Avenue de Monestiés, Saint-Benoît-de-Carmaux
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Prix dans la rue1 940 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZone urbaine mixteRisques2 plans de préventionInondation et autre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 7Propriétaire13 sociétés ou organismesdans la voieQuartier39 habitants92,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 41 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,9 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 27 % au-dessus de Saint-Benoît-de-Carmaux et 13 % au-dessus du Tarn.
1 940 €/m²
L'estimation 1 940Saint-Benoît-de-Carmaux 1 524en 2025Tarn 1 714en 2025
- Fourchette basse
- 1 140 €/m²
- Fourchette haute
- 2 820 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 560 et 2 390 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 782 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 20231 893 €2 ventes
- 2024aucune vente
- Estimation1 940 €estimé
4 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Avenue de Monestiés le 07/08/2023 : 119 m² pour 165 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/08/2023 | Avenue de Monestiés | Maison, DépendanceAvenue de Monestiés · 119 m² · 1 387 €/m² | 119 m² | 165 000 € | 1 387 € |
| 09/01/2023 | 8 Avenue de Monestiés | Maison8 Avenue de Monestiés · 92 m² · 2 399 €/m² | 92 m² | 220 700 € | 2 399 € |
| 20/07/2021 | 8 Avenue de Monestiés | Dépendance, Maison8 Avenue de Monestiés · 137 m² · 2 013 €/m² | 137 m² | 275 775 € | 2 013 € |
| 22/06/2021 | 1 Avenue de Monestiés | Maison1 Avenue de Monestiés · 100 m² · 1 550 €/m² | 100 m² | 155 000 € | 1 550 € |
Afficher les 4 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2024 | Avenue de Monestiés | VenteAvenue de Monestiés · 44 m² | 44 m² de terrain | 1 € | — |
| 28/12/2023 | Avenue de Monestiés | VenteAvenue de Monestiés · 1 623 m² | 1 623 m² de terrain | 38 500 € | — |
| 16/01/2023 | Avenue de Monestiés | VenteAvenue de Monestiés · 1 149 m² | 1 149 m² de terrain | 14 000 € | — |
| 16/12/2021 | Avenue de Monestiés | VenteAvenue de Monestiés · 1 623 m² | 1 623 m² de terrain | 32 500 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 01/07/2019
UBZone urbaine mixte
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 269,2 m · 10,2 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 919 kWh/an1 660 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Servitudes d'utilité publique1
- Plan de prévention des risques naturels concernant le risque retrait et gonflement des argiles
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques2
- PPRi Cérounaturel
- PPR RGA départementalnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 7 la donnent.
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 17 Avenue de Monestiés 81400 Saint-Benoît-de-Carmaux | 89,8 m² | 2005 | C | B |
| appartement, 29 Avenue de Monestiés 81400 Saint-Benoît-de-Carmaux | 62 m² | — | C | C |
| appartement, 31bis Avenue de Monestiés 81400 Saint-Benoît-de-Carmaux | 65 m² | — | D | D |
| maison, 8ter Avenue de Monestiés 81400 Saint-Benoît-de-Carmaux | 92 m² | 2003 | C | C |
| appartement, 2 Avenue de Monestiés 81400 Saint-Benoît-de-Carmaux | 27,9 m² | 1948 | E | B |
| appartement, 2 Avenue de Monestiés 81400 Saint-Benoît-de-Carmaux | 101,7 m² | 1948 | C | C |
| appartement, 2 Avenue de Monestiés 81400 Saint-Benoît-de-Carmaux | 76,9 m² | 1948 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 13
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Commune de Saint Benoit de Carmaux | Commune | propriétaire | 6 locaux |
| 2 | Soliha Tarn | Association | emphytéote | 6 locaux |
| 21 | 3F Occitanie | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 23 | 3F Occitanie | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 25 | 3F Occitanie | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 27 | 3F Occitanie | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 29 | 3F Occitanie | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 29 bis | 3F Occitanie | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
Afficher les 3 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 31 | 3F Occitanie | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 31 bis | 3F Occitanie | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 5076 F | 2MP | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 9005 | SCI Hanako | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9005 | 2MP | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants3913 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 668 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires92,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194530,8 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement112 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,5 %15,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 crèche.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,8 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,2 km |
| Boulangerie | — | 1,4 km |
| Boucherie | — | 2,2 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 2,3 km |
| Restaurant | — | 840 m |
| Librairie ou presse | — | 1,6 km |
| Banque | — | 2,1 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 490 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,8 km |
| Pharmacie | — | 2,1 km |
| Dentiste | — | 1,7 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,5 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,9 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 230 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 770 m |
| Collège | — | 1,1 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,5 km |
| Gymnase | 1 | 480 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 560 m |
| Cinéma | — | 2,2 km |
| Bibliothèque | — | 830 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 440 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,9 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m25
- LP Financesactivités scientifiques et techniques
- Creche les Petits Loupssanté et action sociale
- Rojas & Bogdanikfinance et assurance
- Ass pour l'Enfance Arc en Cielautres services
- Faral France SASindustrie