Rue de Carnadale, Rabastens
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Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone U2cFaubourgs moins dense (petits pavillons souvent jumelés)Avis de l'ABF requisRisques3 plans de préventionInondation, autre risque et mouvement de terrainDiagnostics6 diagnosticsdans la voiePropriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier56 habitants68 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAN 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 71 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,2 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
2 060 €/m²
- Fourchette basse
- 1 160 €/m²
- Fourchette haute
- 2 980 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 610 et 2 490 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/07/2022 | 20 Rue de Carnadale | Maison20 Rue de Carnadale · 90 m² · 819 €/m² | 90 m² | 73 695,6 € | 819 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/03/2021 | Rue de Carnadale | VenteRue de Carnadale · 1 487 m² | 1 487 m² de terrain | 62 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/12/2015
U2cFaubourgs moins dense (petits pavillons souvent jumelés)
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 9 depuis 2013La commune en a 471 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 128,3 m · 0,8 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 934 kWh/an1 667 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Droit de Préemption Urbain
- Annexes sanitaires
Servitudes d'utilité publique2
- Plan de prévention des risques naturels concernant le risque retrait et gonflement des argiles
- Eglise Saint Pierre des Pénitents Blancs
Les 9 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/05/2024 | Permis de construire08122023T0050 | 5 Rue de la Carnadale | AN 190, F 3627 | 3 logements | 482 m² | autorisé | CARNADALE |
| 19/04/2019 | Permis de construire08122019T0003 | Rue Carnadale | F 3588 | 1 logement | — | commencé | particulier |
| 17/01/2019 | Permis de construire08122018T0055 | Rue Carnadale | F 3588 | 1 logement, 147 m² | 3 128 m² | autorisé | particulier |
| 18/06/2018 | Permis de construire08122018T0020 | 5 Rue de Carnadale | AN 184, F 3586, F 575 | 4 logements, 57 m² | 1 095 m² | terminé | particulier |
| 25/10/2016 | Permis de construire08122016A0022 | 5 Rue de Carnadale | F 2924, F 3565 | 24 m² | 839 m² | commencé | particulier |
| 06/11/2015 | Permis de construire08122015A0053 | 20 Rue de Carnadale | AM 176, AM 177, AM 178 | 1 logement, 83 m² | 1 851 m² | terminé | particulier |
| 11/06/2014 | Permis de démolir08122014A0002 | 5 Rue de Carnadale | F 3564 | — | — | autorisé | particulier |
| 22/04/2013 | Permis de construire08122012A0073 | Rue Carnadale | F 3484 | 1 logement, 83 m² | 1 056 m² | commencé | particulier |
| 13/02/2013 | Permis de construire08122012A0056 | 15 Rue Carnadale | F 2910, F 2911 | 1 logement, 168 m² | 890 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 24 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPRi Tarn Avalnaturel
- PPR RGA départementalnaturel
- PPRN-Mvt - Effondrement des berges du Tarn et ses affluentsnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 5 Rue de Carnadale 81800 Rabastens | 116 m² | 2020 | A | A |
| maison, 5 Rue de Carnadale 81800 Rabastens | 110 m² | 2020 | A | A |
| appartement, 5 Rue de Carnadale 81800 Rabastens | 116 m² | 1997 | B | A |
| appartement, 5 Rue de Carnadale 81800 Rabastens | 92 m² | 2006 | C | A |
| appartement, 5 Rue de Carnadale 81800 Rabastens | 109 m² | 1975 | B | A |
| maison, 22bis Rue de Carnadale 81800 Rabastens | 81 m² | 2014 | C | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Département du Tarn | Département | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 3 bis | Communaute de Communes du Pays Rabastinois | Communauté de communes | propriétaire | 1 local |
| 5 | Carnadale | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 7 parcelles non bâties |
| 5 | Commune de Rabastens | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 5 | Communaute de Communes du Pays Rabastinois | Communauté de communes | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants5625 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 713 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté16 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires68 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194512 %Des logements autour de la rue
Maisons96 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement101 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,2 %37,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 boulangeries, 4 médecins généralistes, 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 480 m |
| Supérette ou épicerie | — | au-delà de 5 km |
| Boulangerie | 2 | 420 m |
| Boucherie | — | 640 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,4 km |
| Restaurant | 7 | 120 m |
| Librairie ou presse | — | 500 m |
| Banque | 2 | 460 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 470 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 260 m |
| Pharmacie | 1 | 490 m |
| Dentiste | 7 | 260 m |
| Kinésithérapeute | 10 | 260 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 260 m |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 680 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 250 m |
| Collège | 1 | 110 m |
| Lycée | — | 4,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 580 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 400 m |
| Cinéma | — | 570 m |
| Bibliothèque | — | 530 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 600 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Rabastens-Coufouleuxgare voyageurs uniquement886 m
Écoles, collèges et lycées3
- Collège Gambettapublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)100 m
- École primaire Las Peyraspublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)230 m
- École primaire privée Puységur La Fite440 m
Entreprises domiciliées à 200 m81
- Commune de Rabastensadministration publique
- SCI de la Forge d'Ocimmobilier
- Taxis Escudiesanté et action sociale
- Foyer Socio Educatif du College Gambettaenseignement
- H & E Constructionsconstruction
- SCI Topazeimmobilier