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Chemin d'En Barbaro, Saïx

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Prix dans la rue1 880 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UZone urbaineRisques3 plans de préventionInondation et autre risque (2)Diagnostics2 diagnosticsdans la voiePropriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier23 habitants9 ménages autour de la rue
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
319 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AP 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 114 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 32,1 M de points (juillet 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 880 €/m²

L'estimation 1 880Saïx 1 789en 2025Tarn 1 714en 2025
L'estimation est 5 % au-dessus de Saïx et 10 % au-dessus du Tarn.
Fourchette basse
1 110 €/m²
Fourchette haute
2 730 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 510 et 2 310 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20221 474 €1 vente
  2. 2023aucune vente
  3. 20242 084 €2 ventes
  4. 2025aucune vente
  5. Estimation1 880 €estimé

3 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 2 Chemin d'En Barbaro le 28/08/2024 : 177 m² pour 347 631 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
28/08/20242 Chemin d'En BarbaroDépendance, Maison2 Chemin d'En Barbaro · 177 m² · 1 964 €/m²177 m²347 631 €1 964 €
17/07/20249 Chemin d'En BarbaroMaison, Dépendance9 Chemin d'En Barbaro · 117 m² · 2 204 €/m²117 m²257 900 €2 204 €
14/04/20222 Chemin d'En BarbaroDépendance, Maison2 Chemin d'En Barbaro · 177 m² · 1 474 €/m²177 m²260 870 €1 474 €
Afficher l'autre vente
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
26/06/20251 Chemin d'En BarbaroLocal industriel, commercial ou assimilé1 Chemin d'En Barbaro · 429 m² · 769 €/m²429 m²330 000 €769 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 10/11/2025

UZone urbaine

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
3 depuis 2014La commune en a 354 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
177,8 m · 1 % vers le nordIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 728 kWh/an1 568 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions5

  • Alignement ou retrait maximal de 10 m
  • Règle graphique - Extension urbaine des centres-villes et villages
  • 50%
  • Une limite séparative ou en retrait (3m mini-10m maxi)
  • 7 m / R+1

Informations1

  • DPU

Servitudes d'utilité publique1

  • Plan de prévention des risques naturels concernant le risque retrait et gonflement des argiles
Les 3 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
28/10/2020Permis de construire08127320C00261 Ch d' en BarbaroAO 20328 m²2 588 m²terminéEURL CARPE DIEM
14/10/2015Permis de construire08127315C00217 Chemin d'En BarbaroAO 132, AO 134119 m²—autoriséIMMOTHAB
08/09/2014Permis d'aménager08127314C0003Ch d'En BarbaroAP 461, AP 462, AP 470——annuléJOUCLA
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
24 arrêtésSécheresse, 01/10/2023
Installations classées
3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune6

  • Inondation
  • Mouvement de terrain
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques3

  • PPRi du Sor Révisionnaturel
  • PPRN-i - Agout aval Révisionnaturel
  • PPR RGA départementalnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 2 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 9 Chemin d'En Barbaro 81710 Saïx118,2 m²2005CA
maison, 2 Chemin d'En Barbaro 81710 Saïx211,8 m²1975DB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 4

N°PropriétaireNatureDroitDétient
1En BarbaroSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
3ImmonergieSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
5Seb-FloSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
7ImmothabSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants239 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie et 1 pharmacie.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,2 km
Supérette ou épicerie—1,0 km
Boulangerie1320 m
Boucherie—930 m
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—1,7 km
Restaurant4260 m
Librairie ou presse—3,4 km
Banque1410 m
Bureau ou relais de poste—580 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—570 m
Pharmacie1430 m
Dentiste—610 m
Kinésithérapeute—500 m
Laboratoire d'analyses—au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé—au-delà de 5 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—640 m
École maternelle ou élémentaire—680 m
Collège—au-delà de 5 km
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase—1,3 km
Stade ou terrain de sport1420 m
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque—680 m
Conservatoire—4,6 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—970 m
Police ou gendarmerie—au-delà de 5 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m99

Voies voisines3

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.