Chemin de Lendrevié, Saint-Juéry

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Prix dans la rue2 290 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UM6Zone: UM6, H: 10, EB: NR, EV: 20 Risques4 plans de préventionInondation (2), autre risque et mouvement de terrain DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 4 sur 6 Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voie Quartier68 habitants65,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

152 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AS 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 103 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 6,3 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 290 €/m²

L'estimation 2 290Saint-Juéry 1 850en 2025Tarn 1 714en 2025

L'estimation est 24 % au-dessus de Saint-Juéry et 34 % au-dessus du Tarn.

Fourchette basse: 1 350 €/m²
Fourchette haute: 3 320 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 850 et 2 820 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

2021aucune vente
20222 204 €5 ventes
20232 500 €1 vente
2024990 €1 vente
Estimation2 290 €estimé

7 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 1 Chemin de Lendrevié le 06/03/2024 : 117 m² pour 115 800 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
06/03/2024	1 Chemin de Lendrevié	Maison1 Chemin de Lendrevié · 117 m² · 990 €/m²	117 m²	115 800 €	990 €
07/07/2023	25 Chemin de Lendrevié	Dépendance, Maison25 Chemin de Lendrevié · 48 m² · 2 500 €/m²	48 m²	120 000 €	2 500 €
22/10/2022	25 Chemin de Lendrevié	Maison, Dépendance25 Chemin de Lendrevié · 61 m² · 2 213 €/m²	61 m²	135 000 €	2 213 €
23/09/2022	25 Chemin de Lendrevié	Maison, Dépendance25 Chemin de Lendrevié · 61 m² · 2 052 €/m²	61 m²	125 200 €	2 052 €
14/09/2022	8 Chemin de Lendrevié	Maison8 Chemin de Lendrevié · 94 m² · 2 074 €/m²	94 m²	195 000 €	2 074 €

Afficher les 4 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
01/07/2022	25 Chemin de Lendrevié	Dépendance, Maison25 Chemin de Lendrevié · 54 m² · 2 204 €/m²	54 m²	119 000 €	2 204 €
03/06/2022	25 Chemin de Lendrevié	Dépendance, Maison25 Chemin de Lendrevié · 48 m² · 2 271 €/m²	48 m²	109 000 €	2 271 €
07/07/2021	13 Chemin de Lendrevié	Vente13 Chemin de Lendrevié · 230 m²	230 m² de terrain	28 000 €	—
19/03/2021	13 Chemin de Lendrevié	Vente13 Chemin de Lendrevié · 228 m²	228 m² de terrain	32 000 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/09/2024

UM6Zone: UM6, H: 10, EB: NR, EV: 20

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 4 depuis 2019La commune en a 186 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 183 m · 1,2 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 857 kWh/an1 628 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 5 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

OAP Paysage et aménagement (Intercommunale)

Informations3

Périmètre de prise en considération de projet (PPCP)
Périmètre de droit de préemption urbain
Secteur de taxe d'aménagement

Servitudes d'utilité publique1

Plan de prévention des risques naturels concernant le risque retrait et gonflement des argiles

Les 4 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
10/06/2022	Permis de construire08125722A0005	Lendrevie	AS 384, AS 385	1 logement, 131 m²	1 698 m²	terminé	particulier
27/04/2021	Permis de construire08125721A0004	13 Chemi de Lendrevie	AS 209	1 logement, 71 m²	—	autorisé	particulier
04/02/2021	Permis de construire08125720A0050	13 Chemi de Lendrevie	AS 209	1 logement, 67 m²	230 m²	commencé	particulier
05/12/2019	Permis de construire08125719A0012	Ch de Lendrevie	AS 194, AS 238, AS 239	1 logement, 156 m²	4 690 m²	terminé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 17 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Installations classées: 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 14 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 4 plans de prévention

Risques recensés sur la commune5

Inondation
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques4

PPRi de l'Albigeois Révisionnaturel
PPR RGA départementalnaturel
PPRi Tarn amontnaturel
PPRN-Mvt - Effondrement des berges du Tarn et ses affluentsnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 4 diagnostics sur 6 la donnent.

6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 4D · 2

Les 6 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 25 Chemin de Lendrevié 81160 Saint-Juéry	62 m²	1997	C	C
maison, 10 Chemin de Lendrevié 81160 Saint-Juéry	95 m²	1984	C	C
maison, 25 Chemin de Lendrevié 81160 Saint-Juéry	44,4 m²	1997	D	B
maison, 25 Chemin de Lendrevie 81160 Saint-Juéry	45 m²	1997	C	A
maison, 1 Chemin de Lendrevie 81160 Saint-Juéry	86,3 m²	—	C	A
maison, 8 Chemin de Lendrevie 81160 Saint-Juéry	91,6 m²	—	D	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 4

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
12	Commune de Saint Juery	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
25	Elidor	Société civile immobilière	propriétaire	5 locaux
32	Commune de Saint Juery	Commune	propriétaire	2 parcelles non bâties
9100	DP	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants6829 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen20 794 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté6,9 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires65,5 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194517,2 %Des logements autour de la rue

Maisons96,6 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement101 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans16,2 %27,9 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 crèche.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	1,6 km
Supérette ou épicerie	—	1,3 km
Boulangerie	—	900 m
Boucherie	—	860 m
Poissonnerie	—	1,6 km
Fruits et légumes	—	1,4 km
Restaurant	—	670 m
Librairie ou presse	—	810 m
Banque	—	1,7 km
Bureau ou relais de poste	—	1,6 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	1,2 km
Pharmacie	—	1,5 km
Dentiste	—	970 m
Kinésithérapeute	3	330 m
Laboratoire d'analyses	—	2,0 km
Centre ou maison de santé	—	1,9 km
Urgences	—	3,1 km
Hôpital ou clinique	—	1,9 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	1	370 m
École maternelle ou élémentaire	—	660 m
Collège	—	1,1 km
Lycée	—	3,9 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,5 km
Gymnase	—	1,3 km
Stade ou terrain de sport	—	1,3 km
Cinéma	—	4,4 km
Bibliothèque	—	2,0 km
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,6 km
Police ou gendarmerie	—	4,0 km
France Services	—	3,9 km

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.