Aller au contenu
Aucadastre

Route de Salvagnac, Rabastens

Choisir un numéro

Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

Prix dans la rue2 280 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone AZone à vocation agricoleRisques3 plans de préventionInondation, autre risque et mouvement de terrainDiagnostics8 diagnosticsdans la voiePropriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier2 habitants1 ménages autour de la rue
500 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille K 02Échelle 1:2500Édition 7Plan DXF la feuille, 50 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 23,8 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 280 €/m²

L'estimation 2 280Rabastens 2 103en 2025Tarn 1 714en 2025
L'estimation est 8 % au-dessus de Rabastens et 33 % au-dessus du Tarn.
Fourchette basse
1 340 €/m²
Fourchette haute
3 310 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 840 et 2 810 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20212 184 €2 ventes
  2. 20222 614 €2 ventes
  3. 20232 019 €1 vente
  4. 2024aucune vente
  5. 20252 628 €2 ventes
  6. Estimation2 280 €estimé

7 maisons mesurées. 12 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 21 Route de Salvagnac le 13/08/2025 : 130 m² pour 335 650 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
13/08/202521 Route de SalvagnacMaison21 Route de Salvagnac · 130 m² · 2 582 €/m²130 m²335 650 €2 582 €
29/07/20256 Route de SalvagnacMaison6 Route de Salvagnac · 98 m² · 2 673 €/m²98 m²262 000 €2 673 €
05/04/202321 Route de SalvagnacMaison21 Route de Salvagnac · 105 m² · 2 019 €/m²105 m²212 000 €2 019 €
27/09/202223 Route de SalvagnacMaison23 Route de Salvagnac · 121 m² · 2 372 €/m²121 m²287 000 €2 372 €
26/07/2022Route de SalvagnacMaison, DépendanceRoute de Salvagnac · 140 m² · 2 855 €/m²140 m²399 700 €2 855 €
Afficher les 7 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
23/06/202321 Route de SalvagnacVente21 Route de Salvagnac · 1 873 m²1 873 m² de terrain35 000 €—
10/05/202314 Route de SalvagnacLocal industriel, commercial ou assimilé, Dépendance14 Route de Salvagnac · 156 m²156 m²345 000 €—
28/03/202324 Route de SalvagnacVente24 Route de Salvagnac · 1 389 m²1 389 m² de terrain85 000 €—
27/10/202219 Route de SalvagnacVente19 Route de Salvagnac · 790 m²790 m² de terrain25 000 €—
09/07/202123 Route de SalvagnacMaison23 Route de Salvagnac · 121 m² · 2 231 €/m²121 m²270 000 €2 231 €
08/06/202126 Route de SalvagnacMaison26 Route de Salvagnac · 110 m² · 2 136 €/m²110 m²235 000 €2 136 €
10/03/202126 Route de SalvagnacVente26 Route de Salvagnac · 1 063 m²1 063 m² de terrain1 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/12/2015

AZone à vocation agricole

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
12 depuis 2017La commune en a 471 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
185,9 m · 16,2 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 890 kWh/an1 649 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue

Informations1

  • Annexes sanitaires
Les 12 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
22/05/2024Permis de construire08122024T000550 Route de SalvagnacAB 50, AB 741 logement, 97 m²829 m²commencéparticulier
18/01/2023Permis de construire08122022T004324 Route de SalvagnacAB 36, AB 36131 logement, 146 m²1 389 m²terminéARIANE GENIE CIVIL
23/12/2022Déclaration préalable08122022T015514 Route de SalvagnacAN 108—790 m²autoriséparticulier
14/12/2020Permis de construire08122020T005619 Route de SalvagnacAA 361 logement, 90 m²790 m²terminéparticulier
10/12/2018Permis de construire08122018T0048Route de SalvagnacAB 381 logement, 82 m²567 m²commencéparticulier
17/08/2018Permis de construire08122018T003126 Route de SalvagnacAB 381 logement, 115 m²6 595 m²terminéparticulier
15/02/2018Permis de construire08122018T0003Route de SalvagnacAB 691 logement, 112 m²500 m²commencéparticulier
09/01/2018Permis de construire08122017T0043Route de SalvagnacAB 381 logement, 90 m²6 595 m²terminéparticulier
07/12/2017Permis de construire08122017T003726 Route de SalvagnacAB 38P1 logement, 120 m²500 m²commencéparticulier
07/12/2017Permis de construire08122017T0041Route de SalvagnacAB 381 logement, 96 m²6 595 m²commencéparticulier
16/11/2017Permis de construire08122017T0035Route de SalvagnacAB 631 logement, 110 m²943 m²terminéparticulier
11/01/2017Permis d'aménager08122016A0003Route de SalvagnacAB 38—6 595 m²terminéP L I
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
24 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Installations classées
2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune6

  • Inondation
  • Mouvement de terrain
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques3

  • PPRi Tarn Avalnaturel
  • PPR RGA départementalnaturel
  • PPRN-Mvt - Effondrement des berges du Tarn et ses affluentsnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 8 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 4482 Route de Salvagnac 81800 Rabastens149,9 m²—FF
maison, 2 Route de Salvagnac 81800 Rabastens112 m²—EE
maison, 15 Route de Salvagnac 81800 Rabastens131,9 m²2000CC
maison, 6 Route de Salvagnac 81800 Rabastens107,9 m²—EE
maison, 44 Route de Salvagnac 81800 Rabastens72 m²2008DB
maison, 4 Route de Salvagnac 81800 Rabastens102 m²1970DB
maison, Route de Salvagnac 81800 Rabastens120 m²1937FC
appartement, 19 Route de Salvagnac 81800 Rabastens108 m²1978CA

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 4

N°PropriétaireNatureDroitDétient
14F M LSociété civile immobilièrepropriétaire8 locaux et 1 parcelle non bâtie
24Ariane Genie CivilSociété par actions simplifiéepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
26Commune de RabastensCommunepropriétaire2 parcelles non bâties
40Les Proprietaires RiverainsPersonne moralepropriétaire1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants21 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 2,3 km, une boulangerie à 900 m, un médecin généraliste à 2,1 km, une pharmacie à 2,3 km, une crèche à 1,3 km, une école à 1,8 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—2,3 km
Supérette ou épicerie—au-delà de 5 km
Boulangerie—900 m
Boucherie—2,3 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—2,2 km
Restaurant—1,3 km
Librairie ou presse—2,4 km
Banque—2,3 km
Bureau ou relais de poste—2,1 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—2,1 km
Pharmacie—2,3 km
Dentiste—2,1 km
Kinésithérapeute—1,6 km
Laboratoire d'analyses—2,1 km
Centre ou maison de santé—au-delà de 5 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,3 km
École maternelle ou élémentaire—1,8 km
Collège—2,0 km
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase—1,4 km
Stade ou terrain de sport—1,5 km
Cinéma—2,4 km
Bibliothèque—2,4 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—2,4 km
Police ou gendarmerie—2,6 km
France Services—au-delà de 5 km
Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.