Rue du Petit Faubourg, Rabastens

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Prix dans la rue1 ventesans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone U2bExtensions urbaines du début de la seconde partie XX eme siècleAvis de l'ABF requis Risques3 plans de préventionInondation, autre risque et mouvement de terrain DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 2 sur 3 Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voie Quartier168 habitants42,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

94 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille F 02Échelle 1:1250Édition 7Plan DXF la feuille, 285 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,2 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

1 vente en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Maison, estimation au prix de 2025

2 030 €/m²

Fourchette basse: 1 140 €/m²
Fourchette haute: 2 940 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 590 et 2 460 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
29/10/2021	9 Rue du Petit Faubourg	Maison9 Rue du Petit Faubourg · 124 m² · 2 402 €/m²	124 m²	297 890 €	2 402 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/12/2015

U2bExtensions urbaines du début de la seconde partie XX eme siècle

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 3 depuis 2014La commune en a 471 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 127,3 m · 0,5 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 934 kWh/an1 667 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 7 contraintes relevées au point de la rue

Informations2

Droit de Préemption Urbain
Annexes sanitaires

Servitudes d'utilité publique5

Site patrimonial remarquable de Rabastens
Plan de prévention des risques naturels concernant le risque retrait et gonflement des argiles
Eglise Saint Pierre des Pénitents Blancs
Hôtel de Ville
Eglise Notre-Dame-du-Bourg

Les 3 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
12/03/2019	Permis de construire08122018T0065	Rue du Petit Faubourg	F 681	1 logement, 142 m²	700 m²	terminé	particulier
07/07/2018	Permis d'aménager08122018T0002	Rue du Petit Faubourg	F 681	—	965 m²	terminé	particulier
23/03/2014	Permis de construire08122013A0032	Rue du Petit Faubourg	F 1822	180 m²	2 390 m²	commencé	THEMELIA

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 24 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Installations classées: 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune6

Inondation
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques3

PPRi Tarn Avalnaturel
PPR RGA départementalnaturel
PPRN-Mvt - Effondrement des berges du Tarn et ses affluentsnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 2 diagnostics sur 3 la donnent.

3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

B · 1D · 2

Les 3 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 3 Rue du Petit Faubourg 81800 Rabastens	168,3 m²	—	D	B
maison, Rue du Petit Faubourg 81800 Rabastens	153,4 m²	2019	B	A
maison, 9 Rue du Petit Faubourg 81800 Rabastens	143 m²	1948	D	D

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 4

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
11	Département du Tarn	Département	propriétaire	1 local
13	Département du Tarn	Département	propriétaire	1 local
15	Département du Tarn	Département	propriétaire	1 local et 2 parcelles non bâties
17	Département du Tarn	Département	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants16878 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen20 754 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté17,9 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires42,3 %Des ménages, contre locataires

Logement social12,8 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194564,1 %Des logements autour de la rue

Maisons69,2 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement87 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans28 %16,1 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 3 boulangeries, 4 médecins généralistes, 2 pharmacies et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	390 m
Supérette ou épicerie	—	au-delà de 5 km
Boulangerie	3	300 m
Boucherie	—	540 m
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	1,5 km
Restaurant	8	220 m
Librairie ou presse	1	390 m
Banque	2	350 m
Bureau ou relais de poste	1	420 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	4	180 m
Pharmacie	2	390 m
Dentiste	7	180 m
Kinésithérapeute	8	180 m
Laboratoire d'analyses	1	180 m
Centre ou maison de santé	—	au-delà de 5 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	800 m
École maternelle ou élémentaire	2	340 m
Collège	1	30 m
Lycée	—	4,5 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	au-delà de 5 km
Gymnase	—	640 m
Stade ou terrain de sport	—	520 m
Cinéma	1	460 m
Bibliothèque	1	400 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	490 m
Police ou gendarmerie	—	1,0 km
France Services	—	au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

Gare de Rabastens-Coufouleuxgare voyageurs uniquement761 m

Écoles, collèges et lycées3

Collège Gambettapublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)40 m
École primaire Las Peyraspublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)140 m
École primaire privée Puységur La Fite340 m

Entreprises domiciliées à 200 m194

Fondation Bon Sauveur d'Albysanté et action sociale
Département du Tarnadministration publique
Eurofins Interlabsanté et action sociale
Aulussanté et action sociale
Commune de Rabastensadministration publique
SCI de la Forge d'Ocimmobilier

Voies voisines6

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.