Rue des Pavillons, Rabastens
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Prix dans la rue2 190 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone U2cFaubourgs moins dense (petits pavillons souvent jumelés)Avis de l'ABF requisRisques3 plans de préventionInondation, autre risque et mouvement de terrainDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier72 habitants76,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleF 02Échelle 1:1250Édition 7Plan DXF la feuille, 285 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,2 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % au-dessus de Rabastens et 28 % au-dessus du Tarn.
2 190 €/m²
L'estimation 2 190Rabastens 2 103en 2025Tarn 1 714en 2025
- Fourchette basse
- 1 290 €/m²
- Fourchette haute
- 3 170 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 760 et 2 690 €/m².
Affiner l'estimation- 20232 501 €2 ventes
- 20242 754 €1 vente
- 20252 515 €2 ventes
- Estimation2 190 €estimé
5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 9 Rue des Pavillons le 30/09/2025 : 81 m² pour 206 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | 9 Rue des Pavillons | Dépendance, Maison9 Rue des Pavillons · 81 m² · 2 543 €/m² | 81 m² | 206 000 € | 2 543 € |
| 22/08/2025 | 3 Rue des Pavillons | Dépendance, Maison3 Rue des Pavillons · 76 m² · 2 487 €/m² | 76 m² | 189 000 € | 2 487 € |
| 26/01/2024 | 16 Rue des Pavillons | Dépendance, Maison16 Rue des Pavillons · 69 m² · 2 754 €/m² | 69 m² | 190 000 € | 2 754 € |
| 27/09/2023 | 11 Rue des Pavillons | Dépendance, Maison11 Rue des Pavillons · 80 m² · 2 813 €/m² | 80 m² | 225 000 € | 2 813 € |
| 11/02/2023 | 2 Rue des Pavillons | Dépendance, Maison2 Rue des Pavillons · 96 m² · 2 188 €/m² | 96 m² | 210 000 € | 2 188 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/12/2015
U2cFaubourgs moins dense (petits pavillons souvent jumelés)
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 127,6 m · 1,7 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 932 kWh/an1 667 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Droit de Préemption Urbain
- Annexes sanitaires
Servitudes d'utilité publique4
- Plan de prévention des risques naturels concernant le risque retrait et gonflement des argiles
- Hôtel de Ville
- Eglise Saint Pierre des Pénitents Blancs
- Maison du 18e siècle
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 24 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPRi Tarn Avalnaturel
- PPR RGA départementalnaturel
- PPRN-Mvt - Effondrement des berges du Tarn et ses affluentsnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 4 Rue des Pavillons 81800 Rabastens | 82,1 m² | — | F | C |
| maison, 3 Rue des Pavillons 81800 Rabastens | 88,1 m² | 1970 | E | E |
| maison, 9 Rue des Pavillons 81800 Rabastens | 96,2 m² | 1970 | E | E |
| maison, 1 Rue des Pavillons 81800 Rabastens | 92,4 m² | 1970 | F | E |
| maison, 16 Rue des Pavillons 81800 Rabastens | 72,4 m² | 1965 | C | B |
| maison, Rue des Pavillons 81800 Rabastens | 82 m² | 2012 | C | C |
| maison, Rue des Pavillons 81800 Rabastens | 82 m² | 2012 | C | C |
| maison, Rue des Pavillons 81800 Rabastens | 64,2 m² | 2012 | C | C |
| maison, 11 Rue des Pavillons 81800 Rabastens | 82 m² | 2012 | C | C |
| maison, Rue des Pavillons 81800 Rabastens | 82 m² | 2012 | C | C |
| maison, 5 Rue des Pavillons 81800 Rabastens | 82,4 m² | 2012 | C | C |
| maison, Rue des Pavillons 81800 Rabastens | 82,4 m² | 2012 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants7238 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 606 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté10,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires76,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194518,4 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement94 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans15,3 %47,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 4 boulangeries, 4 médecins généralistes, 2 pharmacies et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 330 m |
| Supérette ou épicerie | — | au-delà de 5 km |
| Boulangerie | 4 | 380 m |
| Boucherie | 2 | 380 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,9 km |
| Restaurant | 5 | 240 m |
| Librairie ou presse | 1 | 490 m |
| Banque | 2 | 310 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 160 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 300 m |
| Pharmacie | 2 | 340 m |
| Dentiste | 7 | 300 m |
| Kinésithérapeute | 9 | 300 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 300 m |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 960 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 370 m |
| Collège | 1 | 410 m |
| Lycée | — | 4,9 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | 1 | 330 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 360 m |
| Cinéma | 1 | 440 m |
| Bibliothèque | — | 560 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 490 m |
| Police ou gendarmerie | — | 720 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Rabastens-Coufouleuxgare voyageurs uniquement970 m
Écoles, collèges et lycées3
- École primaire Las Peyraspublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)340 m
- École primaire privée Puységur La Fite370 m
- Collège Gambettapublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)410 m