Place de la Matte, Rabastens
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue1 940 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone U1Centre ancien (urbain dense)Avis de l'ABF requisRisques3 plans de préventionInondation, autre risque et mouvement de terrainDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 3 sur 7Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier271 habitants45 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleF 02Échelle 1:1250Édition 7Plan DXF la feuille, 285 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,2 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 8 % en dessous de Rabastens et 13 % au-dessus du Tarn.
1 940 €/m²
L'estimation 1 940Rabastens 2 103en 2025Tarn 1 714en 2025
- Fourchette basse
- 1 140 €/m²
- Fourchette haute
- 2 820 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 570 et 2 390 €/m².
Affiner l'estimation- 20222 660 €1 vente
- 20232 333 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20251 613 €2 ventes
- Estimation1 940 €estimé
4 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 9 Place de la Matte le 17/07/2025 : 100 m² pour 160 750 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/07/2025 | 9 Place de la Matte | Maison9 Place de la Matte · 100 m² · 1 608 €/m² | 100 m² | 160 750 € | 1 608 € |
| 30/04/2025 | 6 Place de la Matte | Maison6 Place de la Matte · 79 m² · 1 618 €/m² | 79 m² | 127 821,7 € | 1 618 € |
| 28/07/2023 | 5 Place de la Matte | Maison5 Place de la Matte · 45 m² · 2 333 €/m² | 45 m² | 105 000 € | 2 333 € |
| 08/02/2022 | 6 Place de la Matte | Maison6 Place de la Matte · 47 m² · 2 660 €/m² | 47 m² | 125 000 € | 2 660 € |
Afficher l'autre vente
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/06/2022 | 13 Place de la Matte | Dépendance13 Place de la Matte · 40 m² | 40 m² de terrain | 45 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/12/2015
U1Centre ancien (urbain dense)
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 124,6 m · 6,2 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 934 kWh/an1 667 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 12 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Droit de Préemption Urbain
- Annexes sanitaires
Servitudes d'utilité publique10
- Plan de prévention des risques naturels concernant le risque retrait et gonflement des argiles
- Rives du Tarn et façades et toitures des maisons riveraines
- Site patrimonial remarquable de Rabastens
- Hôtel de Ville
- Hôtel de La Fite
- Eglise Saint Pierre des Pénitents Blancs
- Hôtel de Rolland ou de Combettes du Luc
- Maison du 18e siècle
- Eglise Notre-Dame-du-Bourg
- Maison (Pont-del-Pa)
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- -, à 127 mSon repère marque le niveau atteint par le Tarn le 3 mars 1930.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- Berge rive droite à l'aval du pont de la D12, à 131 mSon repère marque le niveau atteint par le Tarn le 29 novembre 2014.
- Au moulin- 100 m en aval du pont, à 153 mSon repère marque le niveau atteint par le Tarn le 3 mars 1930.
- Pont de Rabastens., à 215 mSon repère marque le niveau atteint par le Tarn le 3 mars 1930.
- Berge rive droite sous le pont de la D12, à 246 mSon repère marque le niveau atteint par le Tarn le 29 novembre 2014.
- Catastrophes naturelles
- 24 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPRi Tarn Avalnaturel
- PPR RGA départementalnaturel
- PPRN-Mvt - Effondrement des berges du Tarn et ses affluentsnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 3 diagnostics sur 7 la donnent.
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 9 Place de la Matte 81800 Rabastens | 96,6 m² | — | C | A |
| maison, 6bis Place de la Matte 81800 Rabastens | 68,3 m² | — | D | B |
| maison, 4 Place de la Matte 81800 Rabastens | 54,1 m² | — | C | B |
| maison, 5 Place de la Matte 81800 Rabastens | 50,4 m² | — | E | B |
| maison, 5 Place de la Matte 81800 Rabastens | 50 m² | 1930 | C | B |
| maison, 2 Place de la Matte 81800 Rabastens | 125 m² | 1920 | D | D |
| maison, 6 Place de la Matte 81800 Rabastens | 68,2 m² | 1948 | E | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 6 bis | Luliloc | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants271140 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 423 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté24,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires45 %Des ménages, contre locataires
Logement social2,9 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194572,1 %Des logements autour de la rue
Maisons72,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement84 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,7 %18,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 5 boulangeries, 2 pharmacies et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 350 m |
| Supérette ou épicerie | — | au-delà de 5 km |
| Boulangerie | 5 | 160 m |
| Boucherie | 2 | 190 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 2,1 km |
| Restaurant | 6 | 200 m |
| Librairie ou presse | 2 | 200 m |
| Banque | 3 | 180 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 450 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 570 m |
| Pharmacie | 2 | 280 m |
| Dentiste | — | 550 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 400 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 570 m |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 770 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 390 m |
| Collège | 1 | 270 m |
| Lycée | — | 4,8 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | 1 | 360 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 420 m |
| Cinéma | 1 | 260 m |
| Bibliothèque | 1 | 400 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 240 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 380 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Rabastens-Coufouleuxgare voyageurs uniquement596 m
Écoles, collèges et lycées2
- Collège Puységurprivé260 m
- École primaire privée Puységur La Fite380 m
Entreprises domiciliées à 200 m311
- Harmonie Mutuellefinance et assurance
- Caisse d'Épargne et de Prevoyance de Midi Pyreneesfinance et assurance
- Banque Cic Sud Ouest (Cic Sud Ouest)finance et assurance
- Direction Regionale des Douanes Toulouse (DRD)administration publique
- Ca Gaillac-Graulhetadministration publique
- Agence Immobilière l'Esprit du Sudimmobilier