ouest (Cic Sud Ouest)finance et assurance
Crcam Nord Midi-Pyreneesfinance et assurance

Voies voisines3

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.