Rue des Cordonniers, Rabastens

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Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone U2aFaubourgs denses 1 ère couronneProtections non lues Risques3 plans de préventionInondation, autre risque et mouvement de terrain DiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 4 sur 10 Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voie Autour4 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat

198 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille F 02Échelle 1:1250Édition 7Plan DXF la feuille, 285 Ko

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Maison, estimation au prix de 2025

2 180 €/m²

Fourchette basse: 1 100 €/m²
Fourchette haute: 3 490 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 550 et 2 720 €/m².

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La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
28/06/2023	17 Rue des Cordonniers	Maison, Local industriel, commercial ou assimilé17 Rue des Cordonniers · 204 m²	204 m²	409 570 €	—
27/07/2022	21 Rue des Cordonniers	Maison21 Rue des Cordonniers · 38 m² · 3 516 €/m²	38 m²	133 600 €	3 516 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/12/2015

U2aFaubourgs denses 1 ère couronne

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 1 depuis 2020La commune en a 476 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le soleil du toit

Toiture solaire, 3 kWc: 3 934 kWh/an1 667 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les servitudes, les protections du patrimoine et les prescriptions n'ont pas pu être lues au Géoportail de l'urbanisme : cette page n'en dit rien, elle ne dit pas qu'il n'y en a pas.

L'autorisation de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
06/02/2020	Déclaration préalable08122020T0004	17 Rue des Cordonniers	F 660	—	435 m²	autorisé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation: Repères de crue3 lieux à moins de 500 m
Usine électrique en centre ville., à 345 mSon repère marque le niveau atteint par le Tarn le 4 décembre 2003.
Voir les 2 autres repères à moins de 500 m
Berge rive droite sous le pont de la D12, à 383 mSon repère marque le niveau atteint par le Tarn le 29 novembre 2014.
Au moulin- 100 m en aval du pont, à 467 mSon repère marque le niveau atteint par le Tarn le 3 mars 1930.
Catastrophes naturelles: 24 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Installations classées: 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune6

Inondation
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques3

PPRi Tarn Avalnaturel
PPR RGA départementalnaturel
PPRN-Mvt - Effondrement des berges du Tarn et ses affluentsnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 4 diagnostics sur 10 la donnent.

10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 1D · 3E · 4F · 2

Les 10 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 2 Rue des Cordonniers 81800 Rabastens	67,1 m²	1961	F	C
appartement, 2 Rue des Cordonniers 81800 Rabastens	62 m²	1961	E	C
appartement, 1bis Rue des Cordonniers 81800 Rabastens	100 m²	—	E	E
appartement, 10 Rue des Cordonniers 81800 Rabastens	37,5 m²	—	F	C
appartement, 10 Rue des Cordonniers 81800 Rabastens	80 m²	—	E	B
appartement, 10 Rue des Cordonniers 81800 Rabastens	70,6 m²	—	E	B
maison, 17 Rue des Cordonniers 81800 Rabastens	205 m²	—	C	C
appartement, 10 Rue des Cordonniers 81800 Rabastens	74 m²	—	D	B
maison, 21 Rue des Cordonniers 81800 Rabastens	54 m²	1900	D	B
maison, 15 Rue des Cordonniers 81800 Rabastens	98 m²	1947	D	D

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 2

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
6	SCI Rabas	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
10	Office Public de L Habitat du Tarn	Bailleur social	propriétaire	8 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 6 boulangeries, 4 médecins généralistes, 2 pharmacies et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	180 m
Supérette ou épicerie	—	au-delà de 5 km
Boulangerie	6	150 m
Boucherie	2	320 m
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	1,7 km
Restaurant	10	70 m
Librairie ou presse	2	180 m
Banque	3	130 m
Bureau ou relais de poste	1	280 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	4	100 m
Pharmacie	2	180 m
Dentiste	7	100 m
Kinésithérapeute	8	100 m
Laboratoire d'analyses	1	100 m
Centre ou maison de santé	—	au-delà de 5 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	930 m
École maternelle ou élémentaire	1	120 m
Collège	2	220 m
Lycée	—	4,6 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	au-delà de 5 km
Gymnase	1	470 m
Stade ou terrain de sport	—	550 m
Cinéma	1	250 m
Bibliothèque	1	230 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	280 m
Police ou gendarmerie	—	800 m
France Services	—	au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées4

École primaire Las Peyraspublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)100 m
École primaire privée Puységur La Fite120 m
Collège Gambettapublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)230 m
Collège Puységurprivé320 m

Entreprises domiciliées à 200 m481

La Postetransport
BNP Paribas (Hello Bank!)finance et assurance
Groupama d'Ocfinance et assurance
Crcam Nord Midi-Pyreneesfinance et assurance
Banque Populaire Occitane (Bpoc)finance et assurance
Fondation Bon Sauveur d'Albysanté et action sociale

Voies voisines4

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.