Avenue de Montplaisir, Saint-Juéry
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Prix dans la rue1 880 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UM6Zone: UM6, H: 10, EB: NR, EV: 20Risques4 plans de préventionInondation (2), autre risque et mouvement de terrainDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire12 sociétés ou organismesdans la voieQuartier32 habitants83,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAR 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 108 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 23,8 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % au-dessus de Saint-Juéry et 10 % au-dessus du Tarn.
1 880 €/m²
L'estimation 1 880Saint-Juéry 1 850en 2025Tarn 1 714en 2025
- Fourchette basse
- 1 110 €/m²
- Fourchette haute
- 2 730 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 510 et 2 310 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 568 €2 ventes
- 20221 825 €2 ventes
- 20231 235 €2 ventes
- 20241 688 €2 ventes
- 20252 102 €1 vente
- Estimation1 880 €estimé
9 maisons mesurées. 17 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 143 Avenue de Montplaisir le 27/02/2025 : 108 m² pour 227 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/02/2025 | 143 Avenue de Montplaisir | Dépendance, Maison143 Avenue de Montplaisir · 108 m² · 2 102 €/m² | 108 m² | 227 000 € | 2 102 € |
| 16/08/2024 | 168 Avenue de Montplaisir | Dépendance, Maison168 Avenue de Montplaisir · 125 m² · 1 680 €/m² | 125 m² | 210 000 € | 1 680 € |
| 20/07/2024 | 182 Avenue de Montplaisir | Appartement, Dépendance182 Avenue de Montplaisir · 156 m² | 156 m² | 165 000 € | — |
| 28/06/2024 | 60 Avenue de Montplaisir | Maison60 Avenue de Montplaisir · 144 m² | 144 m² | 5 197 386 € | — |
| 16/04/2024 | 60 Avenue de Montplaisir | Maison60 Avenue de Montplaisir · 144 m² | 144 m² | 280 000 € | — |
Afficher les 12 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/01/2025 | 67 Avenue de Montplaisir | Vente67 Avenue de Montplaisir · 299 m² | 299 m² de terrain | 30 000 € | — |
| 14/01/2025 | 65 Avenue de Montplaisir | Vente65 Avenue de Montplaisir · 123 m² | 123 m² de terrain | 82 000 € | — |
| 15/11/2024 | 92 Avenue de Montplaisir | Vente92 Avenue de Montplaisir · 447 m² | 447 m² de terrain | 51 000 € | — |
| 24/01/2024 | 130 Avenue de Montplaisir | Maison130 Avenue de Montplaisir · 95 m² · 1 695 €/m² | 95 m² | 161 000 € | 1 695 € |
| 15/12/2023 | 76 Avenue de Montplaisir | Maison76 Avenue de Montplaisir · 113 m² · 1 239 €/m² | 113 m² | 140 000 € | 1 239 € |
| 20/10/2023 | 92 Avenue de Montplaisir | Maison, Dépendance92 Avenue de Montplaisir · 130 m² · 1 231 €/m² | 130 m² | 160 000 € | 1 231 € |
| 23/05/2023 | 84 Avenue de Montplaisir | Vente84 Avenue de Montplaisir · 371 m² | 371 m² de terrain | 40 000 € | — |
| 26/01/2023 | Avenue de Montplaisir | Appartement, DépendanceAvenue de Montplaisir · 526 m² | 526 m² | 180 000 € | — |
| 14/06/2022 | 99 Avenue de Montplaisir | Maison, Dépendance99 Avenue de Montplaisir · 75 m² · 2 067 €/m² | 75 m² | 155 000 € | 2 067 € |
| 09/02/2022 | 65 Avenue de Montplaisir | Maison, Dépendance65 Avenue de Montplaisir · 135 m² · 1 583 €/m² | 135 m² | 213 680 € | 1 583 € |
| 09/09/2021 | 9 Avenue de Montplaisir | Maison9 Avenue de Montplaisir · 70 m² · 1 264 €/m² | 70 m² | 88 500 € | 1 264 € |
| 26/03/2021 | 146 Avenue de Montplaisir | Maison146 Avenue de Montplaisir · 108 m² · 1 871 €/m² | 108 m² | 202 100 € | 1 871 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/09/2024
UM6Zone: UM6, H: 10, EB: NR, EV: 20
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 9 depuis 2015La commune en a 186 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 183,6 m · 1,4 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 857 kWh/an1 628 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- OAP Paysage et aménagement (Intercommunale)
Informations4
- Périmètre de prise en considération de projet (PPCP)
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Secteur de taxe d'aménagement
Servitudes d'utilité publique1
- Plan de prévention des risques naturels concernant le risque retrait et gonflement des argiles
Les 9 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/02/2025 | Déclaration préalable0812572500004 | 60 Av de Montplaisir | AR 220 | 8 m² | 1 671 m² | autorisé | ENEDIS |
| 28/10/2024 | Permis de construire08125724A0018 | 101 Av de Montplaisir | AR 410 | 32 logements, 2 429 m² | 9 654 m² | autorisé | PROGERIM |
| 28/10/2024 | Permis de construire08125724A0019 | 93 Av de Montplaisir | AR 232, AR 392 | 20 logements, 1 413 m² | 6 234 m² | autorisé | PROGERIM |
| 30/09/2024 | Permis de construire08125724A0020 | 67 Avenu de Montplaisir | AR 240 | 2 logements, 127 m² | 299 m² | autorisé | particulier |
| 16/10/2023 | Permis de construire08125723A0012 | 62 Av de Montplaisir | AR 220, AR 221, AR 222 | 36 logements, 2 660 m² | 3 539 m² | terminé | SCCV SAINT-JUERY MONTPLAISIR |
