Rue du Père Guillaume Plancade, Rabastens
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Prix dans la rue3 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone U2cFaubourgs moins dense (petits pavillons souvent jumelés)Avis de l'ABF requisRisques3 plans de préventionInondation, autre risque et mouvement de terrainDiagnostics4 diagnosticsdans la voiePropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier83 habitants71,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 122 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,2 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
3 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
2 190 €/m²
- Fourchette basse
- 1 230 €/m²
- Fourchette haute
- 3 170 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 710 et 2 650 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/07/2024 | 1 Rue du Père Guillaume Plancade | Maison, Dépendance1 Rue du Père Guillaume Plancade · 120 m² · 2 292 €/m² | 120 m² | 275 000 € | 2 292 € |
| 21/12/2021 | 16 Rue du Père Guillaume Plancade | Dépendance, Maison16 Rue du Père Guillaume Plancade · 95 m² · 2 478 €/m² | 95 m² | 235 399 € | 2 478 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/05/2024 | 1 Rue du Père Guillaume Plancade | Vente1 Rue du Père Guillaume Plancade · 82 m² | 82 m² de terrain | 1 700 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/12/2015
U2cFaubourgs moins dense (petits pavillons souvent jumelés)
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 127,2 m · 0,8 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 934 kWh/an1 667 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Droit de Préemption Urbain
- Annexes sanitaires
Servitudes d'utilité publique2
- Plan de prévention des risques naturels concernant le risque retrait et gonflement des argiles
- Eglise Saint Pierre des Pénitents Blancs
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 24 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPRi Tarn Avalnaturel
- PPR RGA départementalnaturel
- PPRN-Mvt - Effondrement des berges du Tarn et ses affluentsnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Rue du Père Guillaume Plancade 81800 Rabastens | 60,8 m² | 2024 | A | A |
| maison, Rue du Père Guillaume Plancade 81800 Rabastens | 83,1 m² | 2024 | A | A |
| maison, 1bis Rue du Père Guillaume Plancade 81800 Rabastens | 120,3 m² | — | C | A |
| maison, 1 Rue du Père Guillaume Plancade 81800 Rabastens | 95,7 m² | 2001 | C | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants8335 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 734 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté14,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires71,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194545,7 %Des logements autour de la rue
Maisons85,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement98 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans24,8 %29,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 boulangeries, 4 médecins généralistes et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 550 m |
| Supérette ou épicerie | — | au-delà de 5 km |
| Boulangerie | 2 | 290 m |
| Boucherie | — | 690 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,3 km |
| Restaurant | 7 | 330 m |
| Librairie ou presse | — | 500 m |
| Banque | 1 | 490 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 610 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 360 m |
| Pharmacie | — | 550 m |
| Dentiste | 7 | 360 m |
| Kinésithérapeute | 8 | 360 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 360 m |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 780 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 320 m |
| Collège | 1 | 220 m |
| Lycée | — | 4,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 670 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 580 m |
| Cinéma | — | 610 m |
| Bibliothèque | 1 | 490 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 620 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,2 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Rabastens-Coufouleuxgare voyageurs uniquement758 m
Écoles, collèges et lycées3
- Collège Gambettapublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)220 m
- École primaire Las Peyraspublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)320 m
- École primaire privée Puységur La Fite490 m
Entreprises domiciliées à 200 m82
- Ehpad les Terrasses du Tarnsanté et action sociale
- SCI de la Forge d'Ocimmobilier
- Academie d'Aikido du Tarn Ouestarts et spectacles
- Voix Musiques Bruitagesarts et spectacles
- Taxis Escudiesanté et action sociale
- H & E Constructionsconstruction