Rue des Cordonniers, Rabastens
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone U2aFaubourgs denses 1 ère couronne. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques3 plans de préventionInondation, autre risque et mouvement de terrainDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 4 sur 10Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier181 habitants40,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleF 02Échelle 1:1250Édition 7Plan DXF la feuille, 285 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,2 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
2 190 €/m²
- Fourchette basse
- 1 110 €/m²
- Fourchette haute
- 3 380 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 580 et 2 680 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/06/2023 | 17 Rue des Cordonniers | Maison, Local industriel, commercial ou assimilé17 Rue des Cordonniers · 204 m² | 204 m² | 409 570 € | — |
| 27/07/2022 | 21 Rue des Cordonniers | Maison21 Rue des Cordonniers · 38 m² · 3 516 €/m² | 38 m² | 133 600 € | 3 516 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/12/2015
U2aFaubourgs denses 1 ère couronne
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2020La commune en a 471 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 125,8 m · 1 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 934 kWh/an1 667 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 11 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Droit de Préemption Urbain
- Annexes sanitaires
Servitudes d'utilité publique9
- Site patrimonial remarquable de Rabastens
- Plan de prévention des risques naturels concernant le risque retrait et gonflement des argiles
- Hôtel de Rolland ou de Combettes du Luc
- Maison du 18e siècle
- Eglise Saint Pierre des Pénitents Blancs
- Hôtel de La Fite
- Hôtel de Ville
- Maison (Pont-del-Pa)
- Eglise Notre-Dame-du-Bourg
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/02/2020 | Déclaration préalable08122020T0004 | 17 Rue des Cordonniers | F 660 | — | 435 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue3 lieux à moins de 500 m
- Usine électrique en centre ville., à 345 mSon repère marque le niveau atteint par le Tarn le 4 décembre 2003.
Voir les 2 autres repères à moins de 500 m
- Berge rive droite sous le pont de la D12, à 383 mSon repère marque le niveau atteint par le Tarn le 29 novembre 2014.
- Au moulin- 100 m en aval du pont, à 467 mSon repère marque le niveau atteint par le Tarn le 3 mars 1930.
- Catastrophes naturelles
- 24 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPRi Tarn Avalnaturel
- PPR RGA départementalnaturel
- PPRN-Mvt - Effondrement des berges du Tarn et ses affluentsnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 4 diagnostics sur 10 la donnent.
10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 10 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 2 Rue des Cordonniers 81800 Rabastens | 67,1 m² | 1961 | F | C |
| appartement, 2 Rue des Cordonniers 81800 Rabastens | 62 m² | 1961 | E | C |
| appartement, 1bis Rue des Cordonniers 81800 Rabastens | 100 m² | — | E | E |
| appartement, 10 Rue des Cordonniers 81800 Rabastens | 37,5 m² | — | F | C |
| appartement, 10 Rue des Cordonniers 81800 Rabastens | 80 m² | — | E | B |
| appartement, 10 Rue des Cordonniers 81800 Rabastens | 70,6 m² | — | E | B |
| maison, 17 Rue des Cordonniers 81800 Rabastens | 205 m² | — | C | C |
| appartement, 10 Rue des Cordonniers 81800 Rabastens | 74 m² | — | D | B |
| maison, 21 Rue des Cordonniers 81800 Rabastens | 54 m² | 1900 | D | B |
| maison, 15 Rue des Cordonniers 81800 Rabastens | 98 m² | 1947 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 6 | SCI Rabas | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | Office Public de L Habitat du Tarn | Bailleur social | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants18181 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen17 963 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté28,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires40,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194564,2 %Des logements autour de la rue
Maisons51,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement96 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans30,4 %12,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 6 boulangeries, 4 médecins généralistes, 2 pharmacies et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 180 m |
| Supérette ou épicerie | — | au-delà de 5 km |
| Boulangerie | 6 | 150 m |
| Boucherie | 2 | 320 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,7 km |
| Restaurant | 10 | 70 m |
| Librairie ou presse | 2 | 180 m |
| Banque | 3 | 130 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 280 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 100 m |
| Pharmacie | 2 | 180 m |
| Dentiste | 7 | 100 m |
| Kinésithérapeute | 8 | 100 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 100 m |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 930 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 120 m |
| Collège | 2 | 220 m |
| Lycée | — | 4,6 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | 1 | 470 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 550 m |
| Cinéma | 1 | 250 m |
| Bibliothèque | 1 | 230 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 280 m |
| Police ou gendarmerie | — | 800 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Rabastens-Coufouleuxgare voyageurs uniquement633 m
Écoles, collèges et lycées4
- École primaire Las Peyraspublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)100 m
- École primaire privée Puységur La Fite120 m
- Collège Gambettapublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)230 m
- Collège Puységurprivé320 m
Entreprises domiciliées à 200 m480
- La Postetransport
- BNP Paribas (Hello Bank!)finance et assurance
- Groupama d'Ocfinance et assurance
- Crcam Nord Midi-Pyreneesfinance et assurance
- Banque Populaire Occitane (Bpoc)finance et assurance
- Fondation Bon Sauveur d'Albysanté et action sociale