| 12/05/2023 | Permis de démolir08125723A0001 | 99 Av de Montplaisir | AR 229 | — | 1 062 m² | autorisé | particulier |
| 03/11/2022 | Déclaration préalable08125722A0073 | 105 Av de Montplaisir | AS 150 | 4 logements, 52 m² | 836 m² | autorisé | particulier |
| 04/12/2015 | Permis de construire08125715A0011 | 93 Avenu de Montplaisir | AR 382, AH 275 | 1 logement, 71 m² | 822 m² | terminé | particulier |
| 04/12/2015 | Permis de construire08125715A0011 | 93 Avenu de Montplaisir | AR 382, AH 275 | 71 m² | 822 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Sites potentiellement pollués
- 6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 4 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques4
- PPRi de l'Albigeois Révisionnaturel
- PPR RGA départementalnaturel
- PPRi Tarn amontnaturel
- PPRN-Mvt - Effondrement des berges du Tarn et ses affluentsnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 80 Avenue de Montplaisir 81160 Saint-Juéry | 157,7 m² | 1925 | D | D |
| maison, 33 Avenue de Montplaisir 81160 Saint-Juéry | 289,5 m² | 1800 | B | A |
| maison, 7 Avenue de Montplaisir 81160 Saint-Juéry | 225,5 m² | — | D | D |
| appartement, 9 Avenue de Montplaisir 81160 Saint-Juéry | 67,8 m² | — | C | A |
| maison, 21 Avenue de Montplaisir 81160 Saint-Juéry | 119 m² | — | G | C |
| maison, 21 Avenue de Montplaisir 81160 Saint-Juéry | 119 m² | — | G | C |
| appartement, 65 Avenue de Montplaisir 81160 Saint-Juéry | 73 m² | — | C | A |
| maison, 127 Avenue de Montplaisir 81160 Saint-Juéry | 98 m² | 1979 | D | D |
| maison, 166 Avenue de Montplaisir 81160 Saint-Juéry | 202,1 m² | — | C | C |
| maison, 110 Avenue de Montplaisir 81160 Saint-Juéry | 159 m² | 1952 | E | B |
| appartement, 182 Avenue de Montplaisir 81160 Saint-Juéry | 75,2 m² | — | C | A |
| maison, 139 Avenue de Montplaisir 81160 Saint-Juéry | 103,3 m² | — | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 12
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 6 | Gaelian | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 60 | 3F Occitanie | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 62 | 3F Occitanie | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 68 | Commune de Saint Juery | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 68 | Office Public de L Habitat du Tarn | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 89 | Société Civile Immobilière ST Jacques | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 92 | Commune de Saint Juery | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 3 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 93 | Commune de Saint Juery | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 93 | Société Civile Immobilière ST Jacques | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 111 | Commune de Saint Juery | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 111 | Agence Immobilière Albigeoise et Languedocienne | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 113 | Commune de Saint Juery | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants3212 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 482 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté25 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires83,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194516,7 %Des logements autour de la rue
Maisons83,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement106 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans28,1 %15,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,5 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,2 km |
| Boulangerie | — | 1,0 km |
| Boucherie | — | 1,0 km |
| Poissonnerie | — | 1,9 km |
| Fruits et légumes | — | 990 m |
| Restaurant | — | 880 m |
| Librairie ou presse | — | 1,3 km |
| Banque | — | 1,3 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,4 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,1 km |
| Pharmacie | — | 1,1 km |
| Dentiste | — | 870 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 140 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,4 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,5 km |
| Urgences | — | 3,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 480 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 240 m |
| Collège | — | 690 m |
| Lycée | — | 4,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,0 km |
| Gymnase | — | 820 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | — | 4,7 km |
| Bibliothèque | — | 1,5 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 4,3 km |
| France Services | — | 4,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École maternelle Louisa Paulinpublic220 m
Entreprises domiciliées à 200 m59
- Chorus Spectaclesarts et spectacles
- SCI Trebas 94immobilier
- G Énergieénergie
- SCM Laennecfinance et assurance
- Comptoir du Haut Languedoc (Edisco) (CHL)commerce
- SCI Piemaimmobilier