Rue de la Chapelle Saint Roch, Rabastens
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Prix dans la rue2 170 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone U2aFaubourgs denses 1 ère couronneAvis de l'ABF requisRisques3 plans de préventionInondation, autre risque et mouvement de terrainDiagnostics11 diagnosticsdans la voiePropriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier135 habitants45,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleF 02Échelle 1:1250Édition 7Plan DXF la feuille, 285 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,2 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % au-dessus de Rabastens et 27 % au-dessus du Tarn.
2 170 €/m²
L'estimation 2 170Rabastens 2 103en 2025Tarn 1 714en 2025
- Fourchette basse
- 1 270 €/m²
- Fourchette haute
- 3 140 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 740 et 2 660 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 068 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 20234 470 €1 vente
- Estimation2 170 €estimé
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 10 Rue de la Chapelle Saint Roch le 27/10/2023 : 22 m² pour 98 350 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/10/2023 | 10 Rue de la Chapelle Saint Roch | Maison10 Rue de la Chapelle Saint Roch · 22 m² · 4 470 €/m² | 22 m² | 98 350 € | 4 470 € |
| 07/07/2021 | 4 Rue de la Chapelle Saint Roch | Maison4 Rue de la Chapelle Saint Roch · 79 m² · 2 203 €/m² | 79 m² | 174 040 € | 2 203 € |
| 29/01/2021 | 22 Rue de la Chapelle Saint Roch | Maison22 Rue de la Chapelle Saint Roch · 74 m² · 1 932 €/m² | 74 m² | 143 000 € | 1 932 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/12/2015
U2aFaubourgs denses 1 ère couronne
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 124 m · 3,8 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 933 kWh/an1 667 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 11 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Droit de Préemption Urbain
- Annexes sanitaires
Servitudes d'utilité publique9
- Plan de prévention des risques naturels concernant le risque retrait et gonflement des argiles
- Site patrimonial remarquable de Rabastens
- Hôtel de Ville
- Eglise Saint Pierre des Pénitents Blancs
- Hôtel de La Fite
- Eglise Notre-Dame-du-Bourg
- Maison (Pont-del-Pa)
- Hôtel de Rolland ou de Combettes du Luc
- Maison du 18e siècle
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- Berge rive droite sous le pont de la D12, à 232 mSon repère marque le niveau atteint par le Tarn le 29 novembre 2014.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- Usine électrique en centre ville., à 254 mSon repère marque le niveau atteint par le Tarn le 4 décembre 2003.
- Au moulin- 100 m en aval du pont, à 260 mSon repère marque le niveau atteint par le Tarn le 3 mars 1930.
- Berge rive droite à l'aval du pont de la D12, à 302 mSon repère marque le niveau atteint par le Tarn le 29 novembre 2014.
- Pont de Rabastens., à 331 mSon repère marque le niveau atteint par le Tarn le 3 mars 1930.
- Catastrophes naturelles
- 24 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPRi Tarn Avalnaturel
- PPR RGA départementalnaturel
- PPRN-Mvt - Effondrement des berges du Tarn et ses affluentsnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 11 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 23 Rue de la Chapelle Saint Roch 81800 Rabastens | 39 m² | — | A | A |
| appartement, 19 Rue de la Chapelle Saint Roch 81800 Rabastens | 44,2 m² | — | B | A |
| appartement, Rue de la Chapelle Saint Roch 81800 Rabastens | 46,7 m² | — | E | B |
| appartement, Rue de la Chapelle Saint Roch 81800 Rabastens | 98,7 m² | — | A | A |
| appartement, Rue de la Chapelle Saint Roch 81800 Rabastens | 98,7 m² | — | A | A |
| maison, 4 Rue de la Chapelle Saint Roch 81800 Rabastens | 88 m² | — | D | B |
| appartement, 5 Rue de la Chapelle Saint Roch 81800 Rabastens | 62 m² | — | D | B |
| appartement, 5 Rue de la Chapelle Saint Roch 81800 Rabastens | 58 m² | — | C | B |
| appartement, 5 Rue de la Chapelle Saint Roch 81800 Rabastens | 61 m² | — | C | B |
| maison, 10 Rue de la Chapelle Saint Roch 81800 Rabastens | 50 m² | — | E | B |
| maison, 10 Rue de la Chapelle Saint Roch 81800 Rabastens | 50 m² | 1947 | E | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | SCI de la Renaissance | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5662 | Rabastinoise | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | Rabastinoise | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants13574 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 526 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté23 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires45,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194594,6 %Des logements autour de la rue
Maisons54,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement97 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,2 %17,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 6 boulangeries, 4 médecins généralistes, 2 pharmacies et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 100 m |
| Supérette ou épicerie | — | au-delà de 5 km |
| Boulangerie | 6 | 40 m |
| Boucherie | 2 | 70 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,9 km |
| Restaurant | 9 | 50 m |
| Librairie ou presse | 2 | 130 m |
| Banque | 3 | 110 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 250 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 320 m |
| Pharmacie | 2 | 90 m |
| Dentiste | 7 | 320 m |
| Kinésithérapeute | 8 | 210 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 320 m |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 850 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 140 m |
| Collège | 2 | 190 m |
| Lycée | — | 4,7 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | 1 | 300 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 390 m |
| Cinéma | 1 | 40 m |
| Bibliothèque | 1 | 240 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 90 m |
| Police ou gendarmerie | — | 550 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Rabastens-Coufouleuxgare voyageurs uniquement595 m
Écoles, collèges et lycées4
- École primaire privée Puységur La Fite130 m
- Collège Puységurprivé170 m
- École primaire Las Peyraspublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)340 m
- Collège Gambettapublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)480 m
Entreprises domiciliées à 200 m646
- La Postetransport
- Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
- BNP Paribas (Hello Bank!)finance et assurance
- Compass Group Francehébergement et restauration
- Groupama d'Ocfinance et assurance
- Sonova Audiological Care France SAScommerce