Rue des Camélias, Saint-Juéry
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Prix dans la rue1 760 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UM6Zone: UM6, H: 10, EB: NR, EV: 20. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques4 plans de préventionInondation (2), autre risque et mouvement de terrainDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier130 habitants78,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAT 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 108 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 6,3 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % en dessous de Saint-Juéry et 3 % au-dessus du Tarn.
1 760 €/m²
L'estimation 1 760Saint-Juéry 1 850en 2025Tarn 1 714en 2025
- Fourchette basse
- 1 040 €/m²
- Fourchette haute
- 2 560 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 420 et 2 170 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 625 €1 vente
- 20222 368 €2 ventes
- 20231 527 €4 ventes
- 20241 560 €1 vente
- 20251 804 €2 ventes
- Estimation1 760 €estimé
10 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 20 Rue des Camélias le 30/12/2025 : 80 m² pour 140 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 20 Rue des Camélias | Maison20 Rue des Camélias · 80 m² · 1 750 €/m² | 80 m² | 140 000 € | 1 750 € |
| 06/06/2025 | 37 Rue des Camélias | Maison37 Rue des Camélias · 91 m² · 1 857 €/m² | 91 m² | 169 000 € | 1 857 € |
| 24/05/2024 | 22 Rue des Camélias | Maison22 Rue des Camélias · 109 m² · 1 560 €/m² | 109 m² | 170 000 € | 1 560 € |
| 12/08/2023 | 15 Rue des Camélias | Maison, Dépendance15 Rue des Camélias · 127 m² · 1 339 €/m² | 127 m² | 170 000 € | 1 339 € |
| 11/08/2023 | 26 Rue des Camélias | Maison26 Rue des Camélias · 92 m² · 1 433 €/m² | 92 m² | 131 790 € | 1 433 € |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/06/2023 | 6 Rue des Camélias | Maison6 Rue des Camélias · 104 m² · 2 468 €/m² | 104 m² | 256 700 € | 2 468 € |
| 24/03/2023 | 24 Rue des Camélias | Maison24 Rue des Camélias · 91 m² · 1 621 €/m² | 91 m² | 147 500 € | 1 621 € |
| 23/12/2022 | 34 Rue des Camélias | Maison, Dépendance34 Rue des Camélias · 80 m² · 2 868 €/m² | 80 m² | 229 400 € | 2 868 € |
| 28/05/2022 | 35 Rue des Camélias | Maison35 Rue des Camélias · 91 m² · 1 868 €/m² | 91 m² | 170 000 € | 1 868 € |
| 02/07/2021 | 14 Rue des Camélias | Maison14 Rue des Camélias · 80 m² · 1 625 €/m² | 80 m² | 130 000 € | 1 625 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/09/2024
UM6Zone: UM6, H: 10, EB: NR, EV: 20
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 182 m · 1 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 858 kWh/an1 629 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- OAP Paysage et aménagement (Intercommunale)
Informations2
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Secteur de taxe d'aménagement
Servitudes d'utilité publique1
- Plan de prévention des risques naturels concernant le risque retrait et gonflement des argiles
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 17 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 4 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques4
- PPRi de l'Albigeois Révisionnaturel
- PPR RGA départementalnaturel
- PPRi Tarn amontnaturel
- PPRN-Mvt - Effondrement des berges du Tarn et ses affluentsnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 32 Rue des Camélias 81160 Saint-Juéry | 159 m² | 1973 | D | D |
| maison, 10 Rue des Camélias 81160 Saint-Juéry | 78 m² | — | B | A |
| maison, 31 Rue des Camélias 81160 Saint-Juéry | 74,3 m² | — | B | A |
| maison, 37 Rue des Camélias 81160 Saint-Juéry | 90 m² | 1971 | D | D |
| maison, 20 Rue des Camélias 81160 Saint-Juéry | 84,3 m² | 1974 | D | D |
| maison, 22 Rue des Camélias 81160 Saint-Juéry | 111,6 m² | 1970 | E | E |
| maison, 26 Rue des Camélias 81160 Saint-Juéry | 89,3 m² | — | E | E |
| maison, 6 Rue des Camélias 81160 Saint-Juéry | 123 m² | — | E | D |
| maison, 24 Rue des Camélias 81160 Saint-Juéry | 89,5 m² | 1972 | E | E |
| maison, 15 Rue des Camélias 81160 Saint-Juéry | 132 m² | — | E | D |
| maison, 35 Rue des Camélias 81160 Saint-Juéry | 89,2 m² | — | D | B |
| maison, 34 Rue des Camélias 81160 Saint-Juéry | 94,8 m² | — | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 49 | Le Bruol | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants13055 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 595 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires78,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19453,6 %Des logements autour de la rue
Maisons96,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement97 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans15,4 %27 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,5 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,2 km |
| Boulangerie | — | 810 m |
| Boucherie | — | 810 m |
| Poissonnerie | — | 1,6 km |
| Fruits et légumes | — | 1,0 km |
| Restaurant | — | 670 m |
| Librairie ou presse | — | 1,2 km |
| Banque | — | 1,2 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,4 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,1 km |
| Pharmacie | — | 1,1 km |
| Dentiste | — | 610 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 300 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,2 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,5 km |
| Urgences | — | 3,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 300 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 230 m |
| Collège | — | 660 m |
| Lycée | — | 4,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | — | 800 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 870 m |
| Cinéma | — | 4,5 km |
| Bibliothèque | — | 1,5 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 4,1 km |
| France Services | — | 3,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École maternelle Louisa Paulinpublic220 m
Entreprises domiciliées à 200 m105
- Chorus Spectaclesarts et spectacles
- Eiffage Route Grand Sudconstruction
- Eiffage Route Sud Ouestconstruction
- A Plus Energiescommerce
- Giraudy (Viacom Outdoor Giraudy Viacom CBS CBS Outdoor)activités scientifiques et techniques
- SCI Trebas 94immobilier