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Route de Saurs, Rabastens

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Prix dans la rue2 300 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone AZone à vocation agricoleRisques3 plans de préventionInondation, autre risque et mouvement de terrainDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier4 habitants2 ménages autour de la rue
1000 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AD 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 20 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,0 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 300 €/m²

L'estimation 2 300Rabastens 2 103en 2025Tarn 1 714en 2025
L'estimation est 9 % au-dessus de Rabastens et 34 % au-dessus du Tarn.
Fourchette basse
1 350 €/m²
Fourchette haute
3 330 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 850 et 2 830 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20212 431 €2 ventes
  2. 2022aucune vente
  3. 20232 326 €3 ventes
  4. 20243 097 €1 vente
  5. 20252 326 €2 ventes
  6. Estimation2 300 €estimé

8 maisons mesurées. 11 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 3196 Route de Saurs le 28/07/2025 : 95 m² pour 260 100 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
28/07/20253196 Route de SaursDépendance, Maison3196 Route de Saurs · 95 m² · 2 738 €/m²95 m²260 100 €2 738 €
25/02/20253045 Route de SaursMaison3045 Route de Saurs · 83 m² · 1 914 €/m²83 m²158 874 €1 914 €
20/08/20242 Route de SaursMaison2 Route de Saurs · 120 m² · 3 097 €/m²120 m²371 650 €3 097 €
20/09/2023Route de SaursMaisonRoute de Saurs · 165 m² · 2 326 €/m²165 m²383 779 €2 326 €
28/06/2023Route de SaursMaisonRoute de Saurs · 88 m² · 1 579 €/m²88 m²138 992 €1 579 €
Afficher les 6 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
21/12/20234 Route de SaursVente4 Route de Saurs · 250 m²250 m² de terrain30 000 €—
21/12/20234 Route de SaursVente4 Route de Saurs · 249 m²249 m² de terrain30 000 €—
09/05/202323 Route de SaursMaison23 Route de Saurs · 67 m² · 2 720 €/m²67 m²182 270 €2 720 €
22/10/2021488 Route de SaursMaison488 Route de Saurs · 90 m² · 2 462 €/m²90 m²221 615 €2 462 €
14/09/202112 Route de SaursMaison12 Route de Saurs · 50 m² · 2 400 €/m²50 m²120 000 €2 400 €
03/03/2021Route de SaursVenteRoute de Saurs · 3 195 m²3 195 m² de terrain114 241 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/12/2015

AZone à vocation agricole

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
6 depuis 2013La commune en a 471 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
129,1 m · 1,2 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 934 kWh/an1 667 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue

Informations1

  • Annexes sanitaires
Les 6 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
10/03/2021Permis de construire08122020T006011 Bi Route de SaursAM 2991 logement, 22 m²233 m²commencéparticulier
15/12/2020Permis de construire08122020T0049Route de SaursAM 2941 logement, 147 m²3 195 m²terminéparticulier
23/07/2020Permis d'aménager08122020T000317 Route de SaursAM 182—876 m²terminéparticulier
11/07/2019Déclaration préalable08122019T00233153 Route de SaursL 42419 m²5 068 m²autoriséGROUPEMENT AGRICOLE D'EXPLOITATION EN COMMUN LE POTAGER DE SAINT MARTIN
04/07/2018Permis de construire08122018T0033Rte de SaursAM 2711 logement, 170 m²6 460 m²autoriséparticulier
09/04/2013Permis de construire08122012A0072Route de SaursK 1470, K 1474, K 14721 logement, 101 m²597 m²commencéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
24 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune6

  • Inondation
  • Mouvement de terrain
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques3

  • PPRi Tarn Avalnaturel
  • PPR RGA départementalnaturel
  • PPRN-Mvt - Effondrement des berges du Tarn et ses affluentsnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 4 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 17 Route de Saurs 81800 Rabastens100 m²1970EE
maison, 4 Route de Saurs 81800 Rabastens160 m²1982DD
maison, 5617 Route de Saurs 81800 Rabastens172,4 m²—GF
maison, 488 Route de Saurs 81800 Rabastens89,9 m²2011CA
maison, 21 Route de Saurs 81800 Rabastens147,9 m²—FC
maison, 23 Route de Saurs 81800 Rabastens309 m²—CB
maison, 3152 Route de Saurs 81800 Rabastens127 m²—BA
maison, 3196 Route de Saurs 81800 Rabastens95 m²1978CA
maison, 3045 Route de Saurs 81800 Rabastens115 m²—EC
maison, 2 Route de Saurs 81800 Rabastens166 m²—CC
maison, 4231 Route de Saurs 81800 Rabastens327 m²—DD
maison, 486 Route de Saurs 81800 Rabastens149 m²2007BA

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 4

N°PropriétaireNatureDroitDétient
10M M les Lilas RosesSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
10 bisM M les Lilas RosesSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
592Subsol et Fils BTPSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
5020 FTarn FibreSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants42 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 790 m, une boulangerie à 840 m, un médecin généraliste à 1,3 km, une pharmacie à 1,5 km, une crèche à 580 m, une école à 790 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—790 m
Supérette ou épicerie—au-delà de 5 km
Boulangerie—840 m
Boucherie—1,7 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—660 m
Restaurant—1,1 km
Librairie ou presse—1,5 km
Banque—1,5 km
Bureau ou relais de poste—1,5 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,3 km
Pharmacie—1,5 km
Dentiste—1,3 km
Kinésithérapeute—1,2 km
Laboratoire d'analyses—1,3 km
Centre ou maison de santé—au-delà de 5 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—580 m
École maternelle ou élémentaire—790 m
Collège—1,1 km
Lycée—4,1 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase—610 m
Stade ou terrain de sport—900 m
Cinéma—1,6 km
Bibliothèque—1,5 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,6 km
Police ou gendarmerie—2,1 km
France Services—au-delà de 5 km
Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.