Rue Pilfort de Rabastens, Rabastens
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Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone U1Centre ancien (urbain dense)Avis de l'ABF requisRisques3 plans de préventionInondation, autre risque et mouvement de terrainDiagnostics11 diagnosticsdans la voiePropriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier271 habitants45 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAO 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 139 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,2 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
1 960 €/m²
- Fourchette basse
- 1 090 €/m²
- Fourchette haute
- 2 840 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 540 et 2 350 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/12/2024 | 3 Rue Pilfort de Rabastens | Maison3 Rue Pilfort de Rabastens · 48 m² · 1 500 €/m² | 48 m² | 72 000 € | 1 500 € |
| 12/07/2022 | 10 Rue Pilfort de Rabastens | Maison10 Rue Pilfort de Rabastens · 179 m² · 1 034 €/m² | 179 m² | 185 000 € | 1 034 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/12/2015
U1Centre ancien (urbain dense)
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 124,5 m · 1 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 930 kWh/an1 666 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 12 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Droit de Préemption Urbain
- Annexes sanitaires
Servitudes d'utilité publique10
- Site patrimonial remarquable de Rabastens
- Plan de prévention des risques naturels concernant le risque retrait et gonflement des argiles
- Rives du Tarn et façades et toitures des maisons riveraines
- Maison du 18e siècle
- Maison (Pont-del-Pa)
- Hôtel de La Fite
- Eglise Notre-Dame-du-Bourg
- Eglise Saint Pierre des Pénitents Blancs
- Hôtel de Ville
- Hôtel de Rolland ou de Combettes du Luc
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- -, à 70 mSon repère marque le niveau atteint par le Tarn le 3 mars 1930.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- Berge rive droite à l'aval du pont de la D12, à 109 mSon repère marque le niveau atteint par le Tarn le 29 novembre 2014.
- Au moulin- 100 m en aval du pont, à 156 mSon repère marque le niveau atteint par le Tarn le 3 mars 1930.
- En contre bas de la station d'épuration., à 195 mSon repère marque le niveau atteint par le Tarn le 4 décembre 2003.
- Pont de Rabastens., à 198 mSon repère marque le niveau atteint par le Tarn le 3 mars 1930.
- Catastrophes naturelles
- 24 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPRi Tarn Avalnaturel
- PPR RGA départementalnaturel
- PPRN-Mvt - Effondrement des berges du Tarn et ses affluentsnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 11 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 3 Rue Pilfort de Rabastens 81800 Rabastens | 76 m² | — | B | A |
| appartement, 10 Rue Pilfort de Rabastens 81800 Rabastens | 36 m² | — | C | A |
| appartement, 10 Rue Pilfort de Rabastens 81800 Rabastens | 33 m² | — | C | A |
| appartement, 10 Rue Pilfort de Rabastens 81800 Rabastens | 30 m² | — | C | A |
| appartement, 10 Rue Pilfort de Rabastens 81800 Rabastens | 53 m² | — | B | A |
| appartement, 10 Rue Pilfort de Rabastens 81800 Rabastens | 39 m² | — | C | A |
| appartement, 10 Rue Pilfort de Rabastens 81800 Rabastens | 59 m² | — | B | A |
| maison, 8 Rue Pilfort de Rabastens 81800 Rabastens | 217,4 m² | — | B | A |
| maison, 3 Rue Pilfort de Rabastens 81800 Rabastens | 70 m² | — | E | B |
| maison, 6 Rue Pilfort de Rabastens 81800 Rabastens | 90 m² | — | D | B |
| maison, 10 Rue Pilfort de Rabastens 81800 Rabastens | 177 m² | 1947 | E | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 10 | Le Plo des Chevaliers | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 20 | Faure Nathalie et Philippe | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants271140 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 423 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté24,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires45 %Des ménages, contre locataires
Logement social2,9 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194572,1 %Des logements autour de la rue
Maisons72,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement84 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,7 %18,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 5 boulangeries, 2 pharmacies et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 410 m |
| Supérette ou épicerie | — | au-delà de 5 km |
| Boulangerie | 5 | 210 m |
| Boucherie | 2 | 250 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 2,2 km |
| Restaurant | 4 | 240 m |
| Librairie ou presse | 2 | 240 m |
| Banque | 3 | 230 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 510 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 630 m |
| Pharmacie | 2 | 330 m |
| Dentiste | — | 530 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 450 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 630 m |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 730 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 440 m |
| Collège | 1 | 300 m |
| Lycée | — | 4,8 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | 1 | 420 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 470 m |
| Cinéma | 1 | 310 m |
| Bibliothèque | 1 | 440 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 290 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 380 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Rabastens-Coufouleuxgare voyageurs uniquement587 m
Écoles, collèges et lycées2
- Collège Puységurprivé290 m
- École primaire privée Puységur La Fite440 m