Place Saint-Charles, Rabastens

Choisir un numéro

Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

Prix dans la rue1 ventesans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone U1Centre ancien (urbain dense)Avis de l'ABF requis Risques3 plans de préventionInondation, autre risque et mouvement de terrain DiagnosticsÉtiquette Bla plus fréquente, 3 sur 5 Propriétaire1 société ou organismedans la voie Quartier181 habitants40,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

144 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille F 02Échelle 1:1250Édition 7Plan DXF la feuille, 285 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,2 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

1 vente en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Maison, estimation au prix de 2025

1 900 €/m²

Fourchette basse: 960 €/m²
Fourchette haute: 2 940 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 370 et 2 330 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
02/09/2022	7 Place Saint-Charles	Maison7 Place Saint-Charles · 50 m² · 1 000 €/m²	50 m²	50 000 €	1 000 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/12/2015

U1Centre ancien (urbain dense)

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 125,8 m · 1,4 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 933 kWh/an1 667 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 12 contraintes relevées au point de la rue

Informations2

Droit de Préemption Urbain
Annexes sanitaires

Servitudes d'utilité publique10

Site patrimonial remarquable de Rabastens
Plan de prévention des risques naturels concernant le risque retrait et gonflement des argiles
Rives du Tarn et façades et toitures des maisons riveraines
Hôtel de Rolland ou de Combettes du Luc
Maison du 18e siècle
Maison (Pont-del-Pa)
Eglise Saint Pierre des Pénitents Blancs
Hôtel de La Fite
Eglise Notre-Dame-du-Bourg
Hôtel de Ville

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation: Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
Usine électrique en centre ville., à 159 mSon repère marque le niveau atteint par le Tarn le 4 décembre 2003.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
Berge rive droite sous le pont de la D12, à 217 mSon repère marque le niveau atteint par le Tarn le 29 novembre 2014.
Au moulin- 100 m en aval du pont, à 323 mSon repère marque le niveau atteint par le Tarn le 3 mars 1930.
Pont de Rabastens., à 357 mSon repère marque le niveau atteint par le Tarn le 3 mars 1930.
Berge rive droite à l'aval du pont de la D12, à 385 mSon repère marque le niveau atteint par le Tarn le 29 novembre 2014.
Catastrophes naturelles: 24 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Installations classées: 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune6

Inondation
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques3

PPRi Tarn Avalnaturel
PPR RGA départementalnaturel
PPRN-Mvt - Effondrement des berges du Tarn et ses affluentsnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est B : 3 diagnostics sur 5 la donnent.

5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

B · 3C · 1D · 1

Les 5 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 7 Place Saint-Charles 81800 Rabastens	37 m²	—	C	A
appartement, 7 Place Saint-Charles 81800 Rabastens	32 m²	—	B	A
appartement, 7 Place Saint-Charles 81800 Rabastens	81 m²	1949	B	A
appartement, 7 Place Saint-Charles 81800 Rabastens	43 m²	1949	B	A
maison, Place Saint Charles 81800 Rabastens	54,9 m²	—	D	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 1

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
3	SCI Balrog	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants18181 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen17 963 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté28,4 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires40,7 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194564,2 %Des logements autour de la rue

Maisons51,9 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement96 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans30,4 %12,7 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 6 boulangeries, 4 médecins généralistes, 2 pharmacies et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	220 m
Supérette ou épicerie	—	au-delà de 5 km
Boulangerie	6	50 m
Boucherie	2	270 m
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	1,7 km
Restaurant	10	50 m
Librairie ou presse	2	60 m
Banque	3	120 m
Bureau ou relais de poste	1	400 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	4	290 m
Pharmacie	2	130 m
Dentiste	7	290 m
Kinésithérapeute	8	30 m
Laboratoire d'analyses	1	290 m
Centre ou maison de santé	—	au-delà de 5 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	740 m
École maternelle ou élémentaire	1	160 m
Collège	2	160 m
Lycée	—	4,5 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	au-delà de 5 km
Gymnase	—	520 m
Stade ou terrain de sport	—	610 m
Cinéma	1	190 m
Bibliothèque	1	30 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	180 m
Police ou gendarmerie	—	760 m
France Services	—	au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

Gare de Rabastens-Coufouleuxgare voyageurs uniquement443 m

Écoles, collèges et lycées4

Collège Puységurprivé160 m
École primaire privée Puységur La Fite160 m
École primaire Las Peyraspublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)290 m
Collège Gambettapublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)400 m

Voies voisines11

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.