Rue de l'Enclos, Rabastens
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Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone U2bExtensions urbaines du début de la seconde partie XX eme siècleAvis de l'ABF requisRisques3 plans de préventionInondation, autre risque et mouvement de terrainDiagnostics4 diagnosticsdans la voiePropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier72 habitants76,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAW 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 81 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,8 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
2 430 €/m²
- Fourchette basse
- 1 370 €/m²
- Fourchette haute
- 3 520 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 900 et 2 940 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/11/2024 | 9 Rue de l'Enclos | Maison9 Rue de l'Enclos · 84 m² · 2 214 €/m² | 84 m² | 186 000 € | 2 214 € |
| 14/12/2021 | 30 Rue de l'Enclos | Maison30 Rue de l'Enclos · 119 m² · 2 876 €/m² | 119 m² | 342 200 € | 2 876 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/12/2015
U2bExtensions urbaines du début de la seconde partie XX eme siècle
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2013La commune en a 471 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 128,6 m · 3,5 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 929 kWh/an1 665 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Droit de Préemption Urbain
- Annexes sanitaires
Servitudes d'utilité publique2
- Plan de prévention des risques naturels concernant le risque retrait et gonflement des argiles
- Maison du 18e siècle
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/05/2023 | Permis de construire08122023T0011 | Rue de l'Enclos | F 3421 | 1 logement, 108 m² | 475 m² | terminé | particulier |
| 31/08/2017 | Permis de construire08122017T0019 | Rue de L Enclos | AW 50 | 1 logement, 115 m² | 665 m² | terminé | particulier |
| 15/03/2017 | Permis de construire08122016A0037 | 6 Bis Rue de l'Enclos | AW 67 | 1 logement, 98 m² | 455 m² | terminé | particulier |
| 29/11/2013 | Permis de construire08122013A0019 | 2bis Rue de L Enclos | C 1691 | 1 logement, 129 m² | 639 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 24 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPRi Tarn Avalnaturel
- PPR RGA départementalnaturel
- PPRN-Mvt - Effondrement des berges du Tarn et ses affluentsnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Rue de l'Enclos 81800 Rabastens | 113,6 m² | 2017 | A | A |
| maison, 3 Rue de l'Enclos 81800 Rabastens | 88 m² | 1966 | F | F |
| maison, 9bis Rue de l'Enclos 81800 Rabastens | 85,7 m² | — | C | B |
| maison, 8 Rue de l'Enclos 81800 Rabastens | 225,1 m² | 1973 | E | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants7238 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 606 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté10,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires76,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194518,4 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement94 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans15,3 %47,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 3 boulangeries, 4 médecins généralistes, 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 390 m |
| Supérette ou épicerie | — | au-delà de 5 km |
| Boulangerie | 3 | 350 m |
| Boucherie | 2 | 350 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 2,0 km |
| Restaurant | 3 | 330 m |
| Librairie ou presse | — | 550 m |
| Banque | 2 | 370 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 210 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 410 m |
| Pharmacie | 1 | 400 m |
| Dentiste | 7 | 410 m |
| Kinésithérapeute | 9 | 390 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 410 m |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,1 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 440 m |
| Collège | — | 530 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | 1 | 270 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 280 m |
| Cinéma | 1 | 480 m |
| Bibliothèque | — | 640 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 530 m |
| Police ou gendarmerie | — | 650 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École primaire privée Puységur La Fite440 m
- École primaire Las Peyraspublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)450 m
Entreprises domiciliées à 200 m44
- SCI le Sud Aveyronnaisimmobilier
- Fluctusinformation et communication
- Compagnie Nanaquiarts et spectacles
- SCI Pomieimmobilier
- Stde Athlet Rabastens Couffouleu Handbalarts et spectacles
- C'est Commentautres services