Allée de Boussac, Saïx
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Prix dans la rue1 740 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UZone urbaine. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques3 plans de préventionInondation et autre risque (2)Diagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire11 sociétés ou organismesdans la voieQuartier30 habitants84,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAP 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 114 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 32,1 M de points (juillet 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % en dessous de Saïx et 2 % au-dessus du Tarn.
1 740 €/m²
L'estimation 1 740Saïx 1 789en 2025Tarn 1 698en 2025
- Fourchette basse
- 1 030 €/m²
- Fourchette haute
- 2 500 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 390 et 2 110 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 441 €3 ventes
- 20221 532 €3 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation1 740 €estimé
6 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 17 Allée de Boussac le 03/12/2022 : 103 m² pour 248 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/02/2025 | 21 Allée de Boussac | Dépendance, Appartement21 Allée de Boussac · 187 m² | 187 m² | 165 000 € | — |
| 03/12/2022 | 17 Allée de Boussac | Maison, Dépendance17 Allée de Boussac · 103 m² · 2 408 €/m² | 103 m² | 248 000 € | 2 408 € |
| 09/06/2022 | 26 Allée de Boussac | Maison26 Allée de Boussac · 125 m² · 818 €/m² | 125 m² | 102 300 € | 818 € |
| 20/04/2022 | 23 Allée de Boussac | Maison, Dépendance23 Allée de Boussac · 111 m² · 1 532 €/m² | 111 m² | 170 000 € | 1 532 € |
| 26/11/2021 | 8 Allée de Boussac | Maison8 Allée de Boussac · 103 m² · 1 340 €/m² | 103 m² | 138 000 € | 1 340 € |
Afficher les 5 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2024 | 9 Allée de Boussac | Vente9 Allée de Boussac · 252 m² | 252 m² de terrain | 41 000 € | — |
| 01/12/2023 | 34 Allée de Boussac | Vente34 Allée de Boussac · 504 m² | 504 m² de terrain | 6 000 € | — |
| 02/06/2022 | 26 Allée de Boussac | Echange26 Allée de Boussac · 9 m² | 9 m² de terrain | 400 € | — |
| 14/09/2021 | 3 Allée de Boussac | Dépendance, Maison3 Allée de Boussac · 75 m² · 2 600 €/m² | 75 m² | 195 000 € | 2 600 € |
| 12/01/2021 | 23 Allée de Boussac | Dépendance, Maison23 Allée de Boussac · 111 m² · 1 441 €/m² | 111 m² | 160 000 € | 1 441 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 10/11/2025
UZone urbaine
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2017La commune en a 354 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 177,9 m · 0,4 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 796 kWh/an1 593 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions5
- Alignement ou retrait maximal de 10 m
- Règle graphique - Extension urbaine des centres-villes et villages
- 50%
- Une limite séparative ou en retrait (3m mini-10m maxi)
- 7 m / R+1
Informations1
- DPU
Servitudes d'utilité publique2
- Plan de prévention des risques naturels concernant le risque retrait et gonflement des argiles
- Chartreuse de Saix (ancienne)
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/04/2025 | Permis de construire08127324C0028 | 21 Allee de Boussac | AP 385 | — | 692 m² | terminé | particulier |
| 25/07/2023 | Permis de construire08127323C0002 | 23 Allee de Boussac | AP 13 | 729 m² | 1 887 m² | commencé | JJP |
| 16/08/2022 | Permis de construire08127322C0021 | Boussac | AB 47 | 1 logement, 143 m² | 3 153 m² | autorisé | particulier |
| 28/07/2022 | Permis de démolir08127322C0001 | 23 Allee de Boussac | AP 13 | — | — | autorisé | JJP |
| 30/09/2019 | Permis de construire08127319C0024 | Allee de Boussac | AP 266, AP 271, AP 272 | 70 m² | 14 542 m² | autorisé | COMMUNE DE SAIX |
| 15/02/2017 | Déclaration préalable08127317C0005 | 25 Allee de Boussac | AP 12 | 14 m² | 868 m² | autorisé | SCI AUX CHAMPS |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue2 lieux à moins de 500 m
- SAIX, cizi 3, à 285 mSon repère marque le niveau atteint par l'Agout le 3 mars 1930.
Voir l'autre repère à moins de 500 m
- A l'usine en face de Saïx- cheminée de l'usine., à 491 mSon repère marque le niveau atteint par l'Agout le 3 mars 1930.
- Catastrophes naturelles
- 24 arrêtésSécheresse, 01/10/2023
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPRi du Sor Révisionnaturel
- PPRN-i - Agout aval Révisionnaturel
- PPR RGA départementalnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 185 Allée de Boussac 81710 Saïx | 98,2 m² | 1964 | E | E |
| maison, 40 Allée de Boussac 81710 Saïx | 43 m² | — | D | B |
| maison, 13 Allée de Boussac 81710 Saïx | 260 m² | 1948 | A | A |
| maison, 5 Allée de Boussac 81710 Saïx | 96,9 m² | — | D | D |
| maison, 20 Allée de Boussac 81710 Saïx | 107,6 m² | — | C | A |
| maison, 2 Allée de Boussac 81710 Saïx | 66 m² | 1909 | D | D |
| appartement, 21 Allée de Boussac 81710 Saïx | 97,7 m² | 1972 | E | E |
| appartement, 21 Allée de Boussac 81710 Saïx | 85,1 m² | 1972 | E | E |
| maison, 34 Allée de Boussac 81710 Saïx | 210 m² | 2008 | B | A |
| maison, 17 Allée de Boussac 81710 Saïx | 170,7 m² | 1964 | E | D |
| maison, 9bis Allée de Boussac 81710 Saïx | 74 m² | 1996 | C | A |
| maison, 26 Allée de Boussac 81710 Saïx | 95 m² | 1953 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 11
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Maison des Jeunes et de la Culture de Saix | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 1 | Commune de Saix | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 7 | Tad | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9 bis | Saint Luc | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | Tad | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 14 | Floris | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 25 | Aux Champs | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 38 | SCI Saint Brice | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 2 parcelles non bâties |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants3013 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen17 982 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté15,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires84,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement99 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,7 %26,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 680 m |
| Supérette ou épicerie | — | 710 m |
| Boulangerie | 1 | 200 m |
| Boucherie | — | 610 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,2 km |
| Restaurant | 3 | 140 m |
| Librairie ou presse | — | 2,9 km |
| Banque | 1 | 140 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 150 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 90 m |
| Pharmacie | 1 | 90 m |
| Dentiste | 3 | 150 m |
| Kinésithérapeute | 8 | 300 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 390 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 380 m |
| Collège | — | 4,6 km |
| Lycée | — | 4,6 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 1,7 km |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 90 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 380 m |
| Conservatoire | — | 4,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 630 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire publique Toulouse Lautrec390 m
Entreprises domiciliées à 200 m128
- La Postetransport
- Caisse d'Épargne et de Prevoyance de Midi Pyreneesfinance et assurance
- Crcam Nord Midi-Pyreneesfinance et assurance
- Logis Conseil Constructionconstruction
- G Vilotte et Filsautres services
- Martignole Huze Associes Tarn (Martignole Huze Associes)activités scientifiques et techniques