Rue de la Chapelle Saint Roch, Rabastens
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Prix dans la rue2 170 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone U2aFaubourgs denses 1 ère couronne. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques3 plans de préventionInondation, autre risque et mouvement de terrainDiagnostics11 diagnosticsdans la voiePropriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier135 habitants45,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleF 02Échelle 1:1250Édition 7Plan DXF la feuille, 285 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,2 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % au-dessus de Rabastens et 27 % au-dessus du Tarn.
2 170 €/m²
L'estimation 2 170Rabastens 2 103en 2025Tarn 1 714en 2025
- Fourchette basse
- 1 270 €/m²
- Fourchette haute
- 3 140 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 740 et 2 660 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 068 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 20234 470 €1 vente
- Estimation2 170 €estimé
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 10 Rue de la Chapelle Saint Roch le 27/10/2023 : 22 m² pour 98 350 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/10/2023 | 10 Rue de la Chapelle Saint Roch | Maison10 Rue de la Chapelle Saint Roch · 22 m² · 4 470 €/m² | 22 m² | 98 350 € | 4 470 € |
| 07/07/2021 | 4 Rue de la Chapelle Saint Roch | Maison4 Rue de la Chapelle Saint Roch · 79 m² · 2 203 €/m² | 79 m² | 174 040 € | 2 203 € |
| 29/01/2021 | 22 Rue de la Chapelle Saint Roch | Maison22 Rue de la Chapelle Saint Roch · 74 m² · 1 932 €/m² | 74 m² | 143 000 € | 1 932 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/12/2015
U2aFaubourgs denses 1 ère couronne
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 124 m · 3,8 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 933 kWh/an1 667 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 11 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Droit de Préemption Urbain
- Annexes sanitaires
Servitudes d'utilité publique9
- Plan de prévention des risques naturels concernant le risque retrait et gonflement des argiles
- Site patrimonial remarquable de Rabastens
- Hôtel de Ville
- Eglise Saint Pierre des Pénitents Blancs
- Hôtel de La Fite
- Eglise Notre-Dame-du-Bourg
- Maison (Pont-del-Pa)
- Hôtel de Rolland ou de Combettes du Luc
- Maison du 18e siècle
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- Berge rive droite sous le pont de la D12, à 232 mSon repère marque le niveau atteint par le Tarn le 29 novembre 2014.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- Usine électrique en centre ville., à 254 mSon repère marque le niveau atteint par le Tarn le 4 décembre 2003.
- Au moulin- 100 m en aval du pont, à 260 mSon repère marque le niveau atteint par le Tarn le 3 mars 1930.
- Berge rive droite à l'aval du pont de la D12, à 302 mSon repère marque le niveau atteint par le Tarn le 29 novembre 2014.
- Pont de Rabastens., à 331 mSon repère marque le niveau atteint par le Tarn le 3 mars 1930.
- Catastrophes naturelles
- 24 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPRi Tarn Avalnaturel
- PPR RGA départementalnaturel
- PPRN-Mvt - Effondrement des berges du Tarn et ses affluentsnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 11 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 23 Rue de la Chapelle Saint Roch 81800 Rabastens | 39 m² | — | A | A |
| appartement, 19 Rue de la Chapelle Saint Roch 81800 Rabastens | 44,2 m² | — | B | A |
| appartement, Rue de la Chapelle Saint Roch 81800 Rabastens | 46,7 m² | — | E | B |
| appartement, Rue de la Chapelle Saint Roch 81800 Rabastens | 98,7 m² | — | A | A |
| appartement, Rue de la Chapelle Saint Roch 81800 Rabastens | 98,7 m² | — | A | A |
| maison, 4 Rue de la Chapelle Saint Roch 81800 Rabastens | 88 m² | — | D | B |
| appartement, 5 Rue de la Chapelle Saint Roch 81800 Rabastens | 62 m² | — | D | B |
| appartement, 5 Rue de la Chapelle Saint Roch 81800 Rabastens | 58 m² | — | C | B |
| appartement, 5 Rue de la Chapelle Saint Roch 81800 Rabastens | 61 m² | — | C | B |
| maison, 10 Rue de la Chapelle Saint Roch 81800 Rabastens | 50 m² | — | E | B |
| maison, 10 Rue de la Chapelle Saint Roch 81800 Rabastens | 50 m² | 1947 | E | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | SCI de la Renaissance | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5662 | Rabastinoise | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | Rabastinoise | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants13574 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 526 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté23 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires45,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194594,6 %Des logements autour de la rue
Maisons54,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement97 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,2 %17,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 6 boulangeries, 4 médecins généralistes, 2 pharmacies et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 100 m |
| Supérette ou épicerie | — | au-delà de 5 km |
| Boulangerie | 6 | 40 m |
| Boucherie | 2 | 70 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,9 km |
| Restaurant | 9 | 50 m |
| Librairie ou presse | 2 | 130 m |
| Banque | 3 | 110 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 250 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 320 m |
| Pharmacie | 2 | 90 m |
| Dentiste | 7 | 320 m |
| Kinésithérapeute | 8 | 210 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 320 m |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 850 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 140 m |
| Collège | 2 | 190 m |
| Lycée | — | 4,7 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | 1 | 300 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 390 m |
| Cinéma | 1 | 40 m |
| Bibliothèque | 1 | 240 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 90 m |
| Police ou gendarmerie | — | 550 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Rabastens-Coufouleuxgare voyageurs uniquement595 m
Écoles, collèges et lycées4
- École primaire privée Puységur La Fite130 m
- Collège Puységurprivé170 m
- École primaire Las Peyraspublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)340 m
- Collège Gambettapublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)480 m
Entreprises domiciliées à 200 m646
- La Postetransport
- Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
- BNP Paribas (Hello Bank!)finance et assurance
- Compass Group Francehébergement et restauration
- Groupama d'Ocfinance et assurance
- Sonova Audiological Care France SAScommerce