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Aucadastre

Chemin de Saint-Jean, Rabastens

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Prix dans la rue2 030 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone AZone à vocation agricoleRisques3 plans de préventionInondation, autre risque et mouvement de terrainDiagnostics3 diagnosticsdans la voiePropriétaire1 société ou organismedans la voie
500 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille C 03Échelle 1:2500Édition 7Plan DXF la feuille, 62 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,8 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 030 €/m²

L'estimation 2 030Rabastens 2 103en 2025Tarn 1 714en 2025
L'estimation est 3 % en dessous de Rabastens et 18 % au-dessus du Tarn.
Fourchette basse
1 190 €/m²
Fourchette haute
2 940 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 630 et 2 490 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 2021602 €1 vente
  2. 2022aucune vente
  3. 2023aucune vente
  4. 20242 824 €1 vente
  5. 20252 582 €1 vente
  6. Estimation2 030 €estimé

3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 6 Chemin de Saint-Jean le 13/08/2025 : 130 m² pour 335 650 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
13/08/20256 Chemin de Saint-JeanMaison6 Chemin de Saint-Jean · 130 m² · 2 582 €/m²130 m²335 650 €2 582 €
11/01/2024826 Chemin de Saint-JeanMaison, Dépendance826 Chemin de Saint-Jean · 240 m² · 2 824 €/m²240 m²677 800 €2 824 €
18/06/2021Chemin de Saint-JeanMaisonChemin de Saint-Jean · 88 m² · 602 €/m²88 m²53 000 €602 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/12/2015

AZone à vocation agricole

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
3 depuis 2019La commune en a 471 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
171 m · 10,2 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 926 kWh/an1 664 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue

Informations1

  • Annexes sanitaires
Les 3 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
25/03/2021Permis de construire08122021T0002Ch de saint-JeanAA 171 logement, 100 m²600 m²terminéparticulier
15/04/2020Permis de construire08122020T0009Chemin de saint JeanAA 18, AA 341 logement, 133 m²866 m²autoriséparticulier
11/02/2019Permis de construire08122018T00679 Route de saint-JeanAA 181 logement, 111 m²—terminéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
24 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune6

  • Inondation
  • Mouvement de terrain
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques3

  • PPRi Tarn Avalnaturel
  • PPR RGA départementalnaturel
  • PPRN-Mvt - Effondrement des berges du Tarn et ses affluentsnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 3 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 1 Chemin de Saint-Jean 81800 Rabastens114 m²2001CB
appartement, 2809 Chemin de Saint-Jean 81800 Rabastens50 m²—FC
maison, 6 Chemin de Saint-Jean 81800 Rabastens129,5 m²2021AA

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 1

N°PropriétaireNatureDroitDétient
1092La Tremege HauteSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,7 km, une boulangerie à 1,4 km, un médecin généraliste à 1,6 km, une pharmacie à 1,7 km, une crèche à 970 m, une école à 1,3 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,7 km
Supérette ou épicerie—au-delà de 5 km
Boulangerie—1,4 km
Boucherie—1,8 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—2,1 km
Restaurant—730 m
Librairie ou presse—1,8 km
Banque—1,7 km
Bureau ou relais de poste—1,6 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,6 km
Pharmacie—1,7 km
Dentiste—1,6 km
Kinésithérapeute—1,1 km
Laboratoire d'analyses—1,6 km
Centre ou maison de santé—au-delà de 5 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—970 m
École maternelle ou élémentaire—1,3 km
Collège—1,5 km
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase—1,0 km
Stade ou terrain de sport—1,0 km
Cinéma—1,8 km
Bibliothèque—1,9 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,9 km
Police ou gendarmerie—2,0 km
France Services—au-delà de 5 km
Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.