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Aucadastre

Rue de Chastenet de Puysegur, Rabastens

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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

Prix dans la rue4 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone U2aFaubourgs denses 1 ère couronneAvis de l'ABF requisRisques3 plans de préventionInondation, autre risque et mouvement de terrainDiagnostics2 diagnosticsdans la voiePropriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier181 habitants40,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
232 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille F 02Échelle 1:1250Édition 7Plan DXF la feuille, 285 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,2 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

4 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Maison, estimation au prix de 2025

2 030 €/m²

Fourchette basse
1 030 €/m²
Fourchette haute
3 140 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 460 et 2 490 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
27/06/20252 Rue de Chastenet de PuysegurAppartement, Dépendance2 Rue de Chastenet de Puysegur · 536 m²536 m²125 000 €—
22/07/202114 Rue de Chastenet de PuysegurMaison14 Rue de Chastenet de Puysegur · 105 m² · 1 800 €/m²105 m²189 000 €1 800 €
Afficher les 2 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
22/11/20236 Rue de Chastenet de PuysegurDépendance6 Rue de Chastenet de Puysegur · 71 m²71 m² de terrain40 000 €—
23/12/202222 Rue de Chastenet de PuysegurDépendance22 Rue de Chastenet de Puysegur · 65 m²65 m² de terrain73 000 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/12/2015

U2aFaubourgs denses 1 ère couronne

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
1 depuis 2026La commune en a 471 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
124,7 m · 1,5 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 934 kWh/an1 667 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 11 contraintes relevées au point de la rue

Informations2

  • Droit de Préemption Urbain
  • Annexes sanitaires

Servitudes d'utilité publique9

  • Plan de prévention des risques naturels concernant le risque retrait et gonflement des argiles
  • Site patrimonial remarquable de Rabastens
  • Hôtel de Ville
  • Eglise Saint Pierre des Pénitents Blancs
  • Hôtel de La Fite
  • Eglise Notre-Dame-du-Bourg
  • Maison (Pont-del-Pa)
  • Hôtel de Rolland ou de Combettes du Luc
  • Maison du 18e siècle
L'autorisation de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
30/07/2026Déclaration préalable08122026000726bis Rue de Chastenet de Puysegur0F 2422, F 24221 logement, 68 m²66 m²autoriséparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation
Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
Catastrophes naturelles
24 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Installations classées
2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune6

  • Inondation
  • Mouvement de terrain
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques3

  • PPRi Tarn Avalnaturel
  • PPR RGA départementalnaturel
  • PPRN-Mvt - Effondrement des berges du Tarn et ses affluentsnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 2 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 6bis Rue de Chastenet de Puysegur 81800 Rabastens133 m²—BA
maison, 2 Rue de Chastenet de Puysegur 81800 Rabastens555 m²—DD

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 1

N°PropriétaireNatureDroitDétient
1Ogec Ecoles Privees de PuysegurAssociationemphytéote1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants18181 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen17 963 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté28,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires40,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194564,2 %Des logements autour de la rue
Maisons51,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement96 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans30,4 %12,7 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 6 boulangeries, 4 médecins généralistes, 2 pharmacies et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché1100 m
Supérette ou épicerie—au-delà de 5 km
Boulangerie6130 m
Boucherie2250 m
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—1,8 km
Restaurant10110 m
Librairie ou presse2140 m
Banque370 m
Bureau ou relais de poste1240 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste4150 m
Pharmacie2100 m
Dentiste7150 m
Kinésithérapeute8140 m
Laboratoire d'analyses1150 m
Centre ou maison de santé—au-delà de 5 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—910 m
École maternelle ou élémentaire140 m
Collège2260 m
Lycée—4,6 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase1410 m
Stade ou terrain de sport1490 m
Cinéma1170 m
Bibliothèque1200 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie1210 m
Police ou gendarmerie—720 m
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

  • Gare de Rabastens-Coufouleuxgare voyageurs uniquement615 m

Écoles, collèges et lycées4

  • École primaire privée Puységur La Fite50 m
  • École primaire Las Peyraspublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)170 m
  • Collège Puységurprivé260 m
  • Collège Gambettapublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)300 m

Entreprises domiciliées à 200 m599

Voies voisines5

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